科技园区在我国作为一种新的经济增长模式,从20世纪90年代以来得到了政府、大学和科研院所、科技企业的极大关注和参与,并取得了很好的社会与经济效益。1999年开始的北京中关村科技园区的再次加速建设,更加促进了北京市高科技产业的迅猛发展,使高科技产业成为增强国家实力、创建新的区域经济增长点,调整地区产业结构以提高就业、增加税收的一种新经济现象。而科技园区作为高科技产业发展的重要物理载体和经济现象,其规划、开发建设与经营管理无疑对科技园区的健康快速发展,起着极为重要的作用。纵观我国科技园区十几年来的开发建设与管理历程,我们既看到了所取得的巨大成绩,同时也看到了我国科技园区的发展水平与世界先进国家和地区科技园区之间的差距,以及由于缺乏经验和理论指导所造成的资源浪费、经济与社会效果不明显等问题。中关村科技园区成立以来,在新建专业科技园区的规划设计与开发建设过程中所采取的土地一级开发模式,是国内科技园区开发建设模式的一种创新和探索,积累了大量的实践经验和教训。本文在分析和比较国内外科技园区现状的基础上,探讨了专业科技园区的开发模式,并以中关村专业科技园区为案例,深入研究了专业科技园区在规划建设与经营管理实践中存在的问题,提出了解决这些问题的思路和建议。本文的研究成果,对于调整专业科技园区的开发建设思路、充分发挥产业规划与城市规划的共同作用和确立合理的园区经营管理模式,真正实现科技园区经济的健康发展,具有重要意义。