在我国社会主义市场经济的浪潮中,原有的油店、粮店等国有资产已不复存在,这些国有资产由网点资产管理公司统一运营,房屋资产租赁管理是公司的一大业务方向。随着网点数量的增长,商铺类型多样、租户行为复杂多变、租金统计管理困难等问题,使得传统的手工化管理方式已经无法满足国有资产现代化管理的需求。企业要生存发展,就必须走信息化道路,建立与自身特点相适应的国有资产管理信息系统。商铺门店具有空间位置特征。企业对商铺进行租金约定时,需要以周边网点的租金水平为依据,以避免因租金随意约定而导致国有资产的流失。普通管理信息系统没有网点地图的支撑,难以明确商铺的地理位置,在此基础上本文认为将GIS技术用于实现网点资产的可视化管理具有重要的现实意义。国有资产管理系统是集面向业务的管理系统和面向高层管理者的web信息平台的一体化系统。面向业务的管理系统将GIS技术和管理信息技术相结合,主要实现对商铺和租金的信息管理、数据统计、租金收取计划以及地图可视化功能。面向高层管理者的web信息平台采用Web Services、Ajax和Highcharts等技术,实现对网点租赁状况统计和网点地图分布的直观展示。本文首先分析了普陀区国有资产管理所面临的问题和将GIS技术运用于系统开发的必要性,明确了系统的需求分析、功能设计、软件架构设计和数据库设计。其次,提出了系统功能实现所需的关键技术。最后,对系统的开发平台软件、运行环境、界面设计和主要功能实现做了详细介绍。国有型资产管理信息系统的成功应用,改善了传统资产管理的低效模式,为我国国有资产管理提供了信息化、智能化的有效手段。随着网络技术的发展,系统可进一步采用Ajax技术和WEBGIS等技术,建立一个完整的基于B/S架构的资产管理信息平台,并实现网上商铺租赁业务。