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近年来,中国的城市化建设迅猛发展,城市房屋拆迁作为扩张城市版图、推进城市建设的重要手段,一方面,它为城市发展、人民居住条件的改善做出了重要贡献;另一方面,由于拆迁制度的不完善、拆迁方案的不合理以及拆迁实施的不公平等问题,城市房屋拆迁引发了一系列的矛盾冲突,严重影响了社会的稳定。
本文以白家堡村拆迁的实际调查为基础,分析了白家堡村拆迁遭遇的主要困难并概括了造成这种困境的普遍性原因,即:法律法规的选择性应用;拆迁过程信息不对等;拆迁标准不认可;安置保障的承诺化;评估机构的公正性受到质疑;拆迁过程中信誉缺失。笔者还通过参考国内外拆迁的成功案例进一步提出了加强监督拆迁过程中法律法规的执行、有效鉴定公共利益、制定公平合理的补偿标准、正确实现政府职能、强化诚信拆迁意识以及倡导人性化拆迁等相应的解决办法。