基于国际对比的深圳市住房政策研究(上)

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由于不同的区域环境、经济发展水平以及文化差异等因素的存在,美国、德国、韩国、新加坡和香港地区的住房政策表现出各自的特征。美国的住房政策依托于市场;德国的住房政策则呈现了社会市场经济的福利特点:通过新加坡的住房发展,可以看到政府的宏观规划和政策实施。深圳住房需求潜力巨大,自有率较低,土地资源稀缺,存量住房的供应有效性不足,为促进深圳住房市场发展,最大满足居民的基本住房需求,应在借鉴国际经验和深圳市实际情况的 Housing policies in the United States, Germany, South Korea, Singapore and Hong Kong showed their own characteristics due to factors such as regional environment, level of economic development and cultural differences. The housing policy of the United States relies on the market. The housing policy of Germany shows the welfare characteristics of the social market economy. Through the housing development in Singapore, we can see the government’s macro-planning and policy implementation. Shenzhen housing demand has huge potential, its own rate is low, the scarce land resources, the availability of stock of housing is not enough, in order to promote the development of the housing market in Shenzhen, to meet the residents’ basic housing needs, should learn from international experience and the actual situation of Shenzhen
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