我国十九大提出,加强社区治理体系建设,打造共建共治共享和谐法治社区,因此,建设能够保障各类住房群体生活需求的社区空间是城市社会和谐发展第一要务,更是城市社会空间研究需要重点关注的问题。随着社会发展脚步加快,城镇人口增多,我国住房保障群体也逐渐趋于多元化,在各地争相引进人才落户的背景下,各省市相继推出了面向特定群体的公租房,如人才公寓、大学生公租房等。新型公租房的推出解决了一定的住房需求,却存在与普通公租房较为相似的生活空间质量问题,如选址偏远、职住空间失配、周边配套设施缺乏、住户满意度低、内部配套不足等,社区居民往往缺乏幸福感与归属感。大学生公租房作为新型的人才保障性住房,其高质量的生活空间的建设对保障大学生住房群体生活需求以及高质量生活水平具有十分重要的意义。那么,如何科学全面的评价社区生活空间质量?如何衡量生活空间是否以人为本,是否满足居民需求?如何切实保障居民享有高质量的生活空间?这就需要构建科学的生活空间质量评价指标体系,并结合相关的实证研究来回答。本研究综合运用城市生活空间质量观、需求层次理论,从舒适性、便利性、健康性、安全性、社会性五个层面构建城市社区生活空间质量评价指标体系,从客观物质与心理认知两个层面筛选评价指标。以近年来西安市人才引进政策所推出的大学生公租房社区为例,综合全面地评价并分析了西安市大学生公租房社区生活空间质量水平,并在此基础上剖析了西安市大学生公租房社区生活空间质量存在的主要问题;据前文分析结果,针对社区存在的空间质量问题提出优化策略。研究发现:（1）本研究通过借鉴国内外学者城市生活空间质量评价的相关研究成果,从舒适性、便利性、健康性、安全性、社会性五个层面构建了评价指标体系;从客观物质环境与心理认知环境两个层面筛选评价指标,其中,基于城市生活空间质量观的理论思想,补充了部分社区居民对社区生活空间感知评价的主观指标,更加全面地反映了社区生活空间质量。（2）本研究发现西安市大学生公租房社区生活空间质量水平特征为:（1）西安市大学生公租房社区的总体生活空间质量水平不高,六处社区中仅有一处生活空间质量指数较高。（2）西安市大学生公租房社区生活空间质量各社区发展不均衡,特别是区域内存在着明显的空间分异特征,城市边缘区社区生活空间质量城市中心区社区差距较大。（3）西安市大学生公租房社区生活空间质量部分子系统内各社区发展的均衡性有所欠缺。其中,舒适性与便利性发展不均衡,数据波动较大,而各社区健康性、安全性与社会性发展水平较为一致,相互之间差距较小。（4）西安市多数大学生公租房社区的便利性、安全性较低,舒适性、健康性处于一般水平,社会性水平相对较好。（3）西安市大学生公租房社区生活空间质量存在的主要问题为:（1）社区选址边缘化;（2）社区生活空间便利性较低;（3）社区硬环境质量有待提高;（4）社区15分钟生活圈内场所资源匮乏;（5）社区生活空间的安全与健康性不足。（4）根据文中分析结果提出如下优化策略:（1）科学规划人才公租房社区选址;（2）扩大城际交通覆盖面,多途径优化交通设施;（3）分类场所配建标准,完善社区15分钟生活圈;（4）规范房屋建设标准,提升居住舒适水平;（5）重视居民身心健康,增强居民归属感。