【摘 要】
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笔者基于区域异质性视角,利用面板协整理论和动态面板估计方法,讨论了我国不同地区和不同年龄阶段人口对房价波动的影响。基本结论为:老龄人群曾推动了房价上涨,东部地区青年
【基金项目】
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四川大学中央高校基本科研业务费项目(skzx2016-sb69);四川大学中央高校基本科研业务费项目(skzx2016-rcrw05)
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笔者基于区域异质性视角,利用面板协整理论和动态面板估计方法,讨论了我国不同地区和不同年龄阶段人口对房价波动的影响。基本结论为:老龄人群曾推动了房价上涨,东部地区青年人群支付能力与高房价间存在矛盾。人口老龄化会否导致房地产市场的下行风险,关键在于刚需人群购买力的有效释放;同时,部分区域房价虚高,应及时予以重视,并采取综合性措施应对之。
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