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本文简单梳理了物权变动区分原则160多年来的历史沿革以及三种不同的立法模式。归纳了我国理论界、司法实务界以及立法对物权变动区分原则的反映，结合物权法条文分析了物权变动区分原则在物权法中的体现，总结归纳了我国物权法就物权变动区分原则采取的立法模式。阐述了对物权变动区分原则的理解和适用，并就引起不动产物权变动的非常态法律事实进行了概述。