《城市房地产管理法》相关论文
房地产估价作为房地产业的一个重要组成部分，已经从一门学科、一种职业、一种经济类鉴证行为发展成为今天一个初具规模的行业。1993......
2019年《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正,破除了集体经营性建设用地入市的法律障碍,修订了农村土地征收补偿的原则和标准......
在《宪法》、《物权法》以及《城市房地产管理法》中,“对公民的私有财产实行征收或者征用”的前提是“为了公共利益的需要”.而正......
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称“本法’)已于1995年1月1日起施行。本法虽然在很大程度上是对原有法律的整理,但仍......
1993年，广东省电白县彭村的2000多亩土地被政府征用建经济开发区，但是10年过去了，这片土地依然荒芜着。为什么会出现这样的情况，无地可......
一、股份公司土地使用权取得的特点 1、股份公司一般情形下是国有土地（而非集体土地）的使用权人。在我国，国有土地使用权主体......
一、商品房预售合同的法律性质。何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商......
针对最高法院关于商品房买卖合同司法解释中存在的不足之处,进行了深入细致的分析,并指出有待完善的地方和司法解释中存在的模糊性......
目前我国关于出让建设用地使用权申请续期的法律、法规主要有《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和......
《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）於2007年10月1日实施以後，有一系列的配套法律和行政法规等待制定。其中，正在制定中的......
在《宪法》、《物权法》以及《城市房地产管理法》中,“对公民的私有财产实行征收或者征用”的前提是“为了公共利益的需要”。而......
房地产交易法在我国一般被视为一个充斥着国家政策和行政管制的规范体系.然而,从功能法的角度看,房地产交易法应该定位于以大量任......
导言《城市房地产管理法》是指导我国房地产市场发展的基本法。现行《城市房地产管理法》于1994年7月5日颁布以来，随着我国住房制度......
房地产抵押登记，是指抵押当事人以抵押人依法取得的房地产设定抵押后，依照法定程序申请有关房地产管理机关，在房地产权证上所作的记载......
一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有做出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品......
随着全面开放房地产市场，不断改善投资环境及加大招商大引资力度，青海房地产业吸引投资商积极参与开发。目前，青海房地产开发企业达30......
预售商品房转让，是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房转让给第三人，使其与预售人之间设立新的民事法律关系的行为。《城市房......
债务人以在建工程作为抵押，担保债务的履行，在《担保法中》没有明确的规定，在《城市房地产管理法》中也没有明确的规定。只是在建设部......
西方的房市叫“realestate”，过去在我国多以住房、商品房等相称，直至1994年7月，在新颁布的《城市房地产管理法》中，才首次出现了房地......
期刊
针对目前社会上关于是否取消商品房预售制度的议论，建设部新闻发言人8月24日在接受采访时强调：“国家近期不会取消商品房预售制度。......
<正>编辑同志: 2002年10月8日,我的一位亲戚和一家开发商签订了一份商品房买卖合同。当时约定的交付使用时间是2003年6月8日,否则,......
近几年我国房地产市场发展迅速，随之而来也出现了许多新问题，尤其是涉及建筑物区分所有权的纠纷层出不穷，在我国现行的民事法律中，关于......
城镇个人住房，必须得有房产证，这是众所周知的。但城镇个人住房需要申办“土地证”，这一点恐怕许多城镇居民并不十分清楚。《土地管理......
土地使用权转让有广义与狭义之分，我们所谈的土地使用权转让是狭义的转让，是指土地使用者将土地使用权再转移行为。......
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)第36条规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者......
房地产市场的预售制度是《城市房地产管理法》确定的，制度形成并实施自1994年始，运行至今已有18年。这项制度是从海外引进而来，香港运......
商品房住宅小区的停车位不计算建筑容积率的建筑物(面积)时，房地产开发商与买方在《买卖合同》中约定“停车位的产权属于房地产开发......
近年来，商品房住宅小区停车位(场)的产权归属颇具争议，不断衍生出各种问题。房地产开发商、物业管理公司和商品房住宅小区业主之间的......
我国现行法律规定的缺陷造成了房屋承建人与预购人的权利冲突.通过对我国法律的分析,提出为了解决两者权利的冲突,必须建立不动产......
一、管理规范化的基本目标 以《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例......
一九九五年一月一日起施行的中华人民共和国《城市房地产管理法》第三十二条规定：“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定......
基准地价是我国地价体系的重要组成部分，是政府加强土地管理、进行宏观调控的重要手段。近二十年来，我国城镇土地基准地价体系逐渐建......
一、商品房预售制度的形成和作用 随着我国社会主义市场经济体制的确立，住房新旧体制转换，住宅建设规模加大，鼓励住房消费各项政策的......
我国《城市房地产管理法》（2007年修订）第53条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用．由承租人向出租人......
为了贯彻落实建设部《关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知》（建房[2015]55号）和建设部建立全国房地产交易信息日报制度电视电......
各市、州物价局，国土资源局：为加强土地、矿产管理，规范土地、矿产交易秩序，根据《价格法》、《城市房地产管理法》、《矿产资源法》、......
商品房预售合同就其本质来说是一种本约合同,虽有"预"字而非预约合同;它生效的要件包括必须具有独立法人资格的房地产企业,并取得......
今年两会期间，商品房预售制度再次成为“炮轰”的对象。有多名全国人大代表向大会提交议案，历数商品房预售制的各种“罪过”，要求修改......
本文主要探讨预售商品房转让的有效性.在有效的前提下,进一步论述预售商品房转让的条件和程序.......
房产证是口头语言,一般是指房屋所有权证的简称,系不动产登记机关颁发的证明房屋所有权归属的书面凭证.......
《城市房地产管理法》中明确规定土地使用定性为属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上方可转让。但实际中，很多企业拿到土......
为了保护广大购房者的权益，国家对商品房的预售有着较为严格的法律限制，特别是对房地产开发企业在预售商品房时，硬性条件非常鲜明。根......
为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理......
