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摘要：建筑屋面防水施工是建筑工程施工的重要施工组成部分，建筑屋面防水施工质量对于建筑工程的整体施工质量以及建筑工程在实际中的使用质量等都有着重要的影响与作用。本文就建筑屋面防水工程施工技术进行了探讨，详细分析了当前屋面渗漏、防水存在的主要问题，并探讨屋面防水防漏施工技术及有效的质量保障措施。以期能为类似工程施工技术的运用提供参考。
关键词：建筑屋面防水；施工技术；措施
建筑屋面工程质量是房屋建筑工程中一个重要的部位，其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不仅造成经济上的严重损失，而且会直接影响人民的正常生活。因此，如何提高屋面防水施工质量至关重要。
1 建筑屋面防水经常存在的问题
屋面防水工程施工中，任何环节和细节的疏忽大意，都可能出现渗漏水现象。屋面防水层最多接受“洗礼”的就是大气作用，热胀冷缩、干湿变化；雨雪、风霜、太阳光、紫外线、臭氧对屋面侵蚀冲刷；房屋所受到的外力损害、老化作用及霉菌等，这些因素都会对建筑屋面防水层造成很大的破坏作用，严重影响建筑物使用寿命。因此，屋面防水存在的问题不容忽视，防水施工是保证屋面防水工程质量的关键。造成屋面渗漏的原因很多，包括防水材料的选用、防水层及相关层次的构造、节点细部的处理、施工的工艺水平和质量保证措施，以及完工后的管理维护等诸多因素，这些因素都直接或间接影响到防水工程的成败。
（1）设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际。屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量。
（2）防水材料存在质量问题，选用不恰当材料。防水材料质量的好坏，直接关系到防水层的防水性能和使用寿命，是防水效果好坏的先决条件。
（3）施工细节操作不当。施工细部没有处理好，会给屋面防水工程留下极大的隐患，例如，施工时排水坡度没有按标准做，容易积水，而形成长时间渗漏；找平层和防水层操作不认真，未按设计图纸和屋面工程技术规范要求进行施工，未分工序、分层次进行验收。
（4）施工单位管理不规范，质量保障意识有待提高。建设单位的行为不规范，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。
2 屋面防水的施工技术
2.1 屋面防水施工流程
基面找平→清理基面→涂刷基层处理剂→做附加层→确定卷材铺贴位置→底层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收→面层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收。
2.2 施工工艺
屋面卷材防水施工，按施工工艺原理有多种方法。①满粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层全部粘贴的施工方法。②空铺法：就是粘贴卷材时，卷材与基层在四周一定宽度采用粘贴，中间采用不粘贴的施工方法。③点粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用点状粘贴的施工方法。④条粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用条形粘贴的施工方法。⑤热粘法：采用热熔胶将卷材与基层经行粘贴的施工方法。⑥冷粘法：常温下采用胶粘剂将卷材与基层粘贴的施工方法。⑦热熔法：将热熔剂型防水卷材底层经行加热融化后与基层经行粘贴的施工方法。⑧焊接法：采用热风或者热锲焊接经行热塑性卷材粘贴搭接的施工方法。
2.3 施工要点
（1）屋面找平层的做法。找平层施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实，在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并及时取出分格条，养护期不得少于14d，经干燥后方可铺设防水层。平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
（2）分格缝的设置及做法。防水层的分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，其纵横间距不宜大于6m，深度宜贯穿整个防水层厚度。使防水层因受到温差、砼干缩结构变形等因素影响所造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层分格缝宽度宜为20～40mm。分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气。
（3）卷材的铺贴与搭接做法：①卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。②卷材铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少卷材搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。③卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合规范要求。
（4）注重细部结构施工，做好质量验收及成品保护。各项细部构造的施工及其相关的设计，对于屋面防水效果特别关键。屋面滴水、泛水、管道周围和余节点，应当严格按照相应的技术规范与设计纸进行施工：泛水必须做到平整光滑，滴水保证无缺棱掉角等问题；管道周边嵌缝必须密实；节点部位应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封。施工及技术人员应随时认真地检查每一个施工工序和施工部位，并修正操作人员的规范化程序，重点控制好沟、孔、根、边、角、缝等细部节点做法顺序和质量。防水工程完工应及时报验，所有材料必须符合质量标准与设计要求，防水层铺贴方法和卷材搭接顺序，应符合施工工艺规定。每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要经过验收后，方可进行下道工序的施工。 （5）质量验收及成品保护。防水工程完工应及时报验，所有材料必须符合质量标准与设计要求。防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封，细部结构做法必须符合设计要求。每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要经过验收后方可进行下道工序。屋面防水施工完后，必须加强对已做好的防水进行保护，防止在未干的防水上面走人，破坏防水，造成屋面漏水。
3 做好屋面防水施工的主要措施
（1）科学合理的屋面防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可以使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
（2）屋面防水施工中材料的选取。屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
（3）严格对防水材料的检验。在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
（4）建立完善的质量管理体系。科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。
4 结语
综上所述，建筑屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏的质量通病问题，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]黄楚敏.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究.2012（19）.
[2]田菲.浅析建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施[J].城市建设理论研究.2012（21）.
关键词：建筑屋面防水；施工技术；措施
建筑屋面工程质量是房屋建筑工程中一个重要的部位，其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不仅造成经济上的严重损失，而且会直接影响人民的正常生活。因此，如何提高屋面防水施工质量至关重要。
1 建筑屋面防水经常存在的问题
屋面防水工程施工中，任何环节和细节的疏忽大意，都可能出现渗漏水现象。屋面防水层最多接受“洗礼”的就是大气作用，热胀冷缩、干湿变化；雨雪、风霜、太阳光、紫外线、臭氧对屋面侵蚀冲刷；房屋所受到的外力损害、老化作用及霉菌等，这些因素都会对建筑屋面防水层造成很大的破坏作用，严重影响建筑物使用寿命。因此，屋面防水存在的问题不容忽视，防水施工是保证屋面防水工程质量的关键。造成屋面渗漏的原因很多，包括防水材料的选用、防水层及相关层次的构造、节点细部的处理、施工的工艺水平和质量保证措施，以及完工后的管理维护等诸多因素，这些因素都直接或间接影响到防水工程的成败。
（1）设计人员认识不够，防水设计不切合工程实际。屋面防水设计要根据当地的气温、温差、屋面坡度的不同、防水层形式、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等情况，从经济和实用性的原则选用相应适用的防水材料，较准确计算确定排水管径、位置和数量。
（2）防水材料存在质量问题，选用不恰当材料。防水材料质量的好坏，直接关系到防水层的防水性能和使用寿命，是防水效果好坏的先决条件。
（3）施工细节操作不当。施工细部没有处理好，会给屋面防水工程留下极大的隐患，例如，施工时排水坡度没有按标准做，容易积水，而形成长时间渗漏；找平层和防水层操作不认真，未按设计图纸和屋面工程技术规范要求进行施工，未分工序、分层次进行验收。
（4）施工单位管理不规范，质量保障意识有待提高。建设单位的行为不规范，导致各种无资质、或挂靠资质的冒牌落后的防水施工单位进场。
2 屋面防水的施工技术
2.1 屋面防水施工流程
基面找平→清理基面→涂刷基层处理剂→做附加层→确定卷材铺贴位置→底层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收→面层防水卷材铺贴→卷材封边→检查→修理→验收。
2.2 施工工艺
屋面卷材防水施工，按施工工艺原理有多种方法。①满粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层全部粘贴的施工方法。②空铺法：就是粘贴卷材时，卷材与基层在四周一定宽度采用粘贴，中间采用不粘贴的施工方法。③点粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用点状粘贴的施工方法。④条粘法：就是粘贴卷材时，卷材与基层采用条形粘贴的施工方法。⑤热粘法：采用热熔胶将卷材与基层经行粘贴的施工方法。⑥冷粘法：常温下采用胶粘剂将卷材与基层粘贴的施工方法。⑦热熔法：将热熔剂型防水卷材底层经行加热融化后与基层经行粘贴的施工方法。⑧焊接法：采用热风或者热锲焊接经行热塑性卷材粘贴搭接的施工方法。
2.3 施工要点
（1）屋面找平层的做法。找平层施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实，在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并及时取出分格条，养护期不得少于14d，经干燥后方可铺设防水层。平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
（2）分格缝的设置及做法。防水层的分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，其纵横间距不宜大于6m，深度宜贯穿整个防水层厚度。使防水层因受到温差、砼干缩结构变形等因素影响所造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层分格缝宽度宜为20～40mm。分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气。
（3）卷材的铺贴与搭接做法：①卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。②卷材铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少卷材搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。③卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，各种卷材搭接宽度应符合规范要求。
（4）注重细部结构施工，做好质量验收及成品保护。各项细部构造的施工及其相关的设计，对于屋面防水效果特别关键。屋面滴水、泛水、管道周围和余节点，应当严格按照相应的技术规范与设计纸进行施工：泛水必须做到平整光滑，滴水保证无缺棱掉角等问题；管道周边嵌缝必须密实；节点部位应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封。施工及技术人员应随时认真地检查每一个施工工序和施工部位，并修正操作人员的规范化程序，重点控制好沟、孔、根、边、角、缝等细部节点做法顺序和质量。防水工程完工应及时报验，所有材料必须符合质量标准与设计要求，防水层铺贴方法和卷材搭接顺序，应符合施工工艺规定。每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要经过验收后，方可进行下道工序的施工。 （5）质量验收及成品保护。防水工程完工应及时报验，所有材料必须符合质量标准与设计要求。防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封，细部结构做法必须符合设计要求。每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要经过验收后方可进行下道工序。屋面防水施工完后，必须加强对已做好的防水进行保护，防止在未干的防水上面走人，破坏防水，造成屋面漏水。
3 做好屋面防水施工的主要措施
（1）科学合理的屋面防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可以使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
（2）屋面防水施工中材料的选取。屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
（3）严格对防水材料的检验。在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
（4）建立完善的质量管理体系。科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。
4 结语
综上所述，建筑屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏的质量通病问题，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]黄楚敏.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究.2012（19）.
[2]田菲.浅析建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制措施[J].城市建设理论研究.2012（21）.