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【摘 要】 建筑工程概预算是妥善完成施工的必要条件，笔者通过多年从事建筑行业的工作经验首先对当前建筑项目概预算成本管理中的一些常见问题做了总结，然后对如何进行概预算编制工作管理以及如何使用概预算进行工程成本控制进行了详细的探讨。
【关键词】 建筑工程；概预算；成本管理
1 当前概预算成本管理的问题
1.1计算方法的落后
随着科技的发展和时代的进步，新工艺和新技术不断涌现，对建筑工程概预算编制中使用的计算方法也有了新的要求。然而当前我国建筑工程中使用的计算方法较为落后，大部分依然是传统静态的方法，且其单价定额有很多几年前的数据，这样就会导致工程成本费用预估出现差错。
1.2缺乏系统性
当前我国在概预算的管理方面依然使用阶段性管理方式，对项目的系统性缺乏认识。由于工程概预算除了对工程本身的成本进行预算之外，还受到了施工中其他原因的影响，难免会出现各种预算外的开支，因此如果没有对工程进行整体和系统性的考虑，就很容易造成预算超支，进而对工程的质量、进度等造成影响。
1.3招投标制度不够完善
当前我国在建筑工程招投标的方面依然存在着不完善的方面，在设计方案的招投标中，建设方没有进行科学的管理，设计方在追求设计效果的同时没有注重设计的科学和实用性。另外，在招标过程中施工方为了自身利益而存在多报、虚报工程量的现象，导致项目投资与工程实际造价产生了严重的差距。
1.4计划变更
当前我国建筑工程中，施工阶段进行设计变更的现象非常严重，施工单位为了施工的方便，往往随意对设计进行变更，造成了施工所需费用和预算的不符。当施工设计出现变更时，往往不得不对设计进行临时的修改，很容易缺乏论证，导致预算管理和控制出现差错。
2 概预算编制质量强化措施
2.1概预算的管理
为了提供建筑工程概预算编制的质量，将概预算从静态管理变为动态的管理，管理人员应该对各个分阶段的概预算编制进行不断的总结，找出其存在的问题，以进行防范。同时还应该严格贯彻指导、检查、审核三个管理环节，实现概预算编制的全面管理。
2.2提高计算机的使用率
由于建筑工程概预算的任务一般较急，编制时间较为紧张，使用人工计算难免会有一定的差错，出现漏算、多算等情况，而且编制过程中也有着大量的数据校对和抄录工作，花费大量的时间来进行重复的计算。因此，使用计算机来进行概预算辅助编制工作，就有着不可忽视的作用。当前概预算编制软件得到了长足的发展，能够使工作量得到较大程度的减轻，而且使工作效率得到了提升，使概预算编制的工作质量得到保证。
2.3做好人员的培训
建筑工程概预算的编制，对其管理人员有着较高的要求，因此概预算的管理编制人员应该提高自身的素质，做好相关专业知识和法律政策的掌握，并对工程的设计、现场的施工流程、施工工艺、设备和材料的采购运输、整体的工程结构和投资情况等进行一定的了解。还应该对工程中的施工项目做好可行性的研究分析，还应该注重自身职业道德素养的提升。
3 使用概预算进行工程成本控制的措施
3.1掌握施工现场的情况
在建筑工程概预算编制的过程中，对施工现场情况进行掌握，并依照施工方法和实际情况来进行概预算的编制和完善是必要的环节之一。比如在水电工程的施工中需要较多的砂石料，其价格变化和使用效率对成本有着较大的影响，因此概预算编制人员应该深入施工现场，对其材料的存放、砂石料的开采以及运输等条件进行了解，并以此来进行成本的计算。
3.2对设计图纸进行掌握
施工设计的图纸是建筑工程施工的准则和标尺，对施工图纸进行了解和掌握，以理解设计者的构思和意图，是进行工程概预算编制的首要任务。对图纸的了解和掌握应该从工程设计说明以及建筑总平面图着手，先明确建筑工程的类型、性质、位置、规模等概要。然后对各个部分的平面图、剖面图、立面图等进行了解，弄明白图纸之间的关系以及各图代表的工程任务，并以此来对工程量进行计算，计算工程量的过程中还应该对具体的工程部位和详细的图纸进行进一步的研究，对其详细的尺寸和构造进行了解，判断其中有无矛盾和施工的不可行之处。
3.3了解施工材料
建筑工程施工中需要大量、多种类、多规格的施工材料，其成本在建筑工程的总成本中占有非常大的比重。因此在工程概预算的编制时，应该对施工材料和施工设备的品种、性能、规格进行正确的掌握，并做好市场的调研和材料供应方的交流工作，了解材料价格，运输的距离和方式等因素。另外，还应该对概预算中价格编制的计算方法、构成形式以及编制原则进行明确。材料和设备的预算价格指的是其从供应地到施工现场的出库价格，然而在进行概预算的编制时，可能会出现某些材料和设备尚未选定，或者暂时无法确定其价格的现象，这就需要进行暂估价，即依据市场现状以及相似材料设备的价格来进行价格的预估和暂定。
3.4使用定額对工程量进行计算
在定额的使用中，首先应该明确其适用范围，比如哪些定额适用于工程的新建，哪些适用于工程的修改和维护等。其次，应该注意定额所适用工程量计算方法和具体分项工程的对应性。在使用定额来计算工程量、估算成本时，首先应该对施工的工序、工艺以及质量的标准进行了解，这有利于对定额的理解。其次，应该理解定额编制的指导思想和原则，了解其内部体系结构和编制的方法。最后，应该注意定额中具有特殊性质的项目，比如某些项目的计算需要乘以一定的系数，某些项目允许换算等。
3.5对客观因素进行分析
由于建筑工程一般工期较长，某些规模较大的工程甚至要历经数年才能竣工，这就给工程概预算造成了一定的影响。由于概预算中材料设备的价格成本往往是根据编制之时市场价格来确定的，而工程施工期间其价格可能会发生一定的变动。这就需要在概预算编制时实行价格的动态管理。为了确保概预算能够对投资成本进行控制，就应该对未来施工期间材料设备价格的变动趋势进行一定的预测，在此基础上对工程的总造价变动进行预测。实现价差的合理调整和确定，使得概预算的编制能够动态进行，以强化对工程成本的控制。
3.6严格进行各项费用的计算
在工程概预算的编制过程中，不仅要进行人工费用、材料设备成本的计算，还应该对企业施工中其他有关施工活动的支出进行预测和计算。比如施工现场经费、各项税费、企业的利润等。在这些费用的计算中，不同地区和不同工程中有着不同的规定，需要根据建筑工程的性质、类别以及当地政策来进行计算和收取，另外这些费用的计算也应该结合工程的承包方式、等级等来进行。另外，计算中应该严格遵守国家有关概预算的法规文件。
4 结语
在社会经济的不断发展之下，建筑工程对成本造价管理的要求已经越来越高，这就需要工程的管理者做好对概预算编制的管理，对影响工程成本的因素进行科学合理的判断，以促进工程的施工能够顺利开展。
参考文献：
【1】刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛（下半月）.2010（07）.
【2】文宏超，盂东才.我国建筑工程成本控制存在问题的原因及对策[J]河南科技.2010（24）
【3】涂海萍.试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].工程建设与设计.2012（01）
【关键词】 建筑工程；概预算；成本管理
1 当前概预算成本管理的问题
1.1计算方法的落后
随着科技的发展和时代的进步，新工艺和新技术不断涌现，对建筑工程概预算编制中使用的计算方法也有了新的要求。然而当前我国建筑工程中使用的计算方法较为落后，大部分依然是传统静态的方法，且其单价定额有很多几年前的数据，这样就会导致工程成本费用预估出现差错。
1.2缺乏系统性
当前我国在概预算的管理方面依然使用阶段性管理方式，对项目的系统性缺乏认识。由于工程概预算除了对工程本身的成本进行预算之外，还受到了施工中其他原因的影响，难免会出现各种预算外的开支，因此如果没有对工程进行整体和系统性的考虑，就很容易造成预算超支，进而对工程的质量、进度等造成影响。
1.3招投标制度不够完善
当前我国在建筑工程招投标的方面依然存在着不完善的方面，在设计方案的招投标中，建设方没有进行科学的管理，设计方在追求设计效果的同时没有注重设计的科学和实用性。另外，在招标过程中施工方为了自身利益而存在多报、虚报工程量的现象，导致项目投资与工程实际造价产生了严重的差距。
1.4计划变更
当前我国建筑工程中，施工阶段进行设计变更的现象非常严重，施工单位为了施工的方便，往往随意对设计进行变更，造成了施工所需费用和预算的不符。当施工设计出现变更时，往往不得不对设计进行临时的修改，很容易缺乏论证，导致预算管理和控制出现差错。
2 概预算编制质量强化措施
2.1概预算的管理
为了提供建筑工程概预算编制的质量，将概预算从静态管理变为动态的管理，管理人员应该对各个分阶段的概预算编制进行不断的总结，找出其存在的问题，以进行防范。同时还应该严格贯彻指导、检查、审核三个管理环节，实现概预算编制的全面管理。
2.2提高计算机的使用率
由于建筑工程概预算的任务一般较急，编制时间较为紧张，使用人工计算难免会有一定的差错，出现漏算、多算等情况，而且编制过程中也有着大量的数据校对和抄录工作，花费大量的时间来进行重复的计算。因此，使用计算机来进行概预算辅助编制工作，就有着不可忽视的作用。当前概预算编制软件得到了长足的发展，能够使工作量得到较大程度的减轻，而且使工作效率得到了提升，使概预算编制的工作质量得到保证。
2.3做好人员的培训
建筑工程概预算的编制，对其管理人员有着较高的要求，因此概预算的管理编制人员应该提高自身的素质，做好相关专业知识和法律政策的掌握，并对工程的设计、现场的施工流程、施工工艺、设备和材料的采购运输、整体的工程结构和投资情况等进行一定的了解。还应该对工程中的施工项目做好可行性的研究分析，还应该注重自身职业道德素养的提升。
3 使用概预算进行工程成本控制的措施
3.1掌握施工现场的情况
在建筑工程概预算编制的过程中，对施工现场情况进行掌握，并依照施工方法和实际情况来进行概预算的编制和完善是必要的环节之一。比如在水电工程的施工中需要较多的砂石料，其价格变化和使用效率对成本有着较大的影响，因此概预算编制人员应该深入施工现场，对其材料的存放、砂石料的开采以及运输等条件进行了解，并以此来进行成本的计算。
3.2对设计图纸进行掌握
施工设计的图纸是建筑工程施工的准则和标尺，对施工图纸进行了解和掌握，以理解设计者的构思和意图，是进行工程概预算编制的首要任务。对图纸的了解和掌握应该从工程设计说明以及建筑总平面图着手，先明确建筑工程的类型、性质、位置、规模等概要。然后对各个部分的平面图、剖面图、立面图等进行了解，弄明白图纸之间的关系以及各图代表的工程任务，并以此来对工程量进行计算，计算工程量的过程中还应该对具体的工程部位和详细的图纸进行进一步的研究，对其详细的尺寸和构造进行了解，判断其中有无矛盾和施工的不可行之处。
3.3了解施工材料
建筑工程施工中需要大量、多种类、多规格的施工材料，其成本在建筑工程的总成本中占有非常大的比重。因此在工程概预算的编制时，应该对施工材料和施工设备的品种、性能、规格进行正确的掌握，并做好市场的调研和材料供应方的交流工作，了解材料价格，运输的距离和方式等因素。另外，还应该对概预算中价格编制的计算方法、构成形式以及编制原则进行明确。材料和设备的预算价格指的是其从供应地到施工现场的出库价格，然而在进行概预算的编制时，可能会出现某些材料和设备尚未选定，或者暂时无法确定其价格的现象，这就需要进行暂估价，即依据市场现状以及相似材料设备的价格来进行价格的预估和暂定。
3.4使用定額对工程量进行计算
在定额的使用中，首先应该明确其适用范围，比如哪些定额适用于工程的新建，哪些适用于工程的修改和维护等。其次，应该注意定额所适用工程量计算方法和具体分项工程的对应性。在使用定额来计算工程量、估算成本时，首先应该对施工的工序、工艺以及质量的标准进行了解，这有利于对定额的理解。其次，应该理解定额编制的指导思想和原则，了解其内部体系结构和编制的方法。最后，应该注意定额中具有特殊性质的项目，比如某些项目的计算需要乘以一定的系数，某些项目允许换算等。
3.5对客观因素进行分析
由于建筑工程一般工期较长，某些规模较大的工程甚至要历经数年才能竣工，这就给工程概预算造成了一定的影响。由于概预算中材料设备的价格成本往往是根据编制之时市场价格来确定的，而工程施工期间其价格可能会发生一定的变动。这就需要在概预算编制时实行价格的动态管理。为了确保概预算能够对投资成本进行控制，就应该对未来施工期间材料设备价格的变动趋势进行一定的预测，在此基础上对工程的总造价变动进行预测。实现价差的合理调整和确定，使得概预算的编制能够动态进行，以强化对工程成本的控制。
3.6严格进行各项费用的计算
在工程概预算的编制过程中，不仅要进行人工费用、材料设备成本的计算，还应该对企业施工中其他有关施工活动的支出进行预测和计算。比如施工现场经费、各项税费、企业的利润等。在这些费用的计算中，不同地区和不同工程中有着不同的规定，需要根据建筑工程的性质、类别以及当地政策来进行计算和收取，另外这些费用的计算也应该结合工程的承包方式、等级等来进行。另外，计算中应该严格遵守国家有关概预算的法规文件。
4 结语
在社会经济的不断发展之下，建筑工程对成本造价管理的要求已经越来越高，这就需要工程的管理者做好对概预算编制的管理，对影响工程成本的因素进行科学合理的判断，以促进工程的施工能够顺利开展。
参考文献：
【1】刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛（下半月）.2010（07）.
【2】文宏超，盂东才.我国建筑工程成本控制存在问题的原因及对策[J]河南科技.2010（24）
【3】涂海萍.试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].工程建设与设计.2012（01）