房地产开发成本相关论文
近些年来,随着国家政府大幅提高对房地产行业的管控力度,各房地产公司之间的竞争日渐剧烈,其利润也不断下滑。成本管理对于房地产......
就开发成本的项目构成而言,这里难以将其具体化。但从总括层面来看,却可以把其界定为:显性成本和隐性成本两大类,其中,显性成本主......
房地产开发业中的“本—量—利”分析徐露一、房地产开发成本与“本—量—利”分析法房地产业开发成本的构成，按目前有关文件规定有......
在经济管理层面中,工程预结算工作面临着新的挑战。如何搞好成本核算是企业降本增效的重要手段。本文就房地产开发成本内容以及在......
如何计算土地增值税张琴根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税是按照纳税人转让房地产所取得的增值额和相应的......
土地增值税讲座第四讲土地增值税的减税免税朱桉，周茵减税免税是体现国家对纳税人鼓励和照顾的政策措施。《条例》对土地增值税的减......
房地产开发企业对开发成本的正确归集和核算是计算企业所得税的前提。在旧城改造中有关开发成本的核算常常是滞后于销售收入的实现......
目前物业税的改革思路是将有关的房屋、土地的相关税费简化归并征收,以期降低房地产开发成本使房价降低。但是房地产相关的税费是......
自1993年首次提及土地增值税以来,约10年左右未在全国真正实施。前几年实行的“预征”和现在的“清算”办法在进行的过程中都存些......
土地增值税成本分摊一直是土地增值税清算的重点,成本分摊方法不同直接影响清算结果,如何更科学、更合理的选择成本分摊方法,使清......
今年两会期间,王超斌等10位全国政协委员连夜将《关于减少政府收费环节遏制住房价格上涨的建议》的提案提交给全国政协。此前众委......
房价的过快上涨已经造成城镇居民的住房困难,引起了政府和社会的高度关注。针对高房价问题,国内各界从不同角度提出了各自的解读,......
我国现行地价,是指土地使用权价格.各地根据土地的用途不同,将土地使用期规定为30年、50年、70年不等,并且在进行房地产开发初期,......
跨入2000年,我国房地产业将面临着前所未有的发展良机。房地产市场进一步繁荣兴旺,国家支持房地产业发展的政策将逐步到位。目前,......
一、时间2000年11月27日全天地点:深圳高交会馆汇展中心二楼新闻发布厅论坛主题:广、深、港暨珠海房地产市场运作特点、发展趋势......
近日，业内有关专家认为，今后房地产价格的构成将随着关税下降和国外竞争对手的进入，发生较大程度的变化。 专家认为，关税的调整和对手......
物业税是不动产税的一种类型 ,土地出让金是土地的价款 ,二者属于性质不同的经济范畴 ,不能也不应相互替代。文章针对用物业税替代......
自2004年底,以重庆、成都和西安为代表的西部房地产市场逐渐引起了人们的关注,起因是以上海为代表的东部沿海城市由于房地产投资过......
1、和谐社会体现在地产上就是把房价降下来。(解毒:对于没买房子的人来说很和谐,但对于那些已经买了房子的人不是就太不和谐了吗?......
——豪尔斯房地产咨询服务有限公司总经理房地产经济研究发展中心负责人如果政府要求开发商公开房子成本,那么,谁又能保证公开的房......
目前,我国的房地产业逐渐发展起来,成为投资的一个重要领域,对国民经济和社会发展起到越来越大的推动作用。笔者就房地产开发成本......
在现在的房地产开发投资中,要实现开发项目的最大经济效益,就必须要对项目开发成本进行有效的管理和控制,实现集约效益型开发,建立......
近几年,部分地区住房价格上涨过快,并有逐渐向全国其他地区扩散的趋势,影响了经济和社会的稳定发展。本文从近年房价变动的特点入......
就在刚刚进入2007年的时候,一则由国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》意味着房地产税费......
房地产开发经营的特点:投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报丰厚.为控制和降低房地产开发成本,提高项目开发效......
阐述了房地产企业加强开发成本控制的重要意义,提出了房地产企业加强成本控制的对策举措。
Expounds the importance of real est......
物业税,这项至今对绝大多数中国人来说还是陌生的东西,自从国家发改委透露将研究出台相关政策之后,便成为众人关注的热点。近日,一......
房地产开发成本的信息不对称是造成房地产价格居高不下的重要原因。建议政府价格管理部门依法对房地产开发成本进行监审并向社会公......
本文使用35个大中城市的数据,估计居民人均收入、土地转让费、房地产开发成本及国际经济等因素对房地产价格的影响。
This paper ......
近年来，我国房地产行业发展迅速，俨然成为国民经济体系中的重要组成部分，但是针对房地产发展而言，其在运作过程中也遇到诸多问题，比如开......
李晨律师:您好!我公司是一家房地产开发公司,随着近期资金短缺加剧,我公司拟从房地产信托中找到新的融资机会。但由于我国房地产资......
近年来，我国城镇住房价格出现连续快速上涨，致使中低收入人群的住房问题越来越难以解决，也严重影响我国经济的平稳发展。为平抑房价，政......
【正】 0 引言 随着改革开放不断走向深入,社会主义市场经济体制的框架在中国已逐步建立起来,人民的生活水平普遍得到提高,房地产......
房地产行业发展至今，已经逐步由粗放型开发模式渐变到精细化开发模式。行业的利润空间变化和行业的快速发展，使得规范化的成本控制已......
房地产开发成本按项目分包括土地出让金、拆迁、前期费用、建安费、公共设施及配套费等。根据会计原则中的配比性，发现拆迁费用的发......
控制好房地产开发成本是一个房地产开发企业生存发展的基础。一个房地产项目的开发成本主要有以下几项组成：地价、资金成本、工程成......
房地产开发经营的特点：投资周期长、金额大、周转慢、变现能力差、风险大、回报丰厚。为控制和降低房地产开发成本，提高项目开发效益......
针对房价持续快速上涨居高不下的现状,分析了形成高房价的各种因素。...
中国商品房市场出现房价偏高的现状,主要是由政府、开发商、消费者和投机者四方面因素造成的.应制订合理措施,降低房地产开发成本;......
咨询 我公司属于一家从事房地产开发的企业。在房屋尚未交付使用之前，将所收到的销售收入计入了预收账款项目中，将支付的工程款及相......
随着房地产市场价格居高不下，买家非理性疯狂人市抢购为人诟病，各地政府纷纷出台各种政策重拳出击治理虚高的楼市并渐见成效。从上海......
