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房产档案是指在房屋管理过程中，即房屋的权属管理、抵押管理、租赁管理、拆迁管理过程中所产生的具有查考价值、保存备查的原始资料。房产档案因其对房屋座落、房屋权利人、房屋状况、修建年代等进行了完整、准确的记载，因此能够提供大量详实、可靠的数据。这些数据对于城市建设的宏观调控、城市改造和房地产的开发等，都具有重要的参考价值和凭据作用。