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对安徽省无为县、庐江县、蛹桥区和潜山县821户农户家庭宅基地利用、宅基地退出与补偿意愿调研结果进行分析。结果表明：（1）不同地区的被调查农户宅基地退出意愿差异明显，经济发展水平相对较高的地区的农户更愿意退出宅基地。（2）针对愿意退出宅基地的农户而言，大多希望通过退出现有宅基地来改善目前的居住生活条件，获得相应的福利政策，同时考虑到为了避免宅基地常年闲置而愿意退出宅基地；而针对不愿意退出宅基地的农户而言，则对宅基地有感情、担心退出后家庭住房得不到保障、相关经济补偿不合理，同时预计农村土地未来有升值潜力而不愿