商品房认购书相关论文
商品房的市场交易在我国目前主要存在着现房和期房的交易这两种方式.实践当中,开发商在进行期房销售的时候,会遇到许多法律、政策......
本文对预售商品房认购问题进行了分析。文章围绕预售商品房认购书的性质及效力、对认购书定金的法律分析、实践中对预售商品房认购......
商品房预购协议是一种广泛存在于商品房交易中的文书。其签订于商品房预购协议当事双方签订正式的房屋预售合同或者正式的商品房买......
近年来，随着我国房地产市场蓬勃发展，商品房预售已成为我国主要的房屋销售方式。商品房预售对于国内房地产业发展在加速资金周转、提......
商品房认购书这一词，从严格意义上说，并不是一个法律概念或是有既定法律内涵的法律术语。它是伴随着我国房地产开发市场的繁荣发展，特......
商品房认购书是伴随着我国房地产开发市场的繁荣发展,特别是商品房预售的日益普遍应运而生的。在房地产交易过程中,交易双方在签订......
商品房认购书效力之争由来已久，理论界和实务界都未能取得共识。笔者试图运用合同的基本理论，探讨认购书之性质，并以此为基础，论证认购......
新版的《商品房预售合同》示范文本和首份《北京市商品房认购书》于2005年3月15日开始使用。此次合同修改剔除了以往的一些霸王条......
商品房认购书因其性质的特殊及对效力认识的不甚清晰导致大量纠纷,文章对商品房认购书的性质、效力、定金条款进行了辨析,认为其性......
房地产开发商在未取得商品房预售许可证前，不能签订正式的商品房买卖合同对外销售商品房，但实践中房地产开发商往往在取得商品房预售......
当前，购房者与开发商因商品房认购书问题所引发的法律纠纷层出不穷，而理论界和审判实践中对此类纠纷问题的认识往往不大一致。商品房......
据2019年3月1日《广州日报》:2月28日,东莞市房地产业协会举办“东莞市房地产企业诚信联盟”启动暨授牌仪式,第一批房企正式加入诚......
由于商品房认购书在法律上的性质、效力都未作出明确的规定,因此在实践中产生许多问题。认购书是独立于商品房买卖合同的一种合同,......
商品房认购书是开发商与购房者在签订正式房屋买卖合同之前所订立的预约合同,其中大多对定金也作了约定,但我国法律对此规定得还不......
一、商品房认购陷阱的现实表现近期很多买房的朋友反映自己买房时先和开发商签订了认购协议书．并交纳了几万元钱的定金，后来因为对房......
商品房买卖认购书是指商品房买卖合同双方当事人在不具备签署商品房买卖合同的主客观条件或法律条件的情况下,为了确认双方的房屋......
商品房认购书在法律性质上属于预约合同,具有法律拘束力,当事人应在此后尽最大努力的诚信承担谈判义务,公平合理地确定彼此的权利......
我国目前实行商品房预售制度,房屋开发商未取得商品房预售许可证前,是不能对外销售商品房的,此规定为禁止性规定,违反此规定的商品......
<正>案例刊载于《最高人民法院公报》2012年第11期【案情】原告:张励。被告:徐州市同力创展房地产有限公司(以下简称同力创展公司)......
认购书是商品房销售中广泛使用的一种文书,但因其法律性质模糊导致大量纠纷。认为认购书具有预约合同的性质,其效力在于促使双方善......
现实中,商品房买卖纠纷案件层出不穷,究其出现的原因,其中最主要是因为买受人对所签合同没有一个明确的认识。为了减少商品房买卖......
商品房认购书作为商品房买卖合同签署前买卖双方行使权利承担义务的书面凭证,虽并非签订商品房买卖合同的必经程序,但能有效规范商......
商品房认购书是我国房地产经济日益繁荣的产物。虽然现在我国已经出台了一些法律对其进行了相应的规定,但是我国的法律还是很不完......
<正>12月1日，房产全媒体成立暨读者、听众、观众、网友见面会于杭州市保俶路2号(艹名)仁茶楼举办，宣告了一个全新的房地产宣传与媒介......
商品房认购书广泛存在于商品房交易过程中，由于商品房价格波动幅度大，加上商品房认购书的法律性质、效力和责任等界定模糊，近些年来全......
在房地产业迅猛发展的过程中充满了机遇和风险,市场情况瞬息万变、商业机遇稍纵即逝,及时固定交易机会和明确交易主体的权利义务是......
商品房的市场交易在我国主要存在着现房和期房的交易这两种方式。实践当中，开发商在进行期房的销售的时候，会遇到许多法律障碍，比如没......
商品房认购书是一种广泛存在于商品房交易中的文书。其签订于认购书当事人双方签订正式的商品房预售合同或者正式的商品房买卖合同......
商品房认购书是商品房买卖双方当事人在签署正式预售合同或买卖合同前用于约束购房者和房产销售商所签订的文书，是对双方交易房屋有......
在我国市场经济发展的过程中,房地产市场越来越受到重视,日益走向繁荣。面临百姓对商品房需求量的不断增加,如何依法规范商品房交......
进入21世纪以来,我国的经济发展速度加快,这使得我国的住房体制发生了深刻的变化。随着商品房预售普遍被人们接受，商品房认购书和商......
【裁判要旨】房屋认购书是预约合同,当事人负有达成本合同的磋商义务。因不可归责一方当事人的事由没有达成商品房买卖合同,不存在......
目前，我国商品房销售中，存在现房销售和期房销售两种销售模式。无论是在现房销售中，交易各方基于自身利益考量，把握机会、降低成本、规......
