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【摘 要】：由于设计、技术处理等方面疏忽，地下室渗漏隐患时有发生，严重影响使用功能。本文对地下室的防水设计以及技术处理进行了分析，从而消除地下室渗漏问题
【关键词】：地下室；防水设计；技术处理
中图分类号：[TU832.5+7]文献标识码： A 文章编号：
引言
地下水对地下工程造成损害主要是通过毛细作用、侵蚀作用和渗透作用。因此地下防水工程质量问题，不仅关系到建筑物的使用功能，而且关系到建筑物的使用寿命和结构安全，因而地下室的防水工程就显得特别重要，但现实中往往由于设计和处理技术等多种因素导致施工用材不合格、设计方案不合理、施工检查监督不到位以及局部细节处理欠妥等现象，最终影响防水效果。为防止该类现象，应在设计和技术处理中充分认识到地下水害的严重性。本文对地下室的防水设计以及技术处理进行了分析，以完善地下室防水工程。
一、地下室防水设计目的和要求
进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的：确保滞留水和地下水不能够渗入室内，给予室内正常的储藏环境；防水层要对地下结构起到保护作用，避免钢筋混凝土结构受到地下水的浸泡。一旦结构渗水，会导致断截面减小、钢筋锈蚀、膨胀，混凝土抗压强度减弱、建筑寿命降低、裂缝增大、建筑基础受损，最终危及安全。
必须遵循“防、排、截、堵相结合”的原則进行地下室防水设计，努力达到防水目的。在设计前，必须对地下工程所在地及其附近地下水运动状况有一个充分的掌握，确定设计最高地下水位标高，同时结合地下室当地的地形、地质、防水材料供应、地下工程结构以及当地施工条件等，从而对地下工程防水的方案进行全面的研究。对于独立式全地下室的工程应进行半地下室防水设置，全面的封闭或附建式全地下室，则应高出室外地平标高以上，涂膜防水和卷材防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。
二、地下室防水设计方法
地下室的防水包括节点防水及主体防水。主体防水又分为附加防水和结构自防水，附加防水按工程的防水等级选用，而结构自防水是必须采用的，附加防水以柔性防水为主；节点防水主要包括后浇带、施工逢、穿墙管线、变形缝、柱顶防水等，节点防水可按工程的实际情况和防水等级选用不同的防水措施。设计人员应根据具体的情况确定合理的防水方案，以达到防水的要求。
1.结构自防水设计
目前，结构自防水是我国大部分地区的地下防水工程主要采用的技术之一。结构自防水设计以密实性混凝土或钢筋混凝土结构形式称之为混凝土结构自防水。具体是在材料上通过添加外加剂、调整配合比、限制骨料最大粒径等措施，使混凝土组成孔隙率最小以及最密实的结构；或使孔隙彼此隔断，使地下水无法渗入，或渗入至一定深度后不能穿透。在地下结构设计时，应避免防水混凝土受到地下水的侵蚀；注意可能带给混凝土结构不利影响的各种因素，尽量不使混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏水。
2.附加防水层设计
在地下工程中单独采用结构自防水的做法是不当的。在地下工程中，很难避免地下水对防水混凝土的侵蚀作用；很难避免各种外力和内力可能给混凝土结构带来的不利影响以及混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏，并考虑混凝士的耐久性，因此，对防水、防潮要求较高的地下工程，即使地下水位不高，也应在混凝土结构的迎水面上设置附加防水层。
二、地下室防水技术处理
1.建筑标高设计
楼道口地面标高与墙板通风窗口底标高，对应于室外地面标高的高差值确定。应通过调查研究，走访群众或查阅气象水文资料，获得本区域内历史最大降雨时室外地面的雨水淹没深度，然后以该数值为依据来设计标高，要必须加强对其的重视，才能够避免地下室渗漏进水的危害。
2.防水等级设计
住宅工程地下室的防水等级不得低于二级设计标准，基础底板的厚度要大于等于规范要求。墙板不宜砖砌结构，而必须采用钢筋混凝土结构，。墙板与基础底板迎水面均应设置二道防水层，即在刚性防水层上再粘贴卷材防水层，形成“优势互补，刚柔相济，防控结合，多道防线”的可靠防水体系，有效避免刚性防水层裂缝渗水通病发生，从而增强地下室的防渗漏水功能。
3.施工缝设置
遵循“防水砼施工应少留或不留施工缝”的规范规定，地下室墙板高度低于2000mm 时不设施工缝，基础底板与墙板砼一次浇筑完成。基础底板上不宜留置施工缝。从而简化施工程序与减少施工缝处理难度，避免渗漏隐患发生
4.地基处理
采用换土垫层或砂石垫层地基处理时，施工前，应根据地质勘察报告，认真细致的进行勘探，探明潜伏于地下墓穴、暗管、暗沟、淤泥层等隐患，而后认真彻底的清除隐患。严格控制填料质量。遵循“薄填多夯”原则，分层回填，填土厚度不大于25cm，分层夯实，分层检测。砂石垫层，采用灌砂法或灌水法，检测干密度和含水量合格。实践证明地基处理质量合格，是避免因基础底板沉降不均匀而出现裂缝渗漏隐患的关键，不容忽视。
5.防水层施工
墙板与基础底板迎水面防水层，选用高聚物或高分子卷材，采用热熔法或冷粘法工艺施工，必须遵循：底板砼垫层—砼刚性防水层—界面处理剂—防水卷材层—砼垫层—弹线、绑扎底板与墙板钢筋—支模—浇灌底板与墙板砼—拆模—清理墙面、封堵对销螺栓孔—涂刷墙面处理剂—底板卷材延伸段翻贴于墙面—粘贴墙面卷材层—粘贴聚乙烯挤塑板保护层（40mm 厚）—分层回填粘性土夯实等作业程序。
6.钢筋砼结构施工
提倡用商品砼浇灌，水灰比、严格控制配合比、振捣密实质量，按规范比例掺粉煤灰填充剂以及防裂抗渗外加剂。严格控制钢筋保护层厚度，两侧横向钢筋相互锚固，锚固长度不小于规范规定以上施工技术措施是避免钢筋砼结构裂缝渗漏的关键，不容疏忽。
7.施工缝、后浇带施工处理
施工缝处理，前期砼强度必须达到设计强度70％；后浇带处理，前期砼龄期不少于60d。处理前先凿除砼表层的乳皮及松动石子，清除预埋钢筋上锈迹、水泥浮渣，刷水泥素浆后再浇筑二期砼并振捣密实，（采用商品砼，强度提高一级）。砼浇筑后12h 内浇水养护，不少于14d的养护时间。后浇带以及施工缝处理质量对于地下室防水效果有直接的影响，不容疏忽。
8.墙后填土
对于墙后基层面积水先进行排除，再清除墙后挠动土、建筑垃圾等杂物。而后选用塑性指数IP=10～17 的粘性土回填，土料不含碎石以及草根等。遵循分层回填、夯实、环刀取样检测，控制含水量18～20%，干密度1.50～1.60t/m3 为宜。选用合格粘性土回填与遵循多夯薄填原则以确保回填土质量合格以及避免墙体渗漏，不容忽视。
9.管道穿墙衔接处理
水电管道穿墙衔接处，采用止水翼环技术以及钢管套管，主管与穿墙止水环或套管与止水翼环衔接应连续满焊，焊后进行淋水试验，检测是否合格。套管内穿管安装完毕后进行清理，清理后将柔性密封材料嵌填于两管间隙，用抗裂防渗砂浆进行端部密封。粘贴防水卷材于砼墙板迎水面，管道根部增加1～2 层卷材附加层UPVC 塑料管道穿墙时采用柔性密封材料，钢管套管与管道间隙嵌填柔性密封填料，对于管道内侧，用法兰进行压紧，避免溢出密封填料；管道外侧粘贴卷材防水层密封，增铺附加层时，应严格按照设计与规范的要求进行施工。
10.设置排水设施
按规定要求，地下室内每个单元分别设置排水设施，万一地下室进水可以及时排除，解除积水变质变味对社区环境污染。
结语
地下室放水工程是一项综合性和实用性较强的系统工程，其施工质量影响因素众多，因而在施工中只有优选材料、严控施工工艺，并对特殊部位进行特殊处理方可确保防水层施工质量。
参考文献：
[1]陈金安．谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑,2007(4)
[2]中国建筑工程总公司．建筑防水工程施工工艺标准[M].北京：中国建筑工业出版社，2003．
[3]曹勇，曹禹.地下工程防水卷材施工和防水混凝土施工[J]．中外建筑,2008(9)．
【关键词】：地下室；防水设计；技术处理
中图分类号：[TU832.5+7]文献标识码： A 文章编号：
引言
地下水对地下工程造成损害主要是通过毛细作用、侵蚀作用和渗透作用。因此地下防水工程质量问题，不仅关系到建筑物的使用功能，而且关系到建筑物的使用寿命和结构安全，因而地下室的防水工程就显得特别重要，但现实中往往由于设计和处理技术等多种因素导致施工用材不合格、设计方案不合理、施工检查监督不到位以及局部细节处理欠妥等现象，最终影响防水效果。为防止该类现象，应在设计和技术处理中充分认识到地下水害的严重性。本文对地下室的防水设计以及技术处理进行了分析，以完善地下室防水工程。
一、地下室防水设计目的和要求
进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的：确保滞留水和地下水不能够渗入室内，给予室内正常的储藏环境；防水层要对地下结构起到保护作用，避免钢筋混凝土结构受到地下水的浸泡。一旦结构渗水，会导致断截面减小、钢筋锈蚀、膨胀，混凝土抗压强度减弱、建筑寿命降低、裂缝增大、建筑基础受损，最终危及安全。
必须遵循“防、排、截、堵相结合”的原則进行地下室防水设计，努力达到防水目的。在设计前，必须对地下工程所在地及其附近地下水运动状况有一个充分的掌握，确定设计最高地下水位标高，同时结合地下室当地的地形、地质、防水材料供应、地下工程结构以及当地施工条件等，从而对地下工程防水的方案进行全面的研究。对于独立式全地下室的工程应进行半地下室防水设置，全面的封闭或附建式全地下室，则应高出室外地平标高以上，涂膜防水和卷材防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夹壁墙。
二、地下室防水设计方法
地下室的防水包括节点防水及主体防水。主体防水又分为附加防水和结构自防水，附加防水按工程的防水等级选用，而结构自防水是必须采用的，附加防水以柔性防水为主；节点防水主要包括后浇带、施工逢、穿墙管线、变形缝、柱顶防水等，节点防水可按工程的实际情况和防水等级选用不同的防水措施。设计人员应根据具体的情况确定合理的防水方案，以达到防水的要求。
1.结构自防水设计
目前，结构自防水是我国大部分地区的地下防水工程主要采用的技术之一。结构自防水设计以密实性混凝土或钢筋混凝土结构形式称之为混凝土结构自防水。具体是在材料上通过添加外加剂、调整配合比、限制骨料最大粒径等措施，使混凝土组成孔隙率最小以及最密实的结构；或使孔隙彼此隔断，使地下水无法渗入，或渗入至一定深度后不能穿透。在地下结构设计时，应避免防水混凝土受到地下水的侵蚀；注意可能带给混凝土结构不利影响的各种因素，尽量不使混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏水。
2.附加防水层设计
在地下工程中单独采用结构自防水的做法是不当的。在地下工程中，很难避免地下水对防水混凝土的侵蚀作用；很难避免各种外力和内力可能给混凝土结构带来的不利影响以及混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏，并考虑混凝士的耐久性，因此，对防水、防潮要求较高的地下工程，即使地下水位不高，也应在混凝土结构的迎水面上设置附加防水层。
二、地下室防水技术处理
1.建筑标高设计
楼道口地面标高与墙板通风窗口底标高，对应于室外地面标高的高差值确定。应通过调查研究，走访群众或查阅气象水文资料，获得本区域内历史最大降雨时室外地面的雨水淹没深度，然后以该数值为依据来设计标高，要必须加强对其的重视，才能够避免地下室渗漏进水的危害。
2.防水等级设计
住宅工程地下室的防水等级不得低于二级设计标准，基础底板的厚度要大于等于规范要求。墙板不宜砖砌结构，而必须采用钢筋混凝土结构，。墙板与基础底板迎水面均应设置二道防水层，即在刚性防水层上再粘贴卷材防水层，形成“优势互补，刚柔相济，防控结合，多道防线”的可靠防水体系，有效避免刚性防水层裂缝渗水通病发生，从而增强地下室的防渗漏水功能。
3.施工缝设置
遵循“防水砼施工应少留或不留施工缝”的规范规定，地下室墙板高度低于2000mm 时不设施工缝，基础底板与墙板砼一次浇筑完成。基础底板上不宜留置施工缝。从而简化施工程序与减少施工缝处理难度，避免渗漏隐患发生
4.地基处理
采用换土垫层或砂石垫层地基处理时，施工前，应根据地质勘察报告，认真细致的进行勘探，探明潜伏于地下墓穴、暗管、暗沟、淤泥层等隐患，而后认真彻底的清除隐患。严格控制填料质量。遵循“薄填多夯”原则，分层回填，填土厚度不大于25cm，分层夯实，分层检测。砂石垫层，采用灌砂法或灌水法，检测干密度和含水量合格。实践证明地基处理质量合格，是避免因基础底板沉降不均匀而出现裂缝渗漏隐患的关键，不容忽视。
5.防水层施工
墙板与基础底板迎水面防水层，选用高聚物或高分子卷材，采用热熔法或冷粘法工艺施工，必须遵循：底板砼垫层—砼刚性防水层—界面处理剂—防水卷材层—砼垫层—弹线、绑扎底板与墙板钢筋—支模—浇灌底板与墙板砼—拆模—清理墙面、封堵对销螺栓孔—涂刷墙面处理剂—底板卷材延伸段翻贴于墙面—粘贴墙面卷材层—粘贴聚乙烯挤塑板保护层（40mm 厚）—分层回填粘性土夯实等作业程序。
6.钢筋砼结构施工
提倡用商品砼浇灌，水灰比、严格控制配合比、振捣密实质量，按规范比例掺粉煤灰填充剂以及防裂抗渗外加剂。严格控制钢筋保护层厚度，两侧横向钢筋相互锚固，锚固长度不小于规范规定以上施工技术措施是避免钢筋砼结构裂缝渗漏的关键，不容疏忽。
7.施工缝、后浇带施工处理
施工缝处理，前期砼强度必须达到设计强度70％；后浇带处理，前期砼龄期不少于60d。处理前先凿除砼表层的乳皮及松动石子，清除预埋钢筋上锈迹、水泥浮渣，刷水泥素浆后再浇筑二期砼并振捣密实，（采用商品砼，强度提高一级）。砼浇筑后12h 内浇水养护，不少于14d的养护时间。后浇带以及施工缝处理质量对于地下室防水效果有直接的影响，不容疏忽。
8.墙后填土
对于墙后基层面积水先进行排除，再清除墙后挠动土、建筑垃圾等杂物。而后选用塑性指数IP=10～17 的粘性土回填，土料不含碎石以及草根等。遵循分层回填、夯实、环刀取样检测，控制含水量18～20%，干密度1.50～1.60t/m3 为宜。选用合格粘性土回填与遵循多夯薄填原则以确保回填土质量合格以及避免墙体渗漏，不容忽视。
9.管道穿墙衔接处理
水电管道穿墙衔接处，采用止水翼环技术以及钢管套管，主管与穿墙止水环或套管与止水翼环衔接应连续满焊，焊后进行淋水试验，检测是否合格。套管内穿管安装完毕后进行清理，清理后将柔性密封材料嵌填于两管间隙，用抗裂防渗砂浆进行端部密封。粘贴防水卷材于砼墙板迎水面，管道根部增加1～2 层卷材附加层UPVC 塑料管道穿墙时采用柔性密封材料，钢管套管与管道间隙嵌填柔性密封填料，对于管道内侧，用法兰进行压紧，避免溢出密封填料；管道外侧粘贴卷材防水层密封，增铺附加层时，应严格按照设计与规范的要求进行施工。
10.设置排水设施
按规定要求，地下室内每个单元分别设置排水设施，万一地下室进水可以及时排除，解除积水变质变味对社区环境污染。
结语
地下室放水工程是一项综合性和实用性较强的系统工程，其施工质量影响因素众多，因而在施工中只有优选材料、严控施工工艺，并对特殊部位进行特殊处理方可确保防水层施工质量。
参考文献：
[1]陈金安．谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑,2007(4)
[2]中国建筑工程总公司．建筑防水工程施工工艺标准[M].北京：中国建筑工业出版社，2003．
[3]曹勇，曹禹.地下工程防水卷材施工和防水混凝土施工[J]．中外建筑,2008(9)．