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房产产权私有化是我国住房制度的一次根本性变革。自1980年邓小平同志提出住房商品化的房改构想，1988年开始分期分批推行房改实施方案到1994年国务院下发房改决定．我国房改工作从研究试点到总结推广，已逐步深化。1998年国务院召开了全国住房制度改革与住宅建设工作会议颁发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，其中规定：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，使房产产权私有化成为房改的最终落脚点。笔者认为：房产产权私有化对我国国民经济整体素质的提高有着重要作用，其主要体现在以下几方面：