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中国城市化处于高速发展时期，城区“退二进三”的快速推进，使许多传统的工业企业面临搬迁和拆除的局面，城市中遗留下的厂房和设施在迎来新的发展机遇的同时也面临着严峻的挑战。在杭州城市建设过程中，也遇到了如何规范地改造工业遗产建筑、如何保留工业遗产原来的特色并与城市设计相融合等等问题。在城市工业遗产保护利用中出现许多不同的改造方式，分析其改造优势，以求为工业遗产改造工作提供些许建议和意见。