【摘 要】
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该文共分五章:第一章:加强房地产金融风险管理的意义.首先分析了房地产业在中国产业结构优化和经济增长中的重要地位,进而阐述了房地产金融对房地产业和国民经济发展的重要促进作用,然后指出了由于房地产的高风险性及房地产金融在整个金融资产中所占比重越来越大,加强房地产金融风险管理成为保持金融稳定和提高资本运营效益的必须.第二章:中国房地产金融的发展历程和现有体系.这一章回顾了中国房地产金融的发展的三个阶段,
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该文共分五章:第一章:加强房地产金融风险管理的意义.首先分析了房地产业在中国产业结构优化和经济增长中的重要地位,进而阐述了房地产金融对房地产业和国民经济发展的重要促进作用,然后指出了由于房地产的高风险性及房地产金融在整个金融资产中所占比重越来越大,加强房地产金融风险管理成为保持金融稳定和提高资本运营效益的必须.第二章:中国房地产金融的发展历程和现有体系.这一章回顾了中国房地产金融的发展的三个阶段,介绍了中国房地产金融体系中的参与者和主要业务品种,并评析了中国房地产金融体系对房地产金融风险的影响.第三章:中国房地产金融风险分析.这一章在从理论上阐明风险和风险管理的概念以及房地产金融面临的风险的基础上,分析了中国房地产金融的风险现状,并重点对供求风险进行了分析.第四章:国际银行房地产金融业务的经验教训.该章通过对日本、香港和泰国等出现过房地产泡沫的国家和地区以及房地产市场成熟的美国等银行的房地产金融业务的经验教训进行总结,阐述了中国房地产金融业可从中得到的启示.第五章:中国房地产金融风险管理应采取的措施.针对当前中国房地产金融的风险状况,借鉴国际银行的经验,这一章从政府和金融机构的角度提出了加强房地产金融风险管理的措施.文章指出,当前,一方面,政府应采取多种措施为降低房地产金融风险营造良好的环境;房地产金融机构亦应从多方面入手,不断提高自身的风险管理水平.
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