作为建筑物区分所有权的重要组成部分,共有收益权制度的整体运行涉及业主自治、物业服务等多个方面,为保障该制度下不同主体的利益,除了法律规定之外,还有专门的行政法规与司法解释予以适用。针对以往纠纷中的争议焦点问题,《民法典》第二百八十二条明确了共有部分经营性收益的权属。为保障业主对物业服务行为的知情权,第九百四十三条规定了物业服务人的报告义务。虽然立法对该制度的规定不断完善,但在实践中依然存在大量的侵害业主知情权、侵占业主共有收益的纠纷。业主共有收益权作为共有权的分支,该制度本身就存在共益权与私益权的冲突,相比业主知情权的行使,共有收益作为一种“经济利益”,其利用、分配受团体决议的限制。为探究该制度的整体运行,通过立法现状及司法现状的梳理,总结出现行业主收益权制度存在的问题主要有以下几个方面:知情权的主体资格、行使范围不够明确;业主共有收益的管理、分配机制不完善;司法裁判中原告主体资格的认定规则不相统一。对业主知情权问题的争议,对于知情权的权利主体,应对承租人、借用人的利益予以考量,知情权义务主体应明确权责内容。除此之外,在细化业主知情权的范围的同时,也应对业主知情权的行使作合理限制。对于业主共有收益的管理分配问题,现行共有收益的管理模式缺乏相应的监管,共有收益的分配在遵循程序正当的同时,也要兼顾实质性正义。在共有收益权的司法救济中,原告主体资格的限制存在一定的弊端。通过以上问题的具体分析,结合域外相关规定及治理经验,对于业主共有收益权的保护,除了提升小区自治管理水平之外,引入政府协同治理路径,加强对共有部分收益的监管,对于建筑物区分共有收益权制度的整体运行具有重要意义。