房地产是金融体系最大灰犀牛

　　中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清
　　本文节选自3月2日国务院新闻办新闻发布会直播文字实录
　　郭树清表示，房地产的核心问题就是泡沫比较大，金融化泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。持有那么多房产，将来这个市场要是下来的话，个人财产就会有很大的损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。不过他还称，房地产金融化泡沫化势头得到遏制，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。“这个成绩来之不易，相信房地产问题可以逐步缓解。”

　　有照护需求的中等收入群体属于政府公共服务和市场化服务的“夹心层”，会处于相对尴尬的境地，他们既不是政府公共服务的重点对象，更不是养老市场所青睐的人群。然而他们的规模巨大，一旦出现生活不能自理且家庭中无人照护，则会成为真正的“老无所依”群体。这部分人群在2020年為2682万，到2035年增加到6954万，2050年迅速提高到1.24亿。
　　实际上，为这些需要照护老人提供支持不仅仅是“钱”的问题，更多需要考虑的是服务，特别是供给侧所能容纳的老年人规模。在2020年5月12日国务院新闻办举办的政策吹风会上公布：截至2019年年底，我国养老服务床位数已经超过76万张，养老机构超过3.4万个，其中社会力量占比超过50%。然而2020年全国需要照护的老年人高达4637万人，而需要照护的低收入老年人就达到1286万，现有的养老机构，特别是公办养老机构数量和床位数量更是远远满足不了需求。
　　然而，由于计划生育政策的作用，导致老年人的子女数量在迅速减少 ，比如目前80岁以上的老年人，他们平均存活子女数是5人，而目前60～64岁老年人的平均子女数量只有1.94人。中国用了不到一代人的时间让家庭子女数量减少到了只有上一代人的40% ，而第一代独生子女的父母已经进入老年。