2011年9月20日，红街市邮政分局原址的9名业主及代表到我等新口岸服务处反映，其居住之大厦地处提督大马路和雅廉坊大马路的交界，已有50年左右楼龄，由於年久失修，供排水系统老化，住户深受渗漏水、壁癌、白蚁等问题的困扰，生活环境恶劣，有条件的部分业主已搬离另觅他处安身，无能力另置他居的只好“硬着头皮捱日子”，业主们都盼着重建。大厦共有18伙以及两个地舖，原是邮政局宿舍，後来将其中17户卖给邮政局员工，剩下1伙以及2个地舖仍属邮政局物业。现17户业主中，16户支持重建，剩下的1户因业主已逝，遗产继承手续正在办理中，所以尚未表态。
　　但是，奇怪的是，原是邮政分局的地舖，长年渗漏水严重，经过多番整修也无法解决，信件常因此受潮或损坏，市民投诉多，後无奈之下，只得将邮政分局迁往对面的贾梅士大厦地舖，原址空置大约有10来年，跨部门工作小组楼宇渗漏水中心也曾派人实地调查过渗漏水情况，对此也无能为力；与此同时，因环境潮湿，易滋生白蚁，两年前，大厦总18户均发现白蚁，请灭蚁公司人员了解後被告知：“不要再花费金钱灭蚁了，因太严重”；今年1月，由报章知悉，上址要修缮改装成雅廉坊图书馆，深受渗漏水、白蚁折磨的业主对此都表示十分诧异。当局打造图书馆，为该区居民提供阅读场所，本是一件好事，但是，图书馆的选址是否适宜令人质疑，业主担心当局投入大量公帑用於装修、筹建图书馆後，若因漏水、白蚁问题，像邮政局一样要被迫搬迁，得不偿失，因此建议当局暂时搁置上址改建图书馆计划，或者另选新址，又或者等大厦重建後再展开相关计划。
　　听了讲述後本人认为，众小业主及代表的意见和建议合情、合理，次日便安排议员服务处同事实地调查了解。诚如小业主所言，大厦外观破旧，钢筋外露、碳化，木质防护栏多处断裂缺损、腐蚀严重，用笔轻触，有些地方好似棉花，早已起不到防护作用，楼梯间常有石屎脱落，行樓梯时要分外小心。现还约有七八户在此居住，都是上了年纪的老人家，单位为复式格局，楼上是卧室，楼下是厨房和厅，单位内墙壁和天花裂纹明显，长期渗漏水导致墙身发毛、发霉，卧房因漏水和白蚁蛀蚀，白色和黑绿色的壁癌丛生，没办法住人，住户们只好在楼下厅里面搭床或者在沙发上窝一晚，逢下大雨，漏水严重时，个别住户甚至要“撑把遮食饭”，其状堪怜！
　　现在，业主们最大的希望是大厦能尽快重建，并正在积极筹建业主委员会，以便今後重建工作得以顺利展开。议员服务团队也将积极协助小业主，提供力所能及的帮助。
　　旧楼的维护和重建是个大课题，政府设立的《楼宇管理资助计划》、《楼宇维修方案支援计划》、《楼宇维修资助计划》、《楼宇维修无息贷款计划》及《低层楼宇共同设施维修临时资助计划》等，确实对楼宇的维护起到一定的支持作用，但每座楼宇情况各有不同，当局除了支持楼宇维修，一些需要重建的旧楼，也可像重建福宁大厦那样，积极予以促成。针对上述具体个案，文化局应结合各位小业主提出的问题，重新评估在该处建图书馆的计划；特别是邮政局作为大业主，应有所作为，不应将隐患留给别人，应积极配合业主委员会的成立以及今後展开包括大厦重建在内的各项工作。