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摘 要：本文首先阐述了造价的动态管理控制探析的重要性，接着分析了建筑工程造价动态管理和控制的现状，最后对如何进行造价管理控制进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
随着改革开放以来，商业地产经济也得到了快速发展，商业地产经济作为国家经济发展的重要一部分也得到国家的政府支持。建筑施工企业要想在当下市场中占有很好的竞争地位，就要对其工程造价成本进行控制和管理。
1 造价的动态管理控制探析的重要性
虽然现阶段我国整个大的建筑行业得到了很明显的发展，但是在工程造价方面受到传统的影响桎梏仍旧比较深远，在施工团队的管理中仍旧采取着传统的粗犷模式，团队内部比较分散，造成施工质量低下等问题，这些都可以给工程造价带来影响，造价的动态管理工作缺乏关注，由此会给施工企业带来经济上的损失。由于建筑企业不断的增多，所以行业内部企业之间的竞争加大，如何保证经济效益的最大化成为建筑企业得以在市场立足不得不去加以考虑的问题，所以越来越多的企业都意识到加强造价动态管理控制探析的重要意义，不仅增加了企业自身抵御施工风险的能力，也为企业创造了更多的经济利益。
建筑工程大都工期较长，并且施工所涉及到的领域很多，在施工的过程当中难免会出現各种的问题，有很多人为不可控的突发因素，对造价预算有很大的影响，增加了建筑企业的成本风险，所以，加强对建筑工程造价的动态管理成本探析对促进企业的可持续发展有着重要意义。
2 建筑工程造价动态管理和控制的现状
目前，我国的建筑行业对于建筑工程造价的动态管理和控制工作仍然存在很多问题，需要进一步去完善。比如，大多数企业在工程设计阶段对工程造价的重视程度不够，以至于在后续施工过程中出现各种问题需要调整，不仅耽误施工进度，而且加大了施工成本。另外，在建筑工程项目施工过程中，忽视了现场施工管理和物料管理，以至于不能对工程造价进行动态的管理和控制，影响整个工程项目的顺利进行。
3 如何进行造价管理控制
3.1 决策阶段
建筑工程造价管理工作应该从决策阶段就开始进行，实现对建筑工程工程款的合理预算。在项目立项过程中，需要全面掌握与建筑工程相关的信息资料。根据当前建筑市场的市场需求，充分衡量建筑工程的技术现状，分析工程项目是否具有可行性，并提出建设性意见。同时，需要考察当地的地理环境、物料价格以及水电价格等进行建筑工程项目数据资料收集，制定合理的工程造价预算方案，确保预算的准确性和科学性.
3.2 招投标阶段
对于建筑工程项目的招投标工作，要坚持公平、公正、公开透明的招标原则进行，全面综合考虑投标公司的经济和技术实力，不能一味的追求价格致胜。同时，对于工程项目的结算方式、施工进度、施工质量以及变更索赔等，涉及工程预算的内容都要进行严格的审查并作出明确规定，以免发生后续的合同纠纷问题。
3.3 设计阶段
工程造价的设计是整个工程设计的中心环节，需要对建筑工程的设计图纸进行充分的研究，将造价和设计图纸进行有机的结合，综合的进行分析研究，从而得以做出最适合的设计方案。在图纸绘制的过程中，也要对整个施工的环节进行综合的分析，保证在预算最低的情况下还能使建筑物有更加齐全的功能。
3.4 施工阶段
施工阶段的工程造价管理和控制是最关键的环节。在工程项目开展过程中，要明确项目资金的职能和作用，提高全体人员的成本意识，杜绝资源浪费、资金不明的现象发生。施工阶段的造价管理和控制是要在保证工程质量的前提下降低工程成本。相关人员要能准确把握最新的市场信息，敏锐的预测市场的动态变化，进而制定出科学合理的采购计划，既能让建筑材料满足工程项目的需要.
3.5 竣工验收阶段
竣工验收阶段，主要是对当前已完成的工程项目从施工要求到工程结算的各个环节进行全面细致的检查与核对，确认是否与项目合同相符。如果施工期间出现变更，则应该填写变更记录并做好存档工作。同时，对工程合同以外的各项费用进行审查记录存档，以便于全面系统的进行工程造价管控。
3.6 工程造价动态管理控制体系的建立健全
实际生产生活过程当中，为完成某一工程施工作业任务，通常需要耗费较长的工程施工周期、开展多项工程施工环节，这一工程施工现状的存在及发展，在很大程度上导致工程管理人员面临工程造价管理工作难度较大的现象。基于此，在建筑工程项目建设发展的整个过程当中，工程管理人员应重视建筑工程造价动态管理工作的开展实施，通过工程造价动态管理控制体系的建立健全，引导工程造价动态管控活动规范化、标准化的开展实施，推动工程造价动态管控工作价值效用的发挥，极具现实意义。工程项目施工作业的整个过程当中，为做好工程造价动态管控体系建立工作，主要可以做到以下几点内容：一，管理者应当明确建筑工程造价动态管控的重要性及开展目标，在规范、标准化开展工程造价动态管控活动的情形下，基于有效控制工程造价的管控目标，制定相应的工程造价动态管控体系；二，体系建立者应收集整理较为全面的建筑工程造价信息资料，结合工程施工规模、施工目标等相关内容，完善工程造价动态管控体系。
结束语
综上，经济的大幅发展带动了全面深化改革的步伐，中国特色社会主义经济体制的建立不能不说对我国的建筑行业产生了极大的影响，也引导着建筑行业本身朝着更高的方向发展，建筑工程造价的动态管理和控制分析工作也不是一蹴而就的完成的，需要在建筑行业的不断发展的过程中逐步的得以完善，贯穿在建筑项目的全过程之中，确保工程造价预算的编制准确性更高一些。
参考文献
[1]路琳龙.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].价值工程.2019（20）
[2]徐磊.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].农家参谋.2019（15）
[3]董伯灵.如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].门窗.2019（05）
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
随着改革开放以来，商业地产经济也得到了快速发展，商业地产经济作为国家经济发展的重要一部分也得到国家的政府支持。建筑施工企业要想在当下市场中占有很好的竞争地位，就要对其工程造价成本进行控制和管理。
1 造价的动态管理控制探析的重要性
虽然现阶段我国整个大的建筑行业得到了很明显的发展，但是在工程造价方面受到传统的影响桎梏仍旧比较深远，在施工团队的管理中仍旧采取着传统的粗犷模式，团队内部比较分散，造成施工质量低下等问题，这些都可以给工程造价带来影响，造价的动态管理工作缺乏关注，由此会给施工企业带来经济上的损失。由于建筑企业不断的增多，所以行业内部企业之间的竞争加大，如何保证经济效益的最大化成为建筑企业得以在市场立足不得不去加以考虑的问题，所以越来越多的企业都意识到加强造价动态管理控制探析的重要意义，不仅增加了企业自身抵御施工风险的能力，也为企业创造了更多的经济利益。
建筑工程大都工期较长，并且施工所涉及到的领域很多，在施工的过程当中难免会出現各种的问题，有很多人为不可控的突发因素，对造价预算有很大的影响，增加了建筑企业的成本风险，所以，加强对建筑工程造价的动态管理成本探析对促进企业的可持续发展有着重要意义。
2 建筑工程造价动态管理和控制的现状
目前，我国的建筑行业对于建筑工程造价的动态管理和控制工作仍然存在很多问题，需要进一步去完善。比如，大多数企业在工程设计阶段对工程造价的重视程度不够，以至于在后续施工过程中出现各种问题需要调整，不仅耽误施工进度，而且加大了施工成本。另外，在建筑工程项目施工过程中，忽视了现场施工管理和物料管理，以至于不能对工程造价进行动态的管理和控制，影响整个工程项目的顺利进行。
3 如何进行造价管理控制
3.1 决策阶段
建筑工程造价管理工作应该从决策阶段就开始进行，实现对建筑工程工程款的合理预算。在项目立项过程中，需要全面掌握与建筑工程相关的信息资料。根据当前建筑市场的市场需求，充分衡量建筑工程的技术现状，分析工程项目是否具有可行性，并提出建设性意见。同时，需要考察当地的地理环境、物料价格以及水电价格等进行建筑工程项目数据资料收集，制定合理的工程造价预算方案，确保预算的准确性和科学性.
3.2 招投标阶段
对于建筑工程项目的招投标工作，要坚持公平、公正、公开透明的招标原则进行，全面综合考虑投标公司的经济和技术实力，不能一味的追求价格致胜。同时，对于工程项目的结算方式、施工进度、施工质量以及变更索赔等，涉及工程预算的内容都要进行严格的审查并作出明确规定，以免发生后续的合同纠纷问题。
3.3 设计阶段
工程造价的设计是整个工程设计的中心环节，需要对建筑工程的设计图纸进行充分的研究，将造价和设计图纸进行有机的结合，综合的进行分析研究，从而得以做出最适合的设计方案。在图纸绘制的过程中，也要对整个施工的环节进行综合的分析，保证在预算最低的情况下还能使建筑物有更加齐全的功能。
3.4 施工阶段
施工阶段的工程造价管理和控制是最关键的环节。在工程项目开展过程中，要明确项目资金的职能和作用，提高全体人员的成本意识，杜绝资源浪费、资金不明的现象发生。施工阶段的造价管理和控制是要在保证工程质量的前提下降低工程成本。相关人员要能准确把握最新的市场信息，敏锐的预测市场的动态变化，进而制定出科学合理的采购计划，既能让建筑材料满足工程项目的需要.
3.5 竣工验收阶段
竣工验收阶段，主要是对当前已完成的工程项目从施工要求到工程结算的各个环节进行全面细致的检查与核对，确认是否与项目合同相符。如果施工期间出现变更，则应该填写变更记录并做好存档工作。同时，对工程合同以外的各项费用进行审查记录存档，以便于全面系统的进行工程造价管控。
3.6 工程造价动态管理控制体系的建立健全
实际生产生活过程当中，为完成某一工程施工作业任务，通常需要耗费较长的工程施工周期、开展多项工程施工环节，这一工程施工现状的存在及发展，在很大程度上导致工程管理人员面临工程造价管理工作难度较大的现象。基于此，在建筑工程项目建设发展的整个过程当中，工程管理人员应重视建筑工程造价动态管理工作的开展实施，通过工程造价动态管理控制体系的建立健全，引导工程造价动态管控活动规范化、标准化的开展实施，推动工程造价动态管控工作价值效用的发挥，极具现实意义。工程项目施工作业的整个过程当中，为做好工程造价动态管控体系建立工作，主要可以做到以下几点内容：一，管理者应当明确建筑工程造价动态管控的重要性及开展目标，在规范、标准化开展工程造价动态管控活动的情形下，基于有效控制工程造价的管控目标，制定相应的工程造价动态管控体系；二，体系建立者应收集整理较为全面的建筑工程造价信息资料，结合工程施工规模、施工目标等相关内容，完善工程造价动态管控体系。
结束语
综上，经济的大幅发展带动了全面深化改革的步伐，中国特色社会主义经济体制的建立不能不说对我国的建筑行业产生了极大的影响，也引导着建筑行业本身朝着更高的方向发展，建筑工程造价的动态管理和控制分析工作也不是一蹴而就的完成的，需要在建筑行业的不断发展的过程中逐步的得以完善，贯穿在建筑项目的全过程之中，确保工程造价预算的编制准确性更高一些。
参考文献
[1]路琳龙.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].价值工程.2019（20）
[2]徐磊.建筑工程造价的动态管理与控制研究[J].农家参谋.2019（15）
[3]董伯灵.如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].门窗.2019（05）