预约合同效力的现实困境及法律构建

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随着社会经济的发展,市场交易逐渐复杂化,人们为了固定交易机会,一般会选择订立预约合同。顾名思义,预约合同就是当事人约定在将来一定时间内条件成就时订立本约合同的合同。预约合同为本约合同服务,在我国买卖合同实务中应用广泛。然而,目前我国立法上对预约合同的规定还不够完善,我国《民法通则》与《合同法》均未明文规定预约合同以及如何认定违反预约合同的责任,由此致使预约合同产生纠纷时无法得到有效的解决。在此背景下,本文以当前我国预约合同效力的司法现状为切入点,结合当前立法现状,通过对预约合同的本质和特征进行剖析,从而深入探讨预约合同的法律效力和法律构建,提出相关解决方案,最大程度的保护当事人订立预约合同的利益,为完善我国预约合同建言献策。本论文除引言和结语外分为四个部分,具体如下:第一部分从预约合同的概念及特征、分类和效力学说三部分展开论述,阐述了预约的法律性质。首先从预约的概念入手,给出了预约合同的法律概念和法律特征,这是本文写作的基石。其次,通过对预约合同进行分类来具体描述预约合同。最后,对预约合同效力学说的三种观点进行阐述和辨析。第二部分是对预约合同效力司法现状进行考察,分两方面展开论述。第一是司法实务对预约认定的基本观点。详细分析了预约认定的标准问题,以及预约转化为本约的情况。第二是司法实务对预约法律效果的基本观点。此部分主要是分析在司法实务中如果出现预约违约的情况,守约方是否可以要求违约方继续履行,以及对于履行利益的赔偿展开论述。鉴于预约合同效力的司法现状,明晰司法实务中的具体操作,以使预约制度更好的应用于实践。第三部分对预约合同效力认定之法理支撑进行了有益探索。一项法律制度得以确立并获得旺盛生命力,需要拥有强大的法理支撑。就预约合同法律制度而言,主要有以下三方面的法理支撑:理论价值、制度价值和现实价值。通过分析上述三方面的价值,对预约合同效力认定法理支撑提供有力的论证。第四部分阐述了预约合同效力之立法选择。首先,分析了预约合同效力在一般条件下和特殊条件下判定的区别,不同的条件下预约合同的效力判定有所差异。其次,针对预约合同效力的立法构建展开论述。第一,要明晰预约合同的适用范围,这是对预约合同适用范围模糊的救济原则。第二,是针对预约合同内容不清晰的现状展开讨论明确预约合同的标准和内容。第三,是针对预约合同的解除进行阐述。
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