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【摘 要】随着社会经济的不断进步与发展，我国建筑土建施工行业从之前的粗放型管理逐渐转化为精细化管理，取得了比较显著的进步，也形成了一套完整的工程造价控制体系。工程的造价控制在建筑施工中扮演着非常重要的角色，直接影响企业是否盈利及生存能力。它不仅是工程质量的重要衡量指标，而且还是维护工程建设供需双方利益的重要基础与保障。由此可见，工程造价控制对整个建筑土建工程的施工有着非常重要的现实意义与战略意义。然而，由于土建工程施工项目增多，施工形势日益复杂，建筑成本控制方法过于单一，落后，导致工程的造价成本上升，同时又对整个工程项目的施工质量带来极为不利的影响。所以，针对这种情况，建筑土建工程的施工单位，应该做好工程的造价的控制与管理工作，确保工程的施工质量满足实际发展的需要，从而创造出更多的经济效益。本文对如何加强建筑土建工程造价控制的方法进行分析。
【关键词】建筑土建；工程造价；控制；方法
随着我国建筑业的快速发展，土建工程造价也越来也得到重视，土建工程造价控制贯穿于项目的前期可行性研究、投资决策、建筑施工、竣工交付等全过程，是建筑行业建设管理的核心部分，其重要性不言而喻。土建工程造价控制不仅能够促进施工建设等各个单位对财力、物力等资源的有效运用，而且还可以有效防止投资突破预算限额，以取得最佳的社会效益和经济效益。因此对土建工程造价控制的学习研究，具有十分重要的实际意义。
一、建筑土建工程造价控制概述
1.建筑土建工程造价控制的内涵。在土建施工中，工程造价就是建设一个项目工程花费的所有费用。而土建工程造价的控制就是运用先进的理念和专业的管理手段对建设项目所花费的费用进行专业控制协调的过程。在整个土建工程的施工中，造价控制占据着非常重要的地位，其控制效果的好坏将直接关系到整个建筑工程施工质量的高低。
2.建筑土建工程造价控制的重要意义。土建工程是一项系统复杂的工程，对土建工程进行成本控制，有助于降低工程造价，提升建筑企业竞争力，为建筑企业的长远发展打下坚实基础。同时，有效的工程造价控制，可以促进建设资金的优化配置，提高资金的利用效率，这样就能为整个工程项目的施工带来更多的经济效益。对土建工程的进行专业的工程造价控制具有重要意义。工程管理人员必须要高度重视造价控制。
二、加强企业内部造价管理控制工作
目前，建筑企业的生存和发展面临着国家紧缩性财政政策的实施，因此对于建筑企业来讲，想要从土建工程开放项目中获得巨大的利润比较困难。由于建筑企业具备的人力、财力和物力比较有限，因此想要保证土建工程的经济效益目标实现，就必须要做好造价管理控制工作。
1.认真做好成本预测。企业内部要认真做好土建工程的成本预测工作，做好成本目标和成本水平的规划工作，通过将各个成本目标实践方案进行对比分析论证，选择出最有效、有合理、最效益的方案，为土建工程的成本决策提供重要依据。在土建工程施工之前，要对施工图纸、市场价格、图集等进行充分的了解和熟悉，保证成本预测工作能够符合市场价格环境和工程项目要求，尽量减少工程变更的发生几率。对土建工程项目在各个时期内的成本目标、成本水平以及相关资料进行收集和研究，制定出相应的规划，从而制定出工程项目的总成本，保证成本预测是科学、合理、有效的。
2.成本监督和审核。进行成本监督和审核工作，可以将编制出来成本决策内容作为依据，在此基础之上进行成本计划的编制工作，加强在土建工程施工过程中的成本监督和审核工作。一旦发现施工过程中，出现一些浪费、闲置、损失的情况，要立即采取有效的措施进行解决和处理。在土建工程施工过程中，要尽量认真、仔细的组织成本核算工作，建立健全成本核算的各项制度，做好成本核算的各项基础工作，严格按照成本开支计划中的内容执行。通过选择合适的成本计算方法，能够正确核算出土建工程项目的成本；通过严格把关、仔细审查，能够圆满完成成本监督和审核的各项工作。
三、加强建筑土建工程造价控制的方法
1.加强工程设计管理力度，工程设计是保证建筑土建工程建设施工顺利实施的关键所在。作为土建工程的核心，在土建工程建设施工前对工程设计方面的造价进行严格的控制，能对土建工程造价的管理起到尤为显著的效果。工程设计在很大程度上影响着建设单位的投资方向，对土建工程造价管理的效果甚为明显，对工程设计的造价直接影响着施工效率，能给投入产比带来很大的帮助。在实际的施工过程中，设计环节所占用的金额在工程总体造价中的比例是比较小的，但对整个工程造价的影响却是极大的。然而，在当前的土建工程项目当中却存在着很多重视设计而忽视经济的现象。在土建工程的建设中，对工程的工期较长，施工环境复杂的工程则采取先设计再建造的原则，对工程的投资从质量和造价的角度出发，做好施工、材料、设计等方面的协调工作，对土建工程的管理从全局出发，进行整体控制。另外土建工程的管理工作中设定专业的监管人员，做好工程设计的监管工作，最大限度的降低土建工程的造价。
2.加强施工阶段的造价控制，规范签证制度和成本责任制。
（1）建设单位应着力于进行施工现场签证变更的造价审核，确保三方签证制度的落实，规范现场签证行为。造价控制人员应深入施工现场跟进现场签证变更的状况，收集多方信息，确保变更签证合理规范，按流程对现场签证进行统一编号管理，同时也要加强对隐蔽工程量的审核。
（2）施工企业权、责、利的关系处理的好坏是落实和加强施工企业成本管理的重要基础。从造价控制管理制度来说，不仅要明确责、权、利的内容，还要依靠一定的机制去约束责、权、利，并使三者相互结合并相互制约，这样才能保证造价控制的措施真正执行到位。首先，明确成本管理目标，加强日常管理，建立责、权、利相结合的企业文化；其次，促进企业管理层人员管理观念和思想的转变，将成本管理的思想运用到实际的管理工作中去；最后，加强财务预算工作和财务管理工作。施工单位应建立健全项目成本责任制，把成本管理责任到人，坚持完善成本原始记录。为了及时发现实际成本与预算成本的差异，可以采用成本差异考核办法，将差异通过考核的办法及时反馈给企业，加强对造价成本的控制。同时，可以企业需要加强对各种资源的需求控制，关于劳动力资源可以在企业组织展开不同工种劳动力在不同时间对同一产品的施工作业，调节企业对劳动力资源的需求，协调好每道工序。 （3）要利用造价管理来控制施工索赔。在工程施工过程中，经常会因为各种各样的原因影响到工程量，从而引发索赔情况，影响到工程成本。因此，要对索赔事项进行严格控制。从索赔发生的原因入手，例如工程延误类的索赔情况、不可抗力的延误情况等，通过对索赔性质和原因进行分析，合理的对索赔事项进行监督和控制。
3.工程结算阶段。工程竣工阶段阶段是造价控制的最后一个环节，也是最关键的一个环节。承包人要为工程竣工结算提供一些必要的资料和数据，例如设计单位的变更通知书、发包人的变更、追加工程量的通知书、图纸的会审记录、隐蔽工程的验收、现场签证和索赔报告等，所有和工程量有关的资料都要准备齐全，保证竣工结算的价格能够与实际成本价格相符，并能够反映出工程的实际造价。因此，要对这些数据、信息等进行统一的收集和整理。结算阶段造价控制的核心，即为核算实际的完成工程量，审定清单中没有列出的项目单价，处理合同价格的调整和变化，审核竣工结算的总金额，报给业主进行审批等。
4.对施工材料的价格进行控制，在土建工程建设的过程中，施工材料的费用占据了比较大的比例，对土建工程项目的投资金额有比较大的影响。因此要建立合理的材料价格监控制度，对材料价格信息进行收集。在进行工程造价控制的过程中，要严格按照材料费=Σ（工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格）的公式进行控制。
总而言之，建筑土建工程的造价控制是一项系统而又复杂的工程，其中会涉及方方面面的知识体系，这就要求相关职能部门在工作的时候，要综合考虑问题。同时，各相关部门还应该在此过程中充分发挥自己的优势，配合造价控制部门的监督与管理。只有完善的造价监督与管理体系，才能确保工程造价控制的规范化与科学化，从而有效提高其管理的水平，为整个工程项目带来更多社会经济效益及企业的经济更大利润。
参考文献：
[1]谷春梅.对我国新时期土建工程管理的分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012（3）.
[2]蒋文健.如何加强土建工程造价管理[J].中国高新技术企业，2010（21）.
[3]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化：学术
版，2011（4）.
[4]周冬良.浅议建设经济中土建工程造价的管理与控制[J].建材与装饰：下旬，2011（4）.
[5]冉守霞.浅析土建工程造价控制管理措施[J].中国外资，2011（19）.
【关键词】建筑土建；工程造价；控制；方法
随着我国建筑业的快速发展，土建工程造价也越来也得到重视，土建工程造价控制贯穿于项目的前期可行性研究、投资决策、建筑施工、竣工交付等全过程，是建筑行业建设管理的核心部分，其重要性不言而喻。土建工程造价控制不仅能够促进施工建设等各个单位对财力、物力等资源的有效运用，而且还可以有效防止投资突破预算限额，以取得最佳的社会效益和经济效益。因此对土建工程造价控制的学习研究，具有十分重要的实际意义。
一、建筑土建工程造价控制概述
1.建筑土建工程造价控制的内涵。在土建施工中，工程造价就是建设一个项目工程花费的所有费用。而土建工程造价的控制就是运用先进的理念和专业的管理手段对建设项目所花费的费用进行专业控制协调的过程。在整个土建工程的施工中，造价控制占据着非常重要的地位，其控制效果的好坏将直接关系到整个建筑工程施工质量的高低。
2.建筑土建工程造价控制的重要意义。土建工程是一项系统复杂的工程，对土建工程进行成本控制，有助于降低工程造价，提升建筑企业竞争力，为建筑企业的长远发展打下坚实基础。同时，有效的工程造价控制，可以促进建设资金的优化配置，提高资金的利用效率，这样就能为整个工程项目的施工带来更多的经济效益。对土建工程的进行专业的工程造价控制具有重要意义。工程管理人员必须要高度重视造价控制。
二、加强企业内部造价管理控制工作
目前，建筑企业的生存和发展面临着国家紧缩性财政政策的实施，因此对于建筑企业来讲，想要从土建工程开放项目中获得巨大的利润比较困难。由于建筑企业具备的人力、财力和物力比较有限，因此想要保证土建工程的经济效益目标实现，就必须要做好造价管理控制工作。
1.认真做好成本预测。企业内部要认真做好土建工程的成本预测工作，做好成本目标和成本水平的规划工作，通过将各个成本目标实践方案进行对比分析论证，选择出最有效、有合理、最效益的方案，为土建工程的成本决策提供重要依据。在土建工程施工之前，要对施工图纸、市场价格、图集等进行充分的了解和熟悉，保证成本预测工作能够符合市场价格环境和工程项目要求，尽量减少工程变更的发生几率。对土建工程项目在各个时期内的成本目标、成本水平以及相关资料进行收集和研究，制定出相应的规划，从而制定出工程项目的总成本，保证成本预测是科学、合理、有效的。
2.成本监督和审核。进行成本监督和审核工作，可以将编制出来成本决策内容作为依据，在此基础之上进行成本计划的编制工作，加强在土建工程施工过程中的成本监督和审核工作。一旦发现施工过程中，出现一些浪费、闲置、损失的情况，要立即采取有效的措施进行解决和处理。在土建工程施工过程中，要尽量认真、仔细的组织成本核算工作，建立健全成本核算的各项制度，做好成本核算的各项基础工作，严格按照成本开支计划中的内容执行。通过选择合适的成本计算方法，能够正确核算出土建工程项目的成本；通过严格把关、仔细审查，能够圆满完成成本监督和审核的各项工作。
三、加强建筑土建工程造价控制的方法
1.加强工程设计管理力度，工程设计是保证建筑土建工程建设施工顺利实施的关键所在。作为土建工程的核心，在土建工程建设施工前对工程设计方面的造价进行严格的控制，能对土建工程造价的管理起到尤为显著的效果。工程设计在很大程度上影响着建设单位的投资方向，对土建工程造价管理的效果甚为明显，对工程设计的造价直接影响着施工效率，能给投入产比带来很大的帮助。在实际的施工过程中，设计环节所占用的金额在工程总体造价中的比例是比较小的，但对整个工程造价的影响却是极大的。然而，在当前的土建工程项目当中却存在着很多重视设计而忽视经济的现象。在土建工程的建设中，对工程的工期较长，施工环境复杂的工程则采取先设计再建造的原则，对工程的投资从质量和造价的角度出发，做好施工、材料、设计等方面的协调工作，对土建工程的管理从全局出发，进行整体控制。另外土建工程的管理工作中设定专业的监管人员，做好工程设计的监管工作，最大限度的降低土建工程的造价。
2.加强施工阶段的造价控制，规范签证制度和成本责任制。
（1）建设单位应着力于进行施工现场签证变更的造价审核，确保三方签证制度的落实，规范现场签证行为。造价控制人员应深入施工现场跟进现场签证变更的状况，收集多方信息，确保变更签证合理规范，按流程对现场签证进行统一编号管理，同时也要加强对隐蔽工程量的审核。
（2）施工企业权、责、利的关系处理的好坏是落实和加强施工企业成本管理的重要基础。从造价控制管理制度来说，不仅要明确责、权、利的内容，还要依靠一定的机制去约束责、权、利，并使三者相互结合并相互制约，这样才能保证造价控制的措施真正执行到位。首先，明确成本管理目标，加强日常管理，建立责、权、利相结合的企业文化；其次，促进企业管理层人员管理观念和思想的转变，将成本管理的思想运用到实际的管理工作中去；最后，加强财务预算工作和财务管理工作。施工单位应建立健全项目成本责任制，把成本管理责任到人，坚持完善成本原始记录。为了及时发现实际成本与预算成本的差异，可以采用成本差异考核办法，将差异通过考核的办法及时反馈给企业，加强对造价成本的控制。同时，可以企业需要加强对各种资源的需求控制，关于劳动力资源可以在企业组织展开不同工种劳动力在不同时间对同一产品的施工作业，调节企业对劳动力资源的需求，协调好每道工序。 （3）要利用造价管理来控制施工索赔。在工程施工过程中，经常会因为各种各样的原因影响到工程量，从而引发索赔情况，影响到工程成本。因此，要对索赔事项进行严格控制。从索赔发生的原因入手，例如工程延误类的索赔情况、不可抗力的延误情况等，通过对索赔性质和原因进行分析，合理的对索赔事项进行监督和控制。
3.工程结算阶段。工程竣工阶段阶段是造价控制的最后一个环节，也是最关键的一个环节。承包人要为工程竣工结算提供一些必要的资料和数据，例如设计单位的变更通知书、发包人的变更、追加工程量的通知书、图纸的会审记录、隐蔽工程的验收、现场签证和索赔报告等，所有和工程量有关的资料都要准备齐全，保证竣工结算的价格能够与实际成本价格相符，并能够反映出工程的实际造价。因此，要对这些数据、信息等进行统一的收集和整理。结算阶段造价控制的核心，即为核算实际的完成工程量，审定清单中没有列出的项目单价，处理合同价格的调整和变化，审核竣工结算的总金额，报给业主进行审批等。
4.对施工材料的价格进行控制，在土建工程建设的过程中，施工材料的费用占据了比较大的比例，对土建工程项目的投资金额有比较大的影响。因此要建立合理的材料价格监控制度，对材料价格信息进行收集。在进行工程造价控制的过程中，要严格按照材料费=Σ（工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格）的公式进行控制。
总而言之，建筑土建工程的造价控制是一项系统而又复杂的工程，其中会涉及方方面面的知识体系，这就要求相关职能部门在工作的时候，要综合考虑问题。同时，各相关部门还应该在此过程中充分发挥自己的优势，配合造价控制部门的监督与管理。只有完善的造价监督与管理体系，才能确保工程造价控制的规范化与科学化，从而有效提高其管理的水平，为整个工程项目带来更多社会经济效益及企业的经济更大利润。
参考文献：
[1]谷春梅.对我国新时期土建工程管理的分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012（3）.
[2]蒋文健.如何加强土建工程造价管理[J].中国高新技术企业，2010（21）.
[3]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化：学术
版，2011（4）.
[4]周冬良.浅议建设经济中土建工程造价的管理与控制[J].建材与装饰：下旬，2011（4）.
[5]冉守霞.浅析土建工程造价控制管理措施[J].中国外资，2011（19）.