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[摘 要]随着经济和信息技术的快速发展，在现代建筑行业市场环境的发展需求下，工程造价管理工作需要不断加大对管理方法及技术手段的应用力度，通过现代化的管理理念及信息技术提升工程造价管理的水平。城市化建设力度的加大与技术手段的进步，使得我国建筑工程的规模和复杂程度不断提升，在这种背景下，传统的造价管理方法不能够满足工程在空间范围与时间上的需求，提升造价管理的效率与精确性成为了建筑行业的重要研究课题。
[关键词]BIM技术；工程造价管理；应用途径
中图分类号：F230-4 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2019）08-0174-01
引言
建筑工程造价管理是确保一项工程竣工后建筑的使用质量与收益回报的重要保障，为了保证城市化建设的质量，做好建筑工程造价管理是非常重要的。BIM技术是工程造价管理领域的一种新思维、新方法及新概念，该技术不仅可以很好地解决海量数据处理难题，还再造了造价管理流程，从管理的一个点扩张到一个大型“矩阵”，工具加上流程等于BIM价值。将对工程造价管理中所存在的问题、基于BIM技术的工程造价具体应用以及注意事项进行详细分析和介绍，希望对以后类似工程有借鉴作用。
1 BIM技术的特点
BIM技术是以建筑工程项目的各项相关新型数据为基础所建立起的三维建筑模型，让建筑物所具有的真实信息通过数字信息进行模拟仿真。信息完备性、关联性、一致性、模拟性、可视化、优化性、协调性和可出图性是BIM技术的八大特点。其中，信息完备性表现为BIM技术可以对工程项目进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。BIM技术可视化更是在建筑行业中发挥了很大的作用，比如建筑项目的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上采用线条绘制的表达，需要建筑施工人员自行想象真正的构造形式；而BIM技术的可视化是一种能够与构件之间形成互动性和反馈性的可视，这种可视化带来的好处是不仅可以展示效果图、生成报表，还可以在可视化的状态下进行项目的设计、建造，以及运营过程中的沟通、讨论、决策。
2 当下工程造价管理中存在的问题
2.1造价管理的整体性与时效性不强
常规的造价管理工作中，将造价管理按照工程实施的不同阶段进行划分，从投资估算、设计概算、施工预算以及工程竣工结算四个环节，分阶段地对工程造价进行管理。工程造价管理的四个阶段的独立性较强，使得造价管理的整体性无法保障，各个环节无法实现有效的衔接。只有在工程实施到竣工验收阶段才能够将不同阶段的信息进行整合，当工程造价方面出现问题时，追责与索赔难度较大。另外，工程造价管理不可避免地会受到市场环境因素变化的影响，传统造价管理模式中，无法动态灵活地对市场相关价格因素进行考量，工程造价的时效性难以得到保证。
2.2不合理的管理机制
目前，建筑行业得益于国家政策等得到了蓬勃的发展，加上现阶段处在全面深化改革时期，传统的工程造价管理机制已经没有办法满足市场的需求，其高度集中的工程造价管理模式已不适用于迅速发展的建筑行业。另外，传统的工程造价管理还在使用静态管理的方法，无法及时解决问题，加上定额的计量方式等，都会对建筑行业的长期发展造成严重的阻碍；不合理的管理机制还会出现造价管理失衡的情况，最终让投资商与承包商的利益受到损害。
2.3信息共享及分析工作有待提升
传统造价管理中，不同阶段与因素的工程信息相对独立，信息交流与共享较差，不仅会增加造价管理的时间，还会使造价的科学性与准确性受到影响。工程造价管理需要涉及到不同部门的数据信息，而造价管理人员需要分别从不同的部门进行信采集，在此基础上对工程造价信息进行分析与整合。目前，建设工程不同实施部门与单位之间，并未建立科学的信息交流机制，其在数据分析与储存等方面使用的工具与方法也存在较大的差异，造价管理人员在从不同部门进行数据收集后，还要对造价数据信息进行二次加工处理，这在很大程度上增加了造价管理的成本，并且对造价信息基础的准确性造成了一定程度的影响，使得造价管理存在潜在的风险因素。
3 BIM技术在工程造价管理中的应用途径
3.1 投资及招投标阶段
工程投资阶段是工程造价管理的重要阶段，造价分析管理能够为工程投资决策的制定奠定基础，保证工程投资收益与工程建设的经济效益。在投资阶段使用BIM技术的可视化及模拟化功能更，能够根据数据库其他相近工程的信息及市场价格，创建科学的建筑信息模型，进而对工程总投资与收益进行概算，保证投资决策的方向性与科学性。招投标阶段时间紧、任务中，传统计算方法难以全面有效地进行工程量清单计算。利用BIM技术能够使工程各个环节的工程量得到迅速而精准地计算，保证了工程招投标工作的科学性与严谨性，为工程造价管理打下良好的基础。
3.2 BIM在设计阶段的应用
在设计阶段就建立一个标准建筑模型，利用BIM技术可以利用模型进行管线碰撞检查、空间审查优化、综合支架布置、工程预算编制等。例如，在设计阶段通过对模型的检查，可以提前发现管道系统与框架柱的碰撞问题，提前优化管道走向，避开框架柱，有效地避免后期的变更索赔。利用BIM技术还可以合理排布设备和管线，检查设备操作和维修空间是否合理，从而达到合理利用空间，在造价不变的同时节约资源。
3.3 施工阶段
工程造价管理因为建筑工程施工周期长、涉及范围广、工程不稳定等因素而难度大大增加。BIM技术的投入，可以让整体的造价管理工作效率得到改善，审核人员要结合BIM中的历史数据，利用信息技术模拟计算这些数据，并对工程各个施工环节的实际消耗量进行计算和分析，最终完成输出与汇总等工作，以便真正发挥限额领料的自身价值，还可以让工作人员顺利完成审核工作，避免出现停工、返工等情况。同时，BIM技术可以实时检测施工现场，有效保证工程造价管理、工程质量及工程进度，实现多角度的管理。
3.4在竣工结算阶段的应用
BIM技术还可以用于建筑工程的竣工结算中，作为成本管理与控制中的重点与关键，竣工结算是对建筑工程项目总成本进行确定的关键环节。交房模型、设备管理、竣工模型、竣工明年结算等工作在竣工阶段过程中，核算工作量较大。而BIM技术的参数化设计，能够让整个工程的各个构建都被赋予了几何、空间、地理方位、工程量数据、工程进度、成本信息等属性。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，完成成本核算。利用竣工模型辅助结算，在造价管理过程中，不断修改完善BIM模型、模型的相关合同、设计变更、现在签证、材料管理、现场照片等信息不断录入，竣工时，其信息量已完全可以表达工程实体。造价人员可以有模型导入算量软件，进行核對工程量，提取相关合同，变更索赔等资料。所有造价人员使用同一个模型，竣工审计的工程量更加准确，切合实际，结算价更真实可效。
结语
综上可知，造价管理是控制工程建设经济效益的保障，完善造价管理既能节约工程建设中的成本，又得以有效的掌控工程施工过程中的各类程序。而且传统意义上的工程造价管理因存在多种缺陷而已无法满足当下社会建设发展的要求。要想工程建设有很强的技术支持，就要广泛运用BIM技术，以提高工程造价管理水平，最终取得工程建设的整体性利益，给国家的工程造价管理提供全方位、低成本、高精度的优质化管理。
参考文献
[1]王凤起.BIM技术应用发展研究报告[J].建筑技术，2017（11）：1124～1126.
[2]刘奕.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2017（33）：153～155.
[关键词]BIM技术；工程造价管理；应用途径
中图分类号：F230-4 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2019）08-0174-01
引言
建筑工程造价管理是确保一项工程竣工后建筑的使用质量与收益回报的重要保障，为了保证城市化建设的质量，做好建筑工程造价管理是非常重要的。BIM技术是工程造价管理领域的一种新思维、新方法及新概念，该技术不仅可以很好地解决海量数据处理难题，还再造了造价管理流程，从管理的一个点扩张到一个大型“矩阵”，工具加上流程等于BIM价值。将对工程造价管理中所存在的问题、基于BIM技术的工程造价具体应用以及注意事项进行详细分析和介绍，希望对以后类似工程有借鉴作用。
1 BIM技术的特点
BIM技术是以建筑工程项目的各项相关新型数据为基础所建立起的三维建筑模型，让建筑物所具有的真实信息通过数字信息进行模拟仿真。信息完备性、关联性、一致性、模拟性、可视化、优化性、协调性和可出图性是BIM技术的八大特点。其中，信息完备性表现为BIM技术可以对工程项目进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。BIM技术可视化更是在建筑行业中发挥了很大的作用，比如建筑项目的施工图纸只是各个构件的信息，在图纸上采用线条绘制的表达，需要建筑施工人员自行想象真正的构造形式；而BIM技术的可视化是一种能够与构件之间形成互动性和反馈性的可视，这种可视化带来的好处是不仅可以展示效果图、生成报表，还可以在可视化的状态下进行项目的设计、建造，以及运营过程中的沟通、讨论、决策。
2 当下工程造价管理中存在的问题
2.1造价管理的整体性与时效性不强
常规的造价管理工作中，将造价管理按照工程实施的不同阶段进行划分，从投资估算、设计概算、施工预算以及工程竣工结算四个环节，分阶段地对工程造价进行管理。工程造价管理的四个阶段的独立性较强，使得造价管理的整体性无法保障，各个环节无法实现有效的衔接。只有在工程实施到竣工验收阶段才能够将不同阶段的信息进行整合，当工程造价方面出现问题时，追责与索赔难度较大。另外，工程造价管理不可避免地会受到市场环境因素变化的影响，传统造价管理模式中，无法动态灵活地对市场相关价格因素进行考量，工程造价的时效性难以得到保证。
2.2不合理的管理机制
目前，建筑行业得益于国家政策等得到了蓬勃的发展，加上现阶段处在全面深化改革时期，传统的工程造价管理机制已经没有办法满足市场的需求，其高度集中的工程造价管理模式已不适用于迅速发展的建筑行业。另外，传统的工程造价管理还在使用静态管理的方法，无法及时解决问题，加上定额的计量方式等，都会对建筑行业的长期发展造成严重的阻碍；不合理的管理机制还会出现造价管理失衡的情况，最终让投资商与承包商的利益受到损害。
2.3信息共享及分析工作有待提升
传统造价管理中，不同阶段与因素的工程信息相对独立，信息交流与共享较差，不仅会增加造价管理的时间，还会使造价的科学性与准确性受到影响。工程造价管理需要涉及到不同部门的数据信息，而造价管理人员需要分别从不同的部门进行信采集，在此基础上对工程造价信息进行分析与整合。目前，建设工程不同实施部门与单位之间，并未建立科学的信息交流机制，其在数据分析与储存等方面使用的工具与方法也存在较大的差异，造价管理人员在从不同部门进行数据收集后，还要对造价数据信息进行二次加工处理，这在很大程度上增加了造价管理的成本，并且对造价信息基础的准确性造成了一定程度的影响，使得造价管理存在潜在的风险因素。
3 BIM技术在工程造价管理中的应用途径
3.1 投资及招投标阶段
工程投资阶段是工程造价管理的重要阶段，造价分析管理能够为工程投资决策的制定奠定基础，保证工程投资收益与工程建设的经济效益。在投资阶段使用BIM技术的可视化及模拟化功能更，能够根据数据库其他相近工程的信息及市场价格，创建科学的建筑信息模型，进而对工程总投资与收益进行概算，保证投资决策的方向性与科学性。招投标阶段时间紧、任务中，传统计算方法难以全面有效地进行工程量清单计算。利用BIM技术能够使工程各个环节的工程量得到迅速而精准地计算，保证了工程招投标工作的科学性与严谨性，为工程造价管理打下良好的基础。
3.2 BIM在设计阶段的应用
在设计阶段就建立一个标准建筑模型，利用BIM技术可以利用模型进行管线碰撞检查、空间审查优化、综合支架布置、工程预算编制等。例如，在设计阶段通过对模型的检查，可以提前发现管道系统与框架柱的碰撞问题，提前优化管道走向，避开框架柱，有效地避免后期的变更索赔。利用BIM技术还可以合理排布设备和管线，检查设备操作和维修空间是否合理，从而达到合理利用空间，在造价不变的同时节约资源。
3.3 施工阶段
工程造价管理因为建筑工程施工周期长、涉及范围广、工程不稳定等因素而难度大大增加。BIM技术的投入，可以让整体的造价管理工作效率得到改善，审核人员要结合BIM中的历史数据，利用信息技术模拟计算这些数据，并对工程各个施工环节的实际消耗量进行计算和分析，最终完成输出与汇总等工作，以便真正发挥限额领料的自身价值，还可以让工作人员顺利完成审核工作，避免出现停工、返工等情况。同时，BIM技术可以实时检测施工现场，有效保证工程造价管理、工程质量及工程进度，实现多角度的管理。
3.4在竣工结算阶段的应用
BIM技术还可以用于建筑工程的竣工结算中，作为成本管理与控制中的重点与关键，竣工结算是对建筑工程项目总成本进行确定的关键环节。交房模型、设备管理、竣工模型、竣工明年结算等工作在竣工阶段过程中，核算工作量较大。而BIM技术的参数化设计，能够让整个工程的各个构建都被赋予了几何、空间、地理方位、工程量数据、工程进度、成本信息等属性。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，完成成本核算。利用竣工模型辅助结算，在造价管理过程中，不断修改完善BIM模型、模型的相关合同、设计变更、现在签证、材料管理、现场照片等信息不断录入，竣工时，其信息量已完全可以表达工程实体。造价人员可以有模型导入算量软件，进行核對工程量，提取相关合同，变更索赔等资料。所有造价人员使用同一个模型，竣工审计的工程量更加准确，切合实际，结算价更真实可效。
结语
综上可知，造价管理是控制工程建设经济效益的保障，完善造价管理既能节约工程建设中的成本，又得以有效的掌控工程施工过程中的各类程序。而且传统意义上的工程造价管理因存在多种缺陷而已无法满足当下社会建设发展的要求。要想工程建设有很强的技术支持，就要广泛运用BIM技术，以提高工程造价管理水平，最终取得工程建设的整体性利益，给国家的工程造价管理提供全方位、低成本、高精度的优质化管理。
参考文献
[1]王凤起.BIM技术应用发展研究报告[J].建筑技术，2017（11）：1124～1126.
[2]刘奕.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2017（33）：153～155.