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摘要:机电设备安装工程涵盖了工业、民用、公用工程中的各类机械设备工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程等。也正因此,机电设备安装工程造价是工程建设造价的重要组成部分,对其控制的有效性将直接影响到工程整体效益的实现。
关键词:机电安装;造价;措施
1、安装工程造价特征
1.1、涉及多种材料
安装工程设计的材料是多种多样的,有着不同的品牌、种类与规格,其价格也存在着较大的差异,即使是采用同一种材料,产地不同厂家不同价格也存在差异,虽然在使用起来没有大的区别,但是种类过多就会给造价控制带来影响。
1.2、有多种不确定因素
在安装时,为了保障设备的美观性,往往需要将以往设计方案改变,采用暗敷与暗装的安装形式,这不仅导致施工工作与设计方案出现了一定的差异。而采用了暗敷与暗装的方式后,这一部位是很难进行检验的,如果出现偷工减料问题,也无法及时地检出。
1.3、新材料、新工艺、新方法层出不穷
在社会的发展下,与安装工程相关的新材料、新工艺与新方法更新速度也很快,新的材料、工艺以及施工方法层出不穷,价格变动也十分频繁,这就给造价控制工作的开展带来了极大的压力。
1.4、安装变更多
设计图纸是很难充分反映出安装工程的施工情况的,究其根本原因,是由于安装工作有着特殊的施工特点,需要与装饰工程、土建工程等进行配合,为了保障美观性,就需要根据其他工程施工情况的变化进行适度的变更。
2、机电设备安装工程造价问题分析
2.1、工程设计问题
现在,每个设计单位的设计人员水平不同,有高有底,再加上管理方面的不到位。没能在每一个工程项目上安排合理的设计人员和设计方案,这在很大程度上影响了工程的进度,质量和造价,而且影响设计单位的名声和效益。再则,受市场经济的冲击和管理,分配体制的影响,一些设计人员为了在厂家取得回扣,让业主推行的不是设计施工,而是具体的施工材料和设备,实际上是增加了工程项目的成本。个别设计单位片面追求经济效益,不注重质量建设,设计出的产品,质量差,图纸粗糙矛盾,漏洞百出。施工单位无法按照图纸正常施工,这时候,施工单位往往会站在自身的角度有意无意的重复计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。
2.2、工程造价的管理混乱
一方面,由于机电安装工程的管理机制目前尚处于发展中阶段,对于一些细部的管理制度并不完善,所以这就容易导致工程造价的信息管理缺乏一个统一的管理,使得对于工程造价的管理出现散乱的现象,由于没有一个统一的信息分类标准,也容易造成造价控制落后于信息化的管理步伐,增加机电安装工程的成本。另一方面,由于缺乏一个健全的造价合同机制,造价人员对于合同的法律意识比较淡薄,对于造价的控制业务也不够熟悉,使得造价合同的签订不规范,影响工程的信誉度,导致延误工程的进度。
2.3、工程造价控制人员综合素质低下
对于施工前的预算抑或是竣工时的结算,工程造价控制人员仅从自身的利益进行考虑,为了从中谋取私利,对于定额工程量的计算规则进行扭曲理解、断章取义,对于定额中的活口进行充分利用,完全不按照安装工程类别划分标准来收取费用,这种缺乏职业素养的造价控制人员大有人在。还有一些工程造价人员使用高价低质的安装材料来进行施工,从材料费用中收取差价,有些相同的工作内容,通过转变形式或稍加修饰,又重复多次向建设单位报量,这不仅给安装造价增加了成本,而且还给工程的质量埋下了安全的隐患。这种从工程报价中攫取私利的人员,不仅完全没有职业素质,而且违背了中华民族的传统美德。
3、机电设备安装工程造价控制措施
3.1、制定合理目标
仔细的比对招标性文件、施工合同和施工图纸,确定没有问题的情况下,才可以进行项目施工,根据外力和内力的因素对合同内的各项条款进行分析,对造价控制的条款及时发现并且分析,在施工的时候采取相对应的防范措施。在安装施工的过程中,要紧密地进行管线的布置,避免出现线与线之间相互缠绕的现象,给安装企业带来不必要的麻烦。认真完成各个专业的施工图纸,综合的绘制布管图,还要对施工的企业提出更加合理经济的管理控制手段。
3.2、对机械设备体系进行询价
机电安装工程因为设备材料的种类多、系统复杂,它的价格高低会对安装工程的造价造成直接的影响,要使安装工程的造价降到最低,就要对造价进行严格的控制。一些造价较高的安装材料或者大型施工设备都要通过采购人员对供货商和生产商进行严格的市场考察,利用综合评定和最低报价法综合的选定供应商。通过这种招标采购的方式,在材料采购时能够获得最实惠的价格,降低安装施工的造价的成本。
3.3、强化施工现场、经济签证变更
经济签证在工程施工的过程中工程普遍存在,会增加工程的成本,影响工程的进步,给工程的造价控制带来了一定的影响,这就需要在在施工的过程中,工程造价的控制人员要严格控制变更和经济签证的次数,减少这种现象的发生,建筑工程造价控制人员在施工前要严格审核施工方案,了解施工方案中的不足,并要求设计人员及时调整,并以此来调工程造价,避免后期因施工方案不合理引起的经济签证和变更,对于难以避免的变更,要有一定的预见性,提前做好相应的准备工作,减少因变更带来的经济损失,采取先算账后变更的方式来处理一些经济影响较大的变更。
3.4、提高工程造价管理人员综合素质
机电安装工程造价的管理人员是工程造价控制工作的主导,工程造价控制工作需要专业性较强,实践经验丰富的人员,因此需要不断强化工程造价控制人员的工作能力,首先,要增加对工程造价人员的培训,同时要组织经验交流活动,在不断的培训和交流的过程中增加人员的素质,使其全面的掌握相关知识;其次,要通过以老带新的政策,加强对新人实践能力的培养,在实践中增加控制人员的经验;最后要健全激励机制,增加工程造价控制人员的积极性,通过给予现金奖励和授予荣誉的方式增加人员的工作热情。
参考文献
[1]王素玲,王荣敏.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].价值工程,2014,35:92-93.
[2]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011,03:217.
[3]韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用,2014,08:224.
关键词:机电安装;造价;措施
1、安装工程造价特征
1.1、涉及多种材料
安装工程设计的材料是多种多样的,有着不同的品牌、种类与规格,其价格也存在着较大的差异,即使是采用同一种材料,产地不同厂家不同价格也存在差异,虽然在使用起来没有大的区别,但是种类过多就会给造价控制带来影响。
1.2、有多种不确定因素
在安装时,为了保障设备的美观性,往往需要将以往设计方案改变,采用暗敷与暗装的安装形式,这不仅导致施工工作与设计方案出现了一定的差异。而采用了暗敷与暗装的方式后,这一部位是很难进行检验的,如果出现偷工减料问题,也无法及时地检出。
1.3、新材料、新工艺、新方法层出不穷
在社会的发展下,与安装工程相关的新材料、新工艺与新方法更新速度也很快,新的材料、工艺以及施工方法层出不穷,价格变动也十分频繁,这就给造价控制工作的开展带来了极大的压力。
1.4、安装变更多
设计图纸是很难充分反映出安装工程的施工情况的,究其根本原因,是由于安装工作有着特殊的施工特点,需要与装饰工程、土建工程等进行配合,为了保障美观性,就需要根据其他工程施工情况的变化进行适度的变更。
2、机电设备安装工程造价问题分析
2.1、工程设计问题
现在,每个设计单位的设计人员水平不同,有高有底,再加上管理方面的不到位。没能在每一个工程项目上安排合理的设计人员和设计方案,这在很大程度上影响了工程的进度,质量和造价,而且影响设计单位的名声和效益。再则,受市场经济的冲击和管理,分配体制的影响,一些设计人员为了在厂家取得回扣,让业主推行的不是设计施工,而是具体的施工材料和设备,实际上是增加了工程项目的成本。个别设计单位片面追求经济效益,不注重质量建设,设计出的产品,质量差,图纸粗糙矛盾,漏洞百出。施工单位无法按照图纸正常施工,这时候,施工单位往往会站在自身的角度有意无意的重复计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。
2.2、工程造价的管理混乱
一方面,由于机电安装工程的管理机制目前尚处于发展中阶段,对于一些细部的管理制度并不完善,所以这就容易导致工程造价的信息管理缺乏一个统一的管理,使得对于工程造价的管理出现散乱的现象,由于没有一个统一的信息分类标准,也容易造成造价控制落后于信息化的管理步伐,增加机电安装工程的成本。另一方面,由于缺乏一个健全的造价合同机制,造价人员对于合同的法律意识比较淡薄,对于造价的控制业务也不够熟悉,使得造价合同的签订不规范,影响工程的信誉度,导致延误工程的进度。
2.3、工程造价控制人员综合素质低下
对于施工前的预算抑或是竣工时的结算,工程造价控制人员仅从自身的利益进行考虑,为了从中谋取私利,对于定额工程量的计算规则进行扭曲理解、断章取义,对于定额中的活口进行充分利用,完全不按照安装工程类别划分标准来收取费用,这种缺乏职业素养的造价控制人员大有人在。还有一些工程造价人员使用高价低质的安装材料来进行施工,从材料费用中收取差价,有些相同的工作内容,通过转变形式或稍加修饰,又重复多次向建设单位报量,这不仅给安装造价增加了成本,而且还给工程的质量埋下了安全的隐患。这种从工程报价中攫取私利的人员,不仅完全没有职业素质,而且违背了中华民族的传统美德。
3、机电设备安装工程造价控制措施
3.1、制定合理目标
仔细的比对招标性文件、施工合同和施工图纸,确定没有问题的情况下,才可以进行项目施工,根据外力和内力的因素对合同内的各项条款进行分析,对造价控制的条款及时发现并且分析,在施工的时候采取相对应的防范措施。在安装施工的过程中,要紧密地进行管线的布置,避免出现线与线之间相互缠绕的现象,给安装企业带来不必要的麻烦。认真完成各个专业的施工图纸,综合的绘制布管图,还要对施工的企业提出更加合理经济的管理控制手段。
3.2、对机械设备体系进行询价
机电安装工程因为设备材料的种类多、系统复杂,它的价格高低会对安装工程的造价造成直接的影响,要使安装工程的造价降到最低,就要对造价进行严格的控制。一些造价较高的安装材料或者大型施工设备都要通过采购人员对供货商和生产商进行严格的市场考察,利用综合评定和最低报价法综合的选定供应商。通过这种招标采购的方式,在材料采购时能够获得最实惠的价格,降低安装施工的造价的成本。
3.3、强化施工现场、经济签证变更
经济签证在工程施工的过程中工程普遍存在,会增加工程的成本,影响工程的进步,给工程的造价控制带来了一定的影响,这就需要在在施工的过程中,工程造价的控制人员要严格控制变更和经济签证的次数,减少这种现象的发生,建筑工程造价控制人员在施工前要严格审核施工方案,了解施工方案中的不足,并要求设计人员及时调整,并以此来调工程造价,避免后期因施工方案不合理引起的经济签证和变更,对于难以避免的变更,要有一定的预见性,提前做好相应的准备工作,减少因变更带来的经济损失,采取先算账后变更的方式来处理一些经济影响较大的变更。
3.4、提高工程造价管理人员综合素质
机电安装工程造价的管理人员是工程造价控制工作的主导,工程造价控制工作需要专业性较强,实践经验丰富的人员,因此需要不断强化工程造价控制人员的工作能力,首先,要增加对工程造价人员的培训,同时要组织经验交流活动,在不断的培训和交流的过程中增加人员的素质,使其全面的掌握相关知识;其次,要通过以老带新的政策,加强对新人实践能力的培养,在实践中增加控制人员的经验;最后要健全激励机制,增加工程造价控制人员的积极性,通过给予现金奖励和授予荣誉的方式增加人员的工作热情。
参考文献
[1]王素玲,王荣敏.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].价值工程,2014,35:92-93.
[2]付金平.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011,03:217.
[3]韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用,2014,08:224.