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【摘 要】 土建工程的建设发展是加速城市化形成的标志，正是此原因，土建工程项目施工中的质量管理就容易被忽视，比如说建筑出现裂缝、渗漏等，其都会导致建筑的主体结构遭到破坏，从而影响日常的生活和工作。基于此，对土建施工质量管理有效性的分析研究就显得尤其重要。
【关键词】 土建；质量；问题；措施
1、土建工程施工质量管理的重要性
土建施工的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，其不仅会对土建建筑的功能产生巨大的影响，还会对施工企业的形象构成很大的影响，比如土建的施工质量不合格，就会导致土建建筑的一些功能没有办法发挥出来，影响土建建筑的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响，影响企业以后的业务。
1.1通过施工质量管理可以避免出现一些不良现象
目前建筑市场中存在着许多的不良现象，比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致土建建筑的质量难以保证，而通过施工质量的管理可以有效的杜绝此问题的出现或者减轻所造成的影响。
1.2施工质量管理是土建施工的基础保障
在施工过程中，土建工程的管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是土建工程管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。
2、影响土建工程施工质量的重要因素
2.1团队人员因素
土建施工团队通常由管理人员、工程师和一般施工人员组成，团队人员是施工质量控制的重点对象，管理人员发挥监督调控作用、工程师对设计做到认真负责、一般施工人员谨慎细致，工程质量自然优质。
2.2建筑材料因素
建筑材料包括整个土建需要用到的原材料、构件等，建筑材料必须达到整个建筑施工设计的基本要求，建筑材料的采购和验收必须严格把关、认真检查。管理人员和施工现场负责人员也要对建筑材料的设计要求了然于胸。建筑材料如果不能达到建筑设计要求，工程的质量也会与设计结果相距甚远。
2.3建筑机械因素
科技的发展为整个建筑行业带来了翻天覆地的变化，尤其是新式建筑机械设备不断在土建工程中投入使用，既保证了土建工程的质量，也大大提高了工程的进度。建筑施工团队需要根据实际，选择最优建筑机械，并培养优秀的操作人员，对土建工程质量的提高也会起到重要作用。
2.4施工技术因素
施工技术是指土建工程的前期设计、建筑方案和建筑工艺流程等。施工技术贯穿在整个土建工程的完成中，决定着不同建筑的不同施工方法，对土建工程有着重要影响，好的建筑施工技术对于整體土建工程施工质量的提升可以起到巨大的作用，同时也是土建工程按期优质完成的重要前提。
2.5建筑地质因素
建筑施工团队并不能决定土建工程所在的环境，所以建筑地质因素也是必须要考虑的因素。建筑地质因素包括，工程地质、地基条件、水文环境等各个方面，这些因素不仅影响着建筑施工技术的选择，也对工程质量的整体评估施加重要影响。
3、土建工程施工质量通病分析
3.1地基施工通病
桩基工程施工应保证有效桩长和进人持力层深度，当以桩长控制时，应有计量措施保证，当以持力层控制时，孔桩应对持力层岩石性质进行鉴别验收，在清孔孔底沉渣厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土；桩基施工后，应有一定的休止期，挤土时沙土、粘性土、饱和软土分别不少于14d，21d，28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。同时要强化桩基工程的验收工作。
3.2钢筋施工通病
这主要是由于在具体的工作中未能严格的依照相关的操作规程来执行作业任务，主要表现在：未能正确地调整箍筋之间的距离，捆绑箍筋不牢；箍筋弯钩的具体长度及角度不合乎标准，在遇到地震等重大灾害的时候，箍筋角度以及长度都不能做到适当地延长；根据相关的要求，在具体的钢筋施工过程中，应该依照楼层的实际高度明确纵向钢筋具体的下料长度，但在实际的施工过程中，常常会出现任意搭接钢筋的情况；在具体的施工中对构造柱及圈梁交叉的部位的施工中存在操作不力。所以在工作中要注意：首先需明确柱子轴线的具体方位，严控垂直度，保障整个施工阶段，构造柱的垂直度不偏离标准规定。借助于柱子的拉结筋稳固的策略控制砌体垂直程度，钢筋弯折成型时，内表纤维由于遇压力而变短，外表纤维由于拉力的物理作用而延长，中心线的实际长度保持恒定，钢筋末梢可设置弯钩，其样式需合乎规范要求。与此同时要根据楼层的数目合理规划拉结筋用量，事先制作完成拉结筋并将其放置于砌筑施工现场中，方便调用。
3.3屋面渗漏
在土建工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
3.4混凝土施工通病
3.4.1构造的裂缝
这种病害在土建工程中是最常见的，一旦出现这种问题，不但会降低混凝土构造的承受能力，而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快，严重影响到土建工程的安全。导致这种病害的主要因素有：相关的保养防护方法不科学，尤其是那些大体积的混凝土，因为其内外收缩不统一，从而导致出现裂缝；材料自身的质量不达标，混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土；在拆除模板时采取的方法错误，或者是过早拆除；在施工过程中出现了过度的振捣，这就会导致其表层出现砂浆浮层，进一步导致出现裂缝。 3.4.2混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋
导致出现这些问题的主要因素有：在施工过程中，为了不出现离析分层的情况，振捣不充分，导致其内部的气泡很难排出来，从而导致出现了蜂窝和麻面；由于混凝土具有较大的含气量，尤其是泵送的混凝土，为了促使其可泵送性的提升，就需要加入适当的引气剂，假设没有进行合理的振捣，就会致使很难排出气泡；模板的表面不够光洁，或者是脱模剂刷的不够充足，在进行脱模时，就容易出现蜂窝和麻面的情况；混凝土配对比例不合理，使用了过多的水泥，砂含量过大，水分不足，就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。
4、强化土建工程施工质量管理的措施探讨
4.1强化质量管理意识
提升施工人员综合素养各项施工活动最终是由施工人员进行落实执行，施工人员的综合素养与工程的施工质量有着紧密的联系。在选拔施工人员是，施工管理人员需要严格审核施工人员的资历，施工技术，经验等，审核通过后才能从事相应的工作。积极组织施工人员进行培训学习，培训学习的内容不仅需要包括现代的各项施工技术，设备的使用，施工注意事项等，还需要强化思想教育，强化其责任意识，使得施工人员具有较高的思想觉悟及职业道德，对工作认真负责。改进施工方式在选择施工工艺时，应选择较为先进的施工工艺，施工方案则需要达到施工的质量标准，且符合施工操作的相关规范，具有较强的实用性及可操作性。另外，结合企业的实际情况及工程的具体情况，购进先进的设备，并学习先进的施工工艺，有效的优化施工效率，保障工程质量。合理编制施工组织土建工程包含的内容十分丰富，应结合实际的管理人员应结合实际的施工条件，分析合同的条款后，科学编制施工组织，合理资源配置，使得各项资源均能得到最大化的利用。
4.2建立健全质量保障体系
建立健全建筑施工质量保障体系的目的在于让建筑的各项施工质量管理工作有理有据，使得各项法律法规得到有效的实施，强化管理人员及一线施工操作人员的责任意识，保障建筑的施工質量。企业的高层领导人可以委任经理负责构建施工现场质量保证体系，其还需要做好协调工作及相关的管理工作，在遵循总原则的基础上，根据各个分项目的特征和施工要求，再构建相应的子体系。
4.3强化施工质量控制
众所周知，建筑的质量控制比较广，所以施工过程中的问题一般都会出现在技术要求比较高，施工难度比较大的分项工程当中，与此同时，还会在比较复杂的结构项目中的某环节当中出现。因此，首先应该对施工材料进行严格的控制，对施工材料的购买、进场、检验以及使用过程进行统一的管理和检查，有效保证施工材料的物美价廉，彻底避免出现施工质量问题。其次，应该根据建筑施工以及施工技术具有的特点，进行施工工艺以及机械设备的合理科学的选择，尽量防止质量方面的问题。
4.4加强安全生产和文明施工管理
在保证质量的同时注意安全，安全问题也是目前施工中值得注意的问题，这关系到施工企业能否在残酷的竞争背景下继续生存和发展，一旦发生安全事故，不仅会对施工建设产生滞后作用，而且还会对施工人员的生命和财产安全产生威胁，因此，施工企业应该秉承以人为本的管理理念，安全和质量并重，实现高质量的土建工程。
总而言之，近年来，土建施工中质量通病的问题已经引起了社会的广泛关注，专家学者从不同的角度，不同的方面，探讨土建施工中质量通病的预防和控制，这是社会进步、土建工程进步的体现。而作为工程的施工管理人员要注意在具体的工作中，要不断优化施工工艺、技术的改进，及时发现问题并对问题合理的解决，并且相关土建施工者和全社会也要共同努力，以此保证土建工程的整体质量安全。
参考文献：
[1]翟美凤.浅谈土建工程施工质量管理的问题与措施[J].江西建材，2014，14：65.
[2]胡彦青.房建施工中质量通病的预防和控制[J].江西建材，2014，23：40.
[3]张建伟，郑艳芝.浅谈土建工程质量管理和控制措施[J].科技致富向导，2012，11：281.
[4]陈道武，李志强.浅析土建工程施工中的质量管理与控制[J].科技致富向导，2014，09：49.
[5]戴摇明.浅议土建施工管理现状与解决办法[J].科技创新与应用，2014，34：248.
【关键词】 土建；质量；问题；措施
1、土建工程施工质量管理的重要性
土建施工的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，其不仅会对土建建筑的功能产生巨大的影响，还会对施工企业的形象构成很大的影响，比如土建的施工质量不合格，就会导致土建建筑的一些功能没有办法发挥出来，影响土建建筑的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响，影响企业以后的业务。
1.1通过施工质量管理可以避免出现一些不良现象
目前建筑市场中存在着许多的不良现象，比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致土建建筑的质量难以保证，而通过施工质量的管理可以有效的杜绝此问题的出现或者减轻所造成的影响。
1.2施工质量管理是土建施工的基础保障
在施工过程中，土建工程的管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是土建工程管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。
2、影响土建工程施工质量的重要因素
2.1团队人员因素
土建施工团队通常由管理人员、工程师和一般施工人员组成，团队人员是施工质量控制的重点对象，管理人员发挥监督调控作用、工程师对设计做到认真负责、一般施工人员谨慎细致，工程质量自然优质。
2.2建筑材料因素
建筑材料包括整个土建需要用到的原材料、构件等，建筑材料必须达到整个建筑施工设计的基本要求，建筑材料的采购和验收必须严格把关、认真检查。管理人员和施工现场负责人员也要对建筑材料的设计要求了然于胸。建筑材料如果不能达到建筑设计要求，工程的质量也会与设计结果相距甚远。
2.3建筑机械因素
科技的发展为整个建筑行业带来了翻天覆地的变化，尤其是新式建筑机械设备不断在土建工程中投入使用，既保证了土建工程的质量，也大大提高了工程的进度。建筑施工团队需要根据实际，选择最优建筑机械，并培养优秀的操作人员，对土建工程质量的提高也会起到重要作用。
2.4施工技术因素
施工技术是指土建工程的前期设计、建筑方案和建筑工艺流程等。施工技术贯穿在整个土建工程的完成中，决定着不同建筑的不同施工方法，对土建工程有着重要影响，好的建筑施工技术对于整體土建工程施工质量的提升可以起到巨大的作用，同时也是土建工程按期优质完成的重要前提。
2.5建筑地质因素
建筑施工团队并不能决定土建工程所在的环境，所以建筑地质因素也是必须要考虑的因素。建筑地质因素包括，工程地质、地基条件、水文环境等各个方面，这些因素不仅影响着建筑施工技术的选择，也对工程质量的整体评估施加重要影响。
3、土建工程施工质量通病分析
3.1地基施工通病
桩基工程施工应保证有效桩长和进人持力层深度，当以桩长控制时，应有计量措施保证，当以持力层控制时，孔桩应对持力层岩石性质进行鉴别验收，在清孔孔底沉渣厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土；桩基施工后，应有一定的休止期，挤土时沙土、粘性土、饱和软土分别不少于14d，21d，28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。同时要强化桩基工程的验收工作。
3.2钢筋施工通病
这主要是由于在具体的工作中未能严格的依照相关的操作规程来执行作业任务，主要表现在：未能正确地调整箍筋之间的距离，捆绑箍筋不牢；箍筋弯钩的具体长度及角度不合乎标准，在遇到地震等重大灾害的时候，箍筋角度以及长度都不能做到适当地延长；根据相关的要求，在具体的钢筋施工过程中，应该依照楼层的实际高度明确纵向钢筋具体的下料长度，但在实际的施工过程中，常常会出现任意搭接钢筋的情况；在具体的施工中对构造柱及圈梁交叉的部位的施工中存在操作不力。所以在工作中要注意：首先需明确柱子轴线的具体方位，严控垂直度，保障整个施工阶段，构造柱的垂直度不偏离标准规定。借助于柱子的拉结筋稳固的策略控制砌体垂直程度，钢筋弯折成型时，内表纤维由于遇压力而变短，外表纤维由于拉力的物理作用而延长，中心线的实际长度保持恒定，钢筋末梢可设置弯钩，其样式需合乎规范要求。与此同时要根据楼层的数目合理规划拉结筋用量，事先制作完成拉结筋并将其放置于砌筑施工现场中，方便调用。
3.3屋面渗漏
在土建工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
3.4混凝土施工通病
3.4.1构造的裂缝
这种病害在土建工程中是最常见的，一旦出现这种问题，不但会降低混凝土构造的承受能力，而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快，严重影响到土建工程的安全。导致这种病害的主要因素有：相关的保养防护方法不科学，尤其是那些大体积的混凝土，因为其内外收缩不统一，从而导致出现裂缝；材料自身的质量不达标，混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土；在拆除模板时采取的方法错误，或者是过早拆除；在施工过程中出现了过度的振捣，这就会导致其表层出现砂浆浮层，进一步导致出现裂缝。 3.4.2混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋
导致出现这些问题的主要因素有：在施工过程中，为了不出现离析分层的情况，振捣不充分，导致其内部的气泡很难排出来，从而导致出现了蜂窝和麻面；由于混凝土具有较大的含气量，尤其是泵送的混凝土，为了促使其可泵送性的提升，就需要加入适当的引气剂，假设没有进行合理的振捣，就会致使很难排出气泡；模板的表面不够光洁，或者是脱模剂刷的不够充足，在进行脱模时，就容易出现蜂窝和麻面的情况；混凝土配对比例不合理，使用了过多的水泥，砂含量过大，水分不足，就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。
4、强化土建工程施工质量管理的措施探讨
4.1强化质量管理意识
提升施工人员综合素养各项施工活动最终是由施工人员进行落实执行，施工人员的综合素养与工程的施工质量有着紧密的联系。在选拔施工人员是，施工管理人员需要严格审核施工人员的资历，施工技术，经验等，审核通过后才能从事相应的工作。积极组织施工人员进行培训学习，培训学习的内容不仅需要包括现代的各项施工技术，设备的使用，施工注意事项等，还需要强化思想教育，强化其责任意识，使得施工人员具有较高的思想觉悟及职业道德，对工作认真负责。改进施工方式在选择施工工艺时，应选择较为先进的施工工艺，施工方案则需要达到施工的质量标准，且符合施工操作的相关规范，具有较强的实用性及可操作性。另外，结合企业的实际情况及工程的具体情况，购进先进的设备，并学习先进的施工工艺，有效的优化施工效率，保障工程质量。合理编制施工组织土建工程包含的内容十分丰富，应结合实际的管理人员应结合实际的施工条件，分析合同的条款后，科学编制施工组织，合理资源配置，使得各项资源均能得到最大化的利用。
4.2建立健全质量保障体系
建立健全建筑施工质量保障体系的目的在于让建筑的各项施工质量管理工作有理有据，使得各项法律法规得到有效的实施，强化管理人员及一线施工操作人员的责任意识，保障建筑的施工質量。企业的高层领导人可以委任经理负责构建施工现场质量保证体系，其还需要做好协调工作及相关的管理工作，在遵循总原则的基础上，根据各个分项目的特征和施工要求，再构建相应的子体系。
4.3强化施工质量控制
众所周知，建筑的质量控制比较广，所以施工过程中的问题一般都会出现在技术要求比较高，施工难度比较大的分项工程当中，与此同时，还会在比较复杂的结构项目中的某环节当中出现。因此，首先应该对施工材料进行严格的控制，对施工材料的购买、进场、检验以及使用过程进行统一的管理和检查，有效保证施工材料的物美价廉，彻底避免出现施工质量问题。其次，应该根据建筑施工以及施工技术具有的特点，进行施工工艺以及机械设备的合理科学的选择，尽量防止质量方面的问题。
4.4加强安全生产和文明施工管理
在保证质量的同时注意安全，安全问题也是目前施工中值得注意的问题，这关系到施工企业能否在残酷的竞争背景下继续生存和发展，一旦发生安全事故，不仅会对施工建设产生滞后作用，而且还会对施工人员的生命和财产安全产生威胁，因此，施工企业应该秉承以人为本的管理理念，安全和质量并重，实现高质量的土建工程。
总而言之，近年来，土建施工中质量通病的问题已经引起了社会的广泛关注，专家学者从不同的角度，不同的方面，探讨土建施工中质量通病的预防和控制，这是社会进步、土建工程进步的体现。而作为工程的施工管理人员要注意在具体的工作中，要不断优化施工工艺、技术的改进，及时发现问题并对问题合理的解决，并且相关土建施工者和全社会也要共同努力，以此保证土建工程的整体质量安全。
参考文献：
[1]翟美凤.浅谈土建工程施工质量管理的问题与措施[J].江西建材，2014，14：65.
[2]胡彦青.房建施工中质量通病的预防和控制[J].江西建材，2014，23：40.
[3]张建伟，郑艳芝.浅谈土建工程质量管理和控制措施[J].科技致富向导，2012，11：281.
[4]陈道武，李志强.浅析土建工程施工中的质量管理与控制[J].科技致富向导，2014，09：49.
[5]戴摇明.浅议土建施工管理现状与解决办法[J].科技创新与应用，2014，34：248.