【摘 要】
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我国抵押权预告登记为大陆法系预告登记制度与英美法系按揭制度的本土化结合,主要适用于预售商品房按揭场景.《担保制度司法解释》第52条虽首次明确抵押权预告登记的优先受偿性,但《民法典》第221条却以“所有权”为预告登记制度的设计基础.担保物权体系与不动产登记规范的制度脱节造成抵押权预告登记的内生性矛盾,现行规范的瑕疵指引及相关效力规则的缺失导致抵押权预告登记的制度罅隙.在“类型化”规范原则下,应当以“物上之债”为理论供给,以“双重担保属性”为核心特征,高效推进抵押权预告登记制度的独立性建构.抵押权预告登记的体
【机 构】
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南京大学 法学院,南京210093
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我国抵押权预告登记为大陆法系预告登记制度与英美法系按揭制度的本土化结合,主要适用于预售商品房按揭场景.《担保制度司法解释》第52条虽首次明确抵押权预告登记的优先受偿性,但《民法典》第221条却以“所有权”为预告登记制度的设计基础.担保物权体系与不动产登记规范的制度脱节造成抵押权预告登记的内生性矛盾,现行规范的瑕疵指引及相关效力规则的缺失导致抵押权预告登记的制度罅隙.在“类型化”规范原则下,应当以“物上之债”为理论供给,以“双重担保属性”为核心特征,高效推进抵押权预告登记制度的独立性建构.抵押权预告登记的体系建构应以扩张适用范围、肯认优先受偿权、解除处分限制、明确不可对抗强制执行措施等为基本效力准则.
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党的十九届五中全会提出“推进成渝双城经济圈建设”的新目标任务.在新时代构建西部大开发新格局下,促进成渝经济圈产业协同发展,将为进一步提高我国宏观经济的潜在增长率、释放西部地区经济发展潜力奠定基础.以2017年和2019年成渝经济圈的行业就业人数和投入产出表为基础,首先通过行业就业人数的区位商测算,明确了两市各自相对吸纳就业人数较多的产业;其次通过产业影响力系数和感应度系数,考察了成渝经济圈的主导产业以及产业之间的关联程度;再次通过测算成渝经济圈地区产业之间的溢出效应和反馈效应,得出了在很大程度上只存在成都
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