海景房
　　“面朝大海，春暖花开”是许多人的理想住房状态。有需求就有市场，地产商抓住大众心理，卖海景房，借着“既可投资，又可养老”“首付只需3万元”的诱人广告词，一时间吸引了大批投资者。
　　然而，业内专家谈到投资海景房时，却连连摇头，表示不看好。医疗资源的缺乏、交通的不便，让大多数人最终放弃到海边、山边养老。许多在海边买了房子的人好几年都不去住一回，海景房成了“空房”。没有人气，何谈升值？
　　长线投资买A股
　　今年一季度股市收官，A股自2011年以来首次在一季度收负，深成指大跌逾11%，仅次于俄罗斯，名列全球熊市榜第二。8只深市权重股市值蒸发过百亿，深市前五大权重股今年来平均跌幅超过15%。
　　当前国内经济数据不景气，人民币持续贬值，IPO利剑悬于头顶，股市持续低迷，投资A股的散户们进场就被套。在A股没有牛起来的时候，建议大家远离股市，珍惜手里的血汉钱。
　　银行理财产品
　　理财业务已经成为银行新的业绩增长点，银行推出的理財产品铺天盖地，产品宣传手册中收益率往往放在最显眼的位置。殊不知，这些看着很美的收益率中，往往隐藏着陷阱。很多时候，投资者的实际收益并没有银行当初承诺的那么多，因此在购买银行理财产品的时候，要非常小心。
　　保险产品
　　很多人都遇到过这种情况：本打算去银行存款，却被工作人员忽悠，买了保险。介绍产品的时候，工作人员说得天花乱坠，承诺的收益诱人，可到头来，连活期存款利率也达不到。买的产品到期期限太长，提前支取，本金收不回，投资者只能暗自懊悔。
　　业内人士指出，保险的销售误导始终是保险行业发展过程中的一个“顽疾”。这一问题在银保渠道表现得更为严重，缺乏相关金融知识的老年人，往往容易成为被误导的主要对象。
　　现货白银
　　“70倍高收益，两天净赚10万元！”许多人看了这样的广告词都会心动，忍不住掏钱去投资现货白银。有央视记者曾调查发现，现货白银投资实际上是一场对赌游戏，交易所、会员、代理商层层设置陷阱。他们通过夸大宣传，欺骗投资者，利用高额回扣，发展代理网络。事实上，所有的交易软件完全是被后台操纵的，投资者亏损的巨额资金，最终也全部落入会员和代理商的腰包。
　　大家在投资的时候，一定要擦亮眼睛，不要被虚假夸张的广告词所蒙骗。目前国内现货白银市场还不完善，存在监管、安全等各方面问题。建议继续观望，等待良好时机的到来。
　　网贷（P2P）
　　网贷（P2P）最大的特点就是收益率高，各个平台年收益从7%到30%不等。一些新平台为了吸引投资者，会给出很高的收益率。但高收益往往是和高风险并存的，一般年收益率超过18%的标的风险都很大。
　　最典型的案例就是铜都贷。从2013年5月中旬开张，到11月初提现困难，安徽省铜陵市的铜都贷只存活了5个多月。铜都贷的投资人共计2675人，涉案金额过亿元。据了解，铜都贷在活动期间曾推出过年化收益率为22%的6个月的标的来吸引投资者。一般来说，除去运营成本、融资成本等，主流平台的产品年化收益率很难超过18%；如果超过了这一界限，投资者就需要警惕。
　　看清陷阱，规避风险，“财”才能理好。结合自身实际情况，记好账，理好财，享受财富带给我们的快乐。
　　（摘自《投资与理财》）