自改革开放后，我国逐渐从过去高度集中的计划经济体制转变到充满活力的社会主义市场经济体制，市场经济的发展必然推动了市场的繁荣和人口的流动。随着经济的飞速发展和城市化进程的加速，房屋租赁不但已经成为经济发展的重要支柱，而且众多经济和社会实体、外出务工、经商及求学人员的生活工作平台和载体。在房屋租赁合同关系中，不可避免地发生各种纠纷。转租纠纷就是众多房屋租赁纠纷中较为复杂和具有代表性。与社会问题的纷繁复杂、层出不穷相比，立法相对地抽象和滞后。本文从分析我国关于房屋转租的主要立法和比较其他各国关于房屋转租的立法出发，对房屋转租若干争议法律问题进行探析，以期进一步便完善房屋转租立法，有利于人民安居乐业、经济持续繁荣、社会和谐稳定。文章共分为五个部分，第一部分为前言，通过阐述房屋租赁在当今社会生产生活中所在的普遍性和重要性以及转租纠纷作为房屋租赁纠纷中最为复杂和代表性，阐述了完善房屋转租立法的必要性。第二部分介绍了房屋转租的概念和理论基础。首先从房屋租赁出发，阐述了房屋租赁合同的概念特征及相关主体间的权利义务；接着阐述了转租的概念，比较转租与租赁权转让及一般租赁关系的不同之处，并从同意转租与擅自转租不同分类的进行分析。第三部分详细收集和罗列了我国关于房屋转租的各类立法，从法律法规、司法解释、行政法规、部门规章及地方性法规不同角度阐述我国对于房屋转租的相关条款规定。第四部分从三种不同的转租立法模式阐述其他国家对于转租立法的不同态度，并结合具体国情分析代表国家关于转租的具体条款。并借鉴其他国家对于房屋转租的优秀立法思想和条款设计，以丰富我国的相关转租立法制度。第五部分结合实践例举我国当前房屋转租立法和司法解释没有明确约定或涉及的若干法律问题，但这些问题又很可能出现，并存在意见分歧，以期进一步完善我国的相关转租立法制度。文末肯定了我国已取得的转租立法成果，借鉴他国优秀经验，从实践出发不断完善相关转租立法，从而使得人民安居乐业、经济持续繁荣、社会和谐稳定。