估价风险相关论文
房地产估价行业作为第三方见证机构，出具的评估报告将影响到银行贷款、法院判决以及政府拆迁补偿等重大经济、社会活动，其面临着较大......
在经济发展的今天,房地产行业不断进入人们的眼球,在很多经济纠纷案中,房地产司法拍卖也是不断增加,作为估价师在工作当中的估价处......
房地产估价风险关系到估价机构、估价人员 ,也对社会产生潜在影响。文章探讨房地产估价风险体系构成 ,并针对房地产估价风险提出针......
房地产估价在获取收益的同时,也承担着风险,如被动风险和主动风险,内部风险源和外部风险源。估价师必须辨识清楚各种风险,并通过建......
结合香港路劲集团巨资收购顺驰中国有限公司55％股权的案例，提出企业并购中面临的各种各样的风险最终都会无一例外地集中到估价风险上......
在并购过程中,企业要有针对性地控制风险,降低财务风险,下面介绍几种技巧.rn1.改善信息不对称状况,采用恰当的收购股价模型rn合理......
摘 要：对目标企业的价值评估是企业整个并购活动的核心，价值评估的方法多种多样，分别适用于不同的情况，也各有利弊，企业需要根据实际情......
试论贷款风险管理●杨大光贷款风险是指银行贷款不能按期收回本息而导致银行资金遭受损失的可能性。对与贷款相联系的一切活动的认......
<正> 前年中央经济工作会议,已明确提出对中介服务机构实行改革,部分省、市已完成了房地产价格评估机构的脱钩改制工作。去年,建设......
随着我国金融市场的完善及房地产开发、交易市场的繁荣，以房地产作为抵押物向银行进行贷款，已成为企业和个人筹集资金的重要手段。房......
一、关于在建工程估价范围与抵押登记范围的差异问题笔者在《抵押估价风险与房地产抵押估价报告》一文中曾指出，将整块土地使用权和......
在世界经济一体化和全球化得进程中,在＂走出去＂政策的指引下,为了缓解我国日益扩大的矿产资源需求缺口,不少中国资源企业加入到跨国......
受国家房地产市场调控政策的影响，房地产价格形成偏离了正常的由供求关系形成的价格规律，房地产估价机构在进行房地产估价时面临政策......
商业银行不动产信贷面临的最主要的风险是房地产估价带来的金融风险。房地产过高估值和长期大量的金融抵押贷款给金融机构带来越来......
<正>一、房地产估价风险特点(一)客观性引发房地产估价风险的因素是客观存在的,这是由房地产估价的"估"这一专业判断特点来决定的,......
随着我国金融市场的完善及房地产开发、交易市场的繁荣，以房地产作为抵押物向银行进行贷款，已成为企业和个人筹集资金的重要手段。房......
民营企业实施"走出去"战略对促进经济发展、提升民营企业核心竞争力具有极其重要的意义,跨国并购是民营企业"走出去"的主要方式之......
...
<正>中小企业并购的财务风险是指在并购活动的过程中所存在的各种不确定因素,导致企业发生财务状况恶化或财务成果损失的可能性,是......
为了降低抵押房地产价格评估风险,保护金融机构和评估机构的利益,推动我国抵押贷款市场的健康发展,探讨了抵押房地产价格评估风险......
“风险管理”是国外六十年代开始形成的一门新学科,在我国对它的研究才刚刚开始。本文从风险分析、风险控制、风险财务以及风险管......
在企业并购中,由于信息不对称而对目标企业价值评估不准确,或过高估计并购协同效应而支付过高溢价,引起并购企业财务状况恶化或财......
<正>房地产评估行业在我国已走过二十几年风雨历程,随着房地产业的兴起,特别是房地产二级市场的进一步开放,房地产评估在社会经济......
<正>随着我国企业国际化的深入,企业的财务国际化是一个必然趋势。企业国际化经营在给企业带来经济利益的同时,也使企业面临着日益......
目前,第六次并购浪潮正在全世界范围内兴起,全球企业并购活动持续升温和交易规模不断扩大,显示了世界主要经济体的企业间的整合进......
20世纪末以来,全球出现了规模宏大的并购浪潮,而银行并购以其在数量和规模上的绝对优势独领风骚。银行间的并购使得国际银行业的排......
在并购过程中，对目标企业的估价是并购交易的精髓，它在很大程度上决定并购能否成功。本文在探究并购估价方法的基础上，找出并购估价风......
并购是一个内涵十分广泛的概念，它包括兼并、收购及接管等所有企业产权交易与重组的行为。并购在西方已有一百多年的历史，经历过四次......
合理估价是海外并购成功与否的关键因素之一。本文从被并购企业和评估机构等角度分析我国制造业海外并购中面临的估价风险及成因,......
