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摘要:在建筑工程造价管理的控制过程中,良好的管理模式将会影响到建筑企业的健康发展,但很多建筑企业都未对工程造价管理引起足够的重视。工程造价管理是控制建筑工程的重要手段,对建筑企业的经济效益产生着深刻影响,在实际工作过程当中,若不能得到有效地控制,就会使预算工作与结算工作出现较大的差距,进而影响到整个建筑工程的经济效益。本文我们就结合建筑工程造价管理当中常见问题展开分析,并提出了相应的应对策略。
关键词:建筑工程;造价管理;常见问题;对策
很多建筑工程企业没有对工程造价管理工作产生深刻的认识,一方面导致施工准备阶段的预算与竣工之后的结算出现较大差距,另一方面也导致整个施工过程中出现资源浪费的现象,混乱的管理工作增加了很多不必要的资金投入,这也对整个建筑工程的质量产生一定影响,这也从侧面衬托出建筑工程造价管理的重要性。
一、建筑工程造价管理过程中的常见问题
(一)设计以及招标制度方面存在漏洞
相对于施工单位而言,限额设计往往没有得到广泛应用,尤其是设计单位对设计限额缺乏重视,必须应用科学的方法对此进行精心设计。很多建筑工程项目在开展当中都未遵从标准的设计招标准则,设计工作缺少对设计方案的优化,这也导致设计单位管理模式暴露出不足,过于追求经济效益的目标,影响到产品设计质量。在当前管理模式的发展过程中,一些管理单位还出现了抬高预算造价的现象,导致整个设计造价过程畸形发展。
(二)施工阶段的成本控制不合理
施工阶段的成本控制是造价控制的重中之重,由于施工过程中会涉及到大量的人工、材料、机械成本投入,合理的规划设计能够节约大量的资源投入。但材料成本控制问题尤其突出,一方面采购员没有深入供货市场展开调查,导致应用较高的价格采购到所需材料,甚至部分劣质材料流入到施工现场,造成返修现象增加了二次成本投入。缺乏对现场材料的严格监管,不仅导致建筑工程的建设质量受到影响,还增加了建筑工程的建设成本。同时也存在施工机械缺乏维修保养,经常出现机械损坏导致停工,浪费了大量的人力成本。
(三)造价控制管理信息化不足
当前信息技术的广泛应用背景下,很多建筑施工企业都没有迎合社会时代的发展趋势,不能利用信息化的造价控制管理模式提升管理精度。建筑工程造价管理人员没有对信息化技术引起足够重视,导致造价控制管理的质量比较差,降低了整体的造价控制效率,影响到整个建筑工程的实际成本控制质量。与此同时,造价控制管理队伍建设工作未得到明显加强,造价控制管理专职人员的缺乏,种种因素都限制了建筑工程造价管理工作的高效实施。
(四)造价管理人员综合素质较低
我国在建筑工程造价管理领域逐渐提高了重视程度,但真正具备职业道德与专业技能的工程造价管理人员非常稀缺,很多造价管理人员并不具备国家颁发的资格证书,他们完全依靠前辈的指点开展造价管理工作,这是在沿用他人的造价管理经验,暴露出造价管理人员核心素质较低的现状。
二、建筑工程造价管理有效对策
(一)规范招标文件创造公平的市场环境
招投标文件是具有一定规范指导价值的文件,能够保持造价市场工作的有序开展,建筑企业都要通过招投标方式进行公平公正的竞争,这样可以减少徇私舞弊行为的出现,在市场环境下提升工程综合效益。建设单位要结合招投标的规律与特点,确认最终的招标范围,选取最科学的招标方式,完成对施工方案的分析和总结,对施工过程中可能出现的影响因素进行事前控制,确保工程量清单编制的完善性。利用合理评定方法的情况下,要优先考虑中标单位,这样才可以将工程造价控制在合理范围。
(二)做好建筑工程施工阶段的成本控制
施工阶段的造价管理工作是重中之重,建筑施工企业要从材料、人工、设备三个方面进行规划控制。首先,在采购物料的过程中,要深入市场内部展开调研,用较低且合理的价格买到优质施工材料,材料入厂后要进行入库管理,通过科学采购与科学分配减少材料囤积或浪费的现象。其次,建筑施工企业要做好人工成本的控制,在施工过程中科学安排施工人员到相应的岗位,并做好不同工种之间的交叉作业管理,确保不同的工序有效衔接,保持整个施工过程的有序开展。最后,要做好机械设备的成本控制,一方面要对机械设备定期进行检修和保养,并制定相应的故障应急处理措施,将施工机械设备所造成的影响降到最低,确保整个建筑工程的有序开展。
(三)注重提高造价控制管理信息化水平
随着信息社会的快速发展,建筑工程造价管理也要与时俱进,不仅要融入现代化的造价管理理念,还要提升造价控制管理的信息化水平,加强对信息化技术的融入和应用,确保信息化教学水平的稳步提升,这也是通过工程造价控制施工质量的重要手段。建筑企业内部要针对工程造价管理部门的需求,构建造价管理信息化建设环境,逐步完善相关的工作管理机制,对工程造价管理信息化的总体规划提高重视,充实工程造价信息资源数据库,对信息库的容量和质量进行严格把控,利用信息化的造价管理发展模式推动管理效率的提升。
(四)强化造价控制方面人员的综合实力
现在造价管理工作面对的内容越来越繁杂,不仅要求造价管理工作人员具有良好的专业技能,还要具备丰富的造价管理经验。建筑企业要提高对造价管理人员的培训力度,定期邀请优秀的造价管理专家展开培训,同时一定要注重理论结合实践开展培训,培训过程中多引入工程实例展开探究。一名现代化的造价管理人才,还要兼具经济学、建筑学、管理学方面的综合能力,这样才能处理好造价管控的不同需求,要培养这样的行业优秀人才,需要企业与教育机构强强联手,不断推动建筑培训市场的改革和进步,才能逐渐培养出企业需要的优秀造价管理人才。
通过本文对建筑工程造价管理常见问题的分析和对策研究,不难发现在建筑工程发展过程中,工程造价管理发挥着举足轻重的作用,企业必须结合社会经济的发展要求,通过提升自身的造价管理模式,在不断地完善和创新过程中解决现有的矛盾和问题,如此才能真正促进建筑工程造价管理的健康发展,从而为企业带来良好的经济效益。
参考文献
[1]白慧军.建筑工程造价管理过程中的常见问题及对策[J].中华建设,2021,{4}(07):70-71.
[2]迪静峰.浅谈建筑工程造價控制管理过程中的问题及对策[J].居舍,2020,{4}(12):116.
[3]沙宏建.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].城市建设理论研究(电子版),2018,{4}(02):67-68.
[4]张吉.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].中国高新区,2017,{4}(24):165.
[5]孟建强,刘源.浅谈建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].门窗,2016,{4}(05):71-118.
关键词:建筑工程;造价管理;常见问题;对策
很多建筑工程企业没有对工程造价管理工作产生深刻的认识,一方面导致施工准备阶段的预算与竣工之后的结算出现较大差距,另一方面也导致整个施工过程中出现资源浪费的现象,混乱的管理工作增加了很多不必要的资金投入,这也对整个建筑工程的质量产生一定影响,这也从侧面衬托出建筑工程造价管理的重要性。
一、建筑工程造价管理过程中的常见问题
(一)设计以及招标制度方面存在漏洞
相对于施工单位而言,限额设计往往没有得到广泛应用,尤其是设计单位对设计限额缺乏重视,必须应用科学的方法对此进行精心设计。很多建筑工程项目在开展当中都未遵从标准的设计招标准则,设计工作缺少对设计方案的优化,这也导致设计单位管理模式暴露出不足,过于追求经济效益的目标,影响到产品设计质量。在当前管理模式的发展过程中,一些管理单位还出现了抬高预算造价的现象,导致整个设计造价过程畸形发展。
(二)施工阶段的成本控制不合理
施工阶段的成本控制是造价控制的重中之重,由于施工过程中会涉及到大量的人工、材料、机械成本投入,合理的规划设计能够节约大量的资源投入。但材料成本控制问题尤其突出,一方面采购员没有深入供货市场展开调查,导致应用较高的价格采购到所需材料,甚至部分劣质材料流入到施工现场,造成返修现象增加了二次成本投入。缺乏对现场材料的严格监管,不仅导致建筑工程的建设质量受到影响,还增加了建筑工程的建设成本。同时也存在施工机械缺乏维修保养,经常出现机械损坏导致停工,浪费了大量的人力成本。
(三)造价控制管理信息化不足
当前信息技术的广泛应用背景下,很多建筑施工企业都没有迎合社会时代的发展趋势,不能利用信息化的造价控制管理模式提升管理精度。建筑工程造价管理人员没有对信息化技术引起足够重视,导致造价控制管理的质量比较差,降低了整体的造价控制效率,影响到整个建筑工程的实际成本控制质量。与此同时,造价控制管理队伍建设工作未得到明显加强,造价控制管理专职人员的缺乏,种种因素都限制了建筑工程造价管理工作的高效实施。
(四)造价管理人员综合素质较低
我国在建筑工程造价管理领域逐渐提高了重视程度,但真正具备职业道德与专业技能的工程造价管理人员非常稀缺,很多造价管理人员并不具备国家颁发的资格证书,他们完全依靠前辈的指点开展造价管理工作,这是在沿用他人的造价管理经验,暴露出造价管理人员核心素质较低的现状。
二、建筑工程造价管理有效对策
(一)规范招标文件创造公平的市场环境
招投标文件是具有一定规范指导价值的文件,能够保持造价市场工作的有序开展,建筑企业都要通过招投标方式进行公平公正的竞争,这样可以减少徇私舞弊行为的出现,在市场环境下提升工程综合效益。建设单位要结合招投标的规律与特点,确认最终的招标范围,选取最科学的招标方式,完成对施工方案的分析和总结,对施工过程中可能出现的影响因素进行事前控制,确保工程量清单编制的完善性。利用合理评定方法的情况下,要优先考虑中标单位,这样才可以将工程造价控制在合理范围。
(二)做好建筑工程施工阶段的成本控制
施工阶段的造价管理工作是重中之重,建筑施工企业要从材料、人工、设备三个方面进行规划控制。首先,在采购物料的过程中,要深入市场内部展开调研,用较低且合理的价格买到优质施工材料,材料入厂后要进行入库管理,通过科学采购与科学分配减少材料囤积或浪费的现象。其次,建筑施工企业要做好人工成本的控制,在施工过程中科学安排施工人员到相应的岗位,并做好不同工种之间的交叉作业管理,确保不同的工序有效衔接,保持整个施工过程的有序开展。最后,要做好机械设备的成本控制,一方面要对机械设备定期进行检修和保养,并制定相应的故障应急处理措施,将施工机械设备所造成的影响降到最低,确保整个建筑工程的有序开展。
(三)注重提高造价控制管理信息化水平
随着信息社会的快速发展,建筑工程造价管理也要与时俱进,不仅要融入现代化的造价管理理念,还要提升造价控制管理的信息化水平,加强对信息化技术的融入和应用,确保信息化教学水平的稳步提升,这也是通过工程造价控制施工质量的重要手段。建筑企业内部要针对工程造价管理部门的需求,构建造价管理信息化建设环境,逐步完善相关的工作管理机制,对工程造价管理信息化的总体规划提高重视,充实工程造价信息资源数据库,对信息库的容量和质量进行严格把控,利用信息化的造价管理发展模式推动管理效率的提升。
(四)强化造价控制方面人员的综合实力
现在造价管理工作面对的内容越来越繁杂,不仅要求造价管理工作人员具有良好的专业技能,还要具备丰富的造价管理经验。建筑企业要提高对造价管理人员的培训力度,定期邀请优秀的造价管理专家展开培训,同时一定要注重理论结合实践开展培训,培训过程中多引入工程实例展开探究。一名现代化的造价管理人才,还要兼具经济学、建筑学、管理学方面的综合能力,这样才能处理好造价管控的不同需求,要培养这样的行业优秀人才,需要企业与教育机构强强联手,不断推动建筑培训市场的改革和进步,才能逐渐培养出企业需要的优秀造价管理人才。
通过本文对建筑工程造价管理常见问题的分析和对策研究,不难发现在建筑工程发展过程中,工程造价管理发挥着举足轻重的作用,企业必须结合社会经济的发展要求,通过提升自身的造价管理模式,在不断地完善和创新过程中解决现有的矛盾和问题,如此才能真正促进建筑工程造价管理的健康发展,从而为企业带来良好的经济效益。
参考文献
[1]白慧军.建筑工程造价管理过程中的常见问题及对策[J].中华建设,2021,{4}(07):70-71.
[2]迪静峰.浅谈建筑工程造價控制管理过程中的问题及对策[J].居舍,2020,{4}(12):116.
[3]沙宏建.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].城市建设理论研究(电子版),2018,{4}(02):67-68.
[4]张吉.建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].中国高新区,2017,{4}(24):165.
[5]孟建强,刘源.浅谈建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策[J].门窗,2016,{4}(05):71-118.