商品房预售制度相关论文
针对当前商品房预售制度存在的问题，从行政管理角度提出对商品房预售制度进一步完善的措施，对商品房项目“烂尾”风险进行管控。完善......
当前我国房地产市场供给过剩的总体态势已经形成，房地产行业竞争烈度急剧上升，市场分化进一步加剧。特别是在近几年房产市场寒冬的大......
商品房预售是房屋买卖中的一种重要形式，在房屋买卖中占有很高的比例。因此高度重视和解决商品房预售中出现的法律问题，不论是对维护......
文章在介绍“房闹”产生原因、分析商品房预售制度利弊的基础上,阐述了取消商品房预售制度的观点及今后发展的方向。
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世界上多数国家和地区都有商品房预售制度,美国也不例外.有报道说,美国的预售比例达到76.6%.rn根据纽约市司法局、楼宇局的资料,......
一、我国商品房预售制度形成的历史背景 商品房预售制度,俗称卖期房、卖楼花,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售......
常有朋友问我,如果再出台新的调控政策,有哪些手段可供选择?回答是:将限购城市从目前的30多个,扩大到70个或以上;研究完善商品房预......
商品房预售制度是从我国香港流传过来的.它最初是为了帮助房地产开发企业在开发过程中加快融资而设立的.但是这项制度仍然存在许多......
随着我国市场经济的不断发展,商品房的预售制度成为我国商品房买卖的最主要形式,商品房预售制度凭借其加快融资与资金周转、减轻购......
随着国家对于房地产调控力度的加大,对于修改原有的相关制度的呼声也逐渐增多.有关人士认为房地产预售制度已成为房地产市场不规范......
2005年8月15日中国人民银行发布的《2004年中国房地产金融报告》中提出了“取消商品房预售制度”的建议，在社会各界引起了很大反响......
一、商品房预售制度的产生背景rn期房销售亦即商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支......
一、商品房预售制度概论 （一）商品房预售的概念 根据建造商品房所处的权利状态，通常将商品房分为现房和期房两种形式。所谓期房......
随着我国商品经济的发展,预售商品房成为目前普遍流行的商品房销售办法.由于我国立法的不完善,而实践中预售商品房的投资数额大,履......
商品房预售制度自建立以来,对我国房地产事业的促进起到了巨大的推动作用,也对我国社会经济的发展做出了很大的贡献。但是,在房地......
摘要：近年来围绕商品房质量问题产生的纠纷随处可见并不断上升．然而，在现有商品房预售制度下，产生这一现象具有其必然性。本文通过对现......
随着商品房预售制度的不断发展，商品房预售制度中存在的风险也一一凸显，对于商品房预售制度的风险防范，我们更倾向于将其设定为近期防......
根据国家统计局2005年10月26日公布的数据,1～9月份北京商品住宅期房均价为6758元/平方米,而按照建设部之前公布的标准,到2020年中国......
商品房预售制度对于培育我国房地产市场、推动房地产业的发展确实起到了重要的历史性作用。但随着社会经济的不断发展和房地产行业......
近年来，我国城市房价过高引起民众热议，虽然2009年年底开始中央对于楼市调控政策接续出台，却并没有引起房价下跌，相反，炒房者纷纷转战二......
实施已近25年的商品房预售制度现在终于面临取舍存留的选择。广东省正酝酿取消商品房预售制度，全面实施现房销售。报道称，广东省房地......
商品房预售合同通常是指房地产开发企业将尚未建成的房屋作为标的物出售并转移房屋所有权给购房者，由预购人支付价款的书面协议。商......
我国为了缓解住房供需矛盾和地产开发商资金不足的困难，借鉴国外的成功经验，广泛推行了商品房预售制度，这在很大程度上促进了房地产市......
今年两会期间，商品房预售制度再次成为“炮轰”的对象。有多名全国人大代表向大会提交议案，历数商品房预售制的各种“罪过”，要求修改......
尽管商品房预售制度是房地产市场发展过程的产物，目前已成为房地产市场的普遍现象。但接二连三的楼房倒塌，确实不得不引起我们对预售......
摘要：随着我国商品经济的发展，预售商品房成为目前普遍流行的商品房销售办法。它不同于一般的商品房买卖，其产品在合同成立时并不存在......
9月,广东省建议取消商品房预售制度的通知引发业界广泛关注。在该则通知发出后,地处粤港澳大湾区的中山市,新挂出的住宅地块均明确......
9月21日,广东省房地产协会一份《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》的文件引发了公众对我国商品房预售制度的高度关注......
取消商品房预售制度的消息尽管已经被官方辟谣，但资本市场中的地产股已经是惊弓之鸟。 9月底，万科在深圳举办了秋季例会，董事长郁......
对于预售制度的反思由来已久，随着我国商品房供给逐步跟上，未来逐步改变预售制度这样的杠杆政策是可以理解的，但是在短期内取消预售制......
商品房预售制度在我国房地产业的发展起到了巨大的作用。自从商品房预售制度传入我国以后，烂尾楼少了，一座座大厦拔地而起，整个房地产......
随着我国房地产行业的蓬勃发展,商品房成为社会经济市场中重要的交易产品,而且销售方式也出现了多种类型,商品房预售新时期下产生......
面对"取消商品房预售制度"日益高涨的呼声,实行多年的我国商品房预售许可制度已走到了改革的十字路口。其去粗取精需要立足于制度......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
商品房预售制度首创于中国香港,随着我国房地产开发行业的迅速发展以及住房制度改革的深化,商品房预售逐渐成为我国商品房销售的主......
商品房预售在房地产市场快速发展时曾起到过一定的积极意义,它在给购房人带来风险和增加负担的同时,还给金融业带来了风险。......
商品房预售制度对于推动我国房地产业的发展起到了重要的历史性作用,但其不规范、不诚信、不公平等弊端也日渐显现。我国商品房预......
自1995年我国实行房屋预售制度以来,商品房预售已经成为商品房市场的主要销售模式。盈余储备概念是基于房地产领域预售制度下产生......
预售商品房延期交付问题,是一种严重的侵权行为,是影响社会和谐稳定的重要因素之一。但有关的研究仅仅将之视为合同履约问题。本文......
中国人民银行《2004年中国房地产金融报告》提出“取消预售制度”的建议后,社会各界反映强烈,对房地产市场预期也产生了较大影响。......
商品房预售，又称期房买卖，是指房地产开发经营企业将正在建设而尚未竣工的房屋预先出售给承购方，承购方交付定金或购房款，房地产开发经......
