【摘 要】
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我国住宅区因共有部分权属模糊、开发商任意分割销售导致大量纠纷的产生，通过对建筑物区分所有权（distinguishable ownership of building）、住宅区等概念的分析，得出住宅区区分
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我国住宅区因共有部分权属模糊、开发商任意分割销售导致大量纠纷的产生，通过对建筑物区分所有权（distinguishable ownership of building）、住宅区等概念的分析，得出住宅区区分所有权（distinguishable ownership of residential district）的基本定义。从而对住宅区法定共有部分、住宅区专有部分的特征进行界定。
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