【摘 要】
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——要正确评估自己的购房借贷能力买房，是一个家庭最大的一笔长期投资，为此，你不能因为外部环境优越就盲目跟进，而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。
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——要正确评估自己的购房借贷能力买房，是一个家庭最大的一笔长期投资，为此，你不能因为外部环境优越就盲目跟进，而应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。如何评估呢 ?首先要看自己有无不低于所购房价 30％的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个“硬杠子“要求。其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入 (主要指工资及其他变现性强的金融资产 )减去每月必需支出 (指日常生活必需开支和备用资金 )后的余额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。消费者最好能在贷款
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