观点争鸣：
　　中国社会科学院金融研究所研究员易宪容
　　很有必要进行房屋普查。只有对整个房地产市场进行全面普查，计算出空置率，才能避免投机者炒作过度，抬高房价，使得我国整体经济运行平稳、健康。
　　第一步先进行住房普查，给每—套房子整理出套数据，比如谁在住，谁交水费、电费，以及房屋的空置情况，然后给每—套房子建个档案。香港的每套房子都有档案，我们可以借鉴。
　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰：
　　空置率统计并无技术难点。从住宅资源利用的角度来说，任何一个随机时点上，无论新房还是旧房，只要是闲置的、没有人经常居住和利用的，都可被称为空置房，并不存在所谓难有标准的问题。没必要考虑空置时间有多长，只要在某一时间节点上没有人居住就可以算作空置房。
　　美国住房统计机构从1965年就开始分别统计自有房和租赁房的空置率，覆盖全美国75个都市圈，每个季度都会发布调查数据。欧盟国家对空置率的调查也早已形成惯例。尤其是美国的数据采集通过电话和人工上门调查相结合，这点可以借鉴，同时再辅以水、电、煤的使用信息。
　　中国社科院金融研究所研究员尹中立：
　　可以利用物业使用情况的统计信息，每个城市的房地产管理部门都有—个负责物业管理的处室，该部门有详细的物业使用情况登记，每个住宅区有多少没有人居住的房子是十分清楚的。但到目前为止，没有—个城市公布过相关的统计数据。
　　中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海：
　　统计局有必要联合住建部、
　　国土资源部、公安部甚至国家电网公司共同调查清楚空置率。这是最容易做的事情了，国外—般通过电力公司收缴的电费缴纳情况就可以统计到。
　　资料整理：王鸿玮