【摘 要】
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城市地价的飞速上涨和成本提高,对企业选址、个人购房带来越来越重要的影响,城市多中心发展能否有效抑制地价亟待实证检验。基于2008年和2013年全国285个地级及以上城市的微观土地出让数据,分析城市空间结构对地价的影响。研究发现:①多中心空间结构能有效抑制城市过高地价,但会显著提升城市低段地价和城市整体平均地价;②城市多中心空间结构对商住用地地价提升作用显著,但对工业用地作用不显著;③反映土地需求的
【机 构】
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华东师范大学中国行政区划研究中心,崇明生态研究院,华东师范大学城市与区域科学学院,华东师范大学未来城市实验室
【基金项目】
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国家社会科学基金重大项目(17ZDA068、18ZDA105),国家自然科学基金项目(42001183、41901184)。
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城市地价的飞速上涨和成本提高,对企业选址、个人购房带来越来越重要的影响,城市多中心发展能否有效抑制地价亟待实证检验。基于2008年和2013年全国285个地级及以上城市的微观土地出让数据,分析城市空间结构对地价的影响。研究发现:①多中心空间结构能有效抑制城市过高地价,但会显著提升城市低段地价和城市整体平均地价;②城市多中心空间结构对商住用地地价提升作用显著,但对工业用地作用不显著;③反映土地需求的城市人口密度对于城市综合地价具有显著提高作用,增加人均建设用地面积能有效降低城市综合地价,土地等级和出让
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