土地融资相关论文
城市土地储备制度是我国经济体制改革、土地制度变迁和城市经营体制改革等因素发展的综合产物。本文以重庆市土地储备的发展沿革为......
摘要：随着土地融资模式弊端的逐渐显现，地方债务风险问题引发广泛关注。本文梳理了土地融资与地方债发行的相关文献，结果发现，一是土地......
摘 要：随着国家房地产市场蓬勃发展以及相关政策陆续出台，土地储备融资问题日益凸显。为了解决这一难题，国家通过宏观调控及政策转变......
文章主要考察了政府和社会资本合作(Public-Private Partnership,PPP)项目投资对地方政府城投债发行的影响,采用2012-2017年210个......
改革开放以来,我国轨道交通建设高速进行,在我国经济和社会发展中起到了关键的作用。但近年来,某些地方对轨道交通中所包含的各类......
为探讨我国城市大事件中地方政府的土地融资行为及其空间影响,文章基于“借口”理论,构建了一个以土地为核心的城市大事件融资和空......
春节前夕,乐山中心城区成功拍卖了4宗国有土地使用权183.5亩,成交价达1.836亿元,这是乐山市土地储备中心切实发挥土地收购储备、开......
美国土地市场与金融市场有着千丝万缕的联系,由次贷危机引发的金融危机,不但造成美国经济严重衰退,还引起了全球经济萧条.随着我国......
土地收益和土地抵押贷款是地方政府主导城市化和扩大城市用地的真正目的,很多地方政府实行“土地财政”既是财政窘困的无奈之举,也......
实现农村土地合规化流转是农民利用土地融资的前提，是全面改进和提升农村金融服务、加强农村金融信贷调整的重要抓手，是新形势下缓解......
我国城市土地收购储备制度已在全国范围内基本建立并在调控土地市场中发挥了重要作用,合理有效显化了土地的资产价值,有力地促进了......
【摘要】本文借鉴相关土地融资的国内外研究成果，选取了极具代表性的REITs融资模式，对其国内外的创新方式进行梳理与归纳，根据其优势......
以土地承包经营权进行抵押融资,是农村土地资本化及赋予农民土地财产权的需要.进一步明确农村土地承包经营权的各个方面,则显得尤......
摘要：中国古代的农村土地抵押实践中多以土地或田宅为担保，其习惯法具备保障亲邻先买权、强调法律关系的一体性等中华法系的特征。近......
土地利用适应城市生产力发展的需要,激励着城市土地制度安排朝着最有利于经济发展的方向迈进。城市土地制度安排如何协调我国经济......
用实地调查的方法研究地方政府经营土地的风险和防范措施表明:土地融资成为地方政府财政和城市化资金的重要来源。这说明20世纪90......
面对快速城市化导致的巨额资金需求,以土地作为担保和偿债来源举债成为近年来中国地方政府的选择,这种行为可称为一种新的"土地融......
本文基于我国地级以上城市 2002-2013 年面板数据的实证分析表明,我国各级地方政府以土地融资为主的城市化融资模式不仅加重了自身......
PPP项目的投资回报周期较长且内部收益率相对有限,但我国地方政府成功地利用了PPP模式为基础设施建设融资。究其原因,本文分析发现......
为了解决当前土地管理中存在的问题,促进城市土地集约利用、保护农民的耕地、盘活企业存量用地,中国开始建立城市土地收购储备制度......
土地流转是指集体土地的使用权在农村集体经济组织或者农户之间的流转。针对目前我国大部分地区土地流转存在规模较小、不同地区差......
税收增量融资（TIF）是美国城市政府最常用的公共融资工具之一，提供了一套利用存量土地的增量收益来为公共项目融资的机制。这与我国地......
农村土地权利抵押具有不同于一般抵押的特殊规则。基于社会公共福祉,其行使应从抵押主体、部分抵押、抵押用途、抵押方式、经济能......
测算发现,中国一线城市和部分东部沿海中心城市存在明显的房价泡沫,但中西部城市的房价泡沫程度并不高。分解房价泡沫成分,非理性......
我国有十分悠久的农业历史，即便在第二三产业占国民生产总值比例不断上升的今天，农业作为第一产业，基础性地位仍不可动摇，农业的健康高......
土地财政推动了地方经济发展,同时也导致土地资源的浪费、房地产价格过高、农民合法权益受到侵害等,并加剧了地方债务和金融风险,......
近年来,伴随我国城市化进程快速发展,土地融资在很大程度上推动了地方经济的发展。地方政府通过直接出让、征购、抵押等方式以土地......
公共经济学界不乏对地方政府收支行为的研究。在中国当前体制下,中央政府以经济建设为中心,制订了一套以辖区经济指标为主的政绩考......
城市土地从计划配置向市场化配置是中国经济市场化改革的重要组成部分,但其对经济增长的影响还缺乏直接的检验。本文通过构建多个......
2010年11月5日,国土资源部办公厅、银监会办公厅联合下发通知,在全国105个重点城市先行推广应用银行国土信息查询系统,基于互联网......
国家立法业已放宽农村土地抵押的立法管控,然其可能衍生的社会风险不容忽视。建构风险释缓机制可在一定程度上解决与农村土地抵押......
土地储备作为我国土地管理中的重点问题,对土地价值的实现与土地利用率的提高都有着极为深刻的意义。在城市土地储备融资方面,由于......
<正>以城投公司为主体、以土地融资为手段、以银行信贷为支撑的投融资格局的形成,起到了破解城市基础设施建设融资困境、加快市政......
发展农村土地银行已成为推动农村土地资本化的重要方式。宁夏平罗模式、四川彭州模式、陕西杨凌模式等典型模式证明,农村土地银行......
《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》(国发【2010】19号)下发后,地方各级政府加强了融资平台公司的管理,大......
我国是一个农业大国,“三农”问题关系重大,而土地是农民最基本的生产要素,是农业的根本,加强对农村土地流转的金融扶持,推动农村......
随着国民经济的快速发展和生活水平的日益提升,居民出行需求的日益增长与道路资源的严重不足成为了制约城市发展的主要矛盾之一,在......
我国台湾地区可依法以财产权为客体而成就权利抵押权。农村土地抵押乃权利抵押之典型形态,除所有权可以抵押之外,地上权、农育权、......
城乡统筹发展与新农村建设是城市化发展的新阶段,是城市化的扩展和外延,是随着生产力的发展而促进城乡居民生产方式、生活方式和居......
中国地方政府倾向于选择土地融资的根源是1994年分税制改革后财权和事权的不匹配。在中国式财政分权制度背景下,地方政府通过土地......
家庭联产承包责任制是现阶段我国农村土地利用的主要方式,赋予了农村土地承担绝大多数农民的福利和社会保障功能的使命。随着社会......
鉴于新形势下探寻"土地财政"适时转型路径对于地方政府的重要性,剖析我国"土地财政"的公共属性以及公共职能;从制度根源和驱动因素......
