随着GIS应用的不断深入,GIS应用技术得到了长足的发展,目前已经形成了组件式地理信息系统(ComGIS)这一研究热点.研究ComGIS技术在GIS应用软件开发中的应用对于发展中国GIS产业,促进GIS大众化有着重要的意义.该文从GIS软件技术发展情况入手,比较全面、系统地论述了GIS软件的开发方法、ComGIS技术和基于ComGIS技术的应用软件开发方法,最后根据校园房产管理的业务特点,使用原型法跟踪和确定用户需求,并采用VB+MapObjects的集成开发环境,用MapObjects组件管理和显示空间信息,用SQL Server管理属性数据,采用客户端/服务器(C/S)的系统结构,建立了兰州大学房产管理信息系统,实现了通过空间数据(校区平面图和建筑物楼层平图)对房产进行可视化管理和分配.通过此系统的设计与开发,该文得出如下主要结论:(1)原型法在开发小型GIS应用系统有着独到的优势.利用原型法跟踪、明确系统需求,通过不断地改进、完善系统原型,开发出用户满意的GIS应用系统,从而极大增加系统开发成功率.(2)通过ComGIS实现GIS与OA、MIS集成的方法具有集成效率高,操作方便,不需专门的GIS开发语言,成本低等优点.采用ComGIS技术,用GIS组件实现GIS功能,其他功能让其他的组件完成,GIS组件与其他组件之间的联系通过可视化的通用开发语言实现.(3)采用C/S的结构模式,充分协调发挥客户端和服务器端的性能,提高了GIS应用系统的效率,增加了系统的安全性.C/S结构模式采用两层结构,可以降低网络流量,C/S结构模式还可以充分利用客户端的资源,把数据调到前台进行计算,减轻服务器的运算压力;另外,C/S结构模式采用的是点对点的结构模式,在安全性方面有较好的保证.(4)采用可视化的VB+MapObjects的集成开发环境,加快了系统开发的速度,降低了系统开发的难度.