【摘 要】
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探讨西安市房价和地价的相关关系,选取西安市房屋销售价格指数（FX）和土地交易价格指数（TJ）做分析.通过建立房价和地价的协整方程和误差修正模型,来说明它们之间的数量关系,应用Gr
【机 构】
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西安建筑科技大学华清学院,西北大学现代学院
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探讨西安市房价和地价的相关关系,选取西安市房屋销售价格指数（FX）和土地交易价格指数（TJ）做分析.通过建立房价和地价的协整方程和误差修正模型,来说明它们之间的数量关系,应用Granger因果检验法检验其数量间的因果关系.研究结果表明：房价和地价之间存在长期均衡的协整关系,长期均衡关系对短期波动的影响不大,Granger检验说明它们之间的双向因果关系不显著.因此,可以说土地政策的制定对房价具有一定的影响,但不是主导因素,房价还受到其他一些经济因素的影响.
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