【摘 要】
：
鬼城，是城镇化过程中的畸形产物，鬼城之所以鬼，与超自然力量无关，反倒是得名于实实在在的钢筋水泥。在房价飙升的背景下，炒地炒楼成为企业重要的赚钱之道，资本从各个行业涌入这一领域。地方政府依赖土地财政，开发商投机动机强烈，导致房地产项目过度开发，出现了局部严重的供大于求。 尽管有很多楼盘都卖出去了，但房子的持有者并不是为了居住，而是为了唯一的目的，即等房价上涨时卖出，宁可房子闲着。指望人口迁入也是不
论文部分内容阅读
鬼城，是城镇化过程中的畸形产物，鬼城之所以鬼，与超自然力量无关，反倒是得名于实实在在的钢筋水泥。在房价飙升的背景下，炒地炒楼成为企业重要的赚钱之道，资本从各个行业涌入这一领域。地方政府依赖土地财政，开发商投机动机强烈，导致房地产项目过度开发，出现了局部严重的供大于求。
尽管有很多楼盘都卖出去了，但房子的持有者并不是为了居住，而是为了唯一的目的，即等房价上涨时卖出，宁可房子闲着。指望人口迁入也是不太实际的，空有房子而就业欠缺并不能真正吸引新移民，于是在高楼大厦的丛林之中，罕见几个人影，有些地方，马路清洁工甚至比行人还多，一到晚上，各小区漆黑一片，所谓鬼城也就由此而来，这些鬼城基础设施齐全，规划时早已计算好为了几十年的繁荣，鬼城什么都不缺，只缺人。
在中央严厉调控房地产之后，小城市的房价开始出现崩盘，鬼城问题也愈加凸显。鬼城的共同之处，往往伴随着房地产市场的高库存和楼房高空置率，并多发生在三、四线城市，甚至一些大城市的个别区域也不能幸免，存在微型鬼城。
其他文献
信用的挑战 如果你是个生活在非洲的穷人，手头紧了想借点钱，那就向国际社区援助基金会（总部设在美国的微贷平台）提出微贷申请吧。工作人员会去你家考察，如果家里有厕所，或者外国亲戚给你送了礼物，指给他们看，钱就很有可能批下来。如果邻居也给你好评，那成功的概率就更高了。通过这种上门评估的做法，每年该基金会的贷款违约率只有1.5%。虽然这样做看似有效，但四处奔波的信贷员的成本也很高。 不仅新兴市场欠缺成
在2012年美国科技网BusinessInsider评选的该年度刚成立的8家颇具潜力的新创公司中，按月订购电商Honest排名首位。 按月订购模式的做法很简单：用户每月提前支付一定的费用，公司会按时给你寄去特定的产品。在美国，按月订购已经成为一种时尚消费方式，被应用于不同行业，从食材、高跟鞋、男士内衣甚至到约会定制都取得了极大成功，不少采用此模式的新兴电商企业成功获得了高额投资。 在国内，复制
一年前，28岁的王子默还在北京十分辛苦地打工，如今她已经是一家英语培训学校的年轻校长了，不过这所学校并不在北京，而是在贵州省毕节市——前一段时间冻死5个孩子的地方。 当子默宣布她已定居毕节，立足于这个并不十分有名而且貌似不发达的三线甚至是四线城市时，朋友们大多觉得不可思议，在别人眼中，子默绝对算得上是在北京发展得不错的精英白领，怎么也突然“逃离”了呢？ 逃离城市，像小鸟出笼 子默当初从悉尼大
哪里都有穷人，大城市也不例外。 走在城市繁华的马路上，看不出小高有什么不同，雪白的衬衫，笔直的领带，头发也梳理得很整齐。不过与多数城里人不同的是，小高住在城中村中一处破旧的平房里。这是一个挤满了外地人和流动人口的部落，卫生、居住条件很差，虽然地处城市，但属性依然是农村。城市化的进程并没有惠及这些区域，或者说它为进城工作的外乡人提供了更多一种廉价的选择。 小高来自农村，在北京一个民营企业做销售，
甲 我一辈子也忘不了孙永远出事的那天——7月12日，农历六月十六——正是我和女友领结婚证的日子。我的结婚纪念日，成了一个悲喜交加、苦乐参半的日子，也成了我人生的拐点。 那年的7月12日，是个难得一遇的好天，是我27年生命中见过的最美的天。我的心情也和蓝瓦瓦的天一样通透爽朗——因为我即将迈入婚姻的殿堂。 那天，我搭一辆便车从连队出来，车是刚刚运过鸡粪的农用三轮车，恰巧从连队门前经过。见我想搭车
2012年春节前的一个月，四个大男孩趁着天黑将自己的行李从出租屋搬到10分钟路程的公司里去。之所以会在这冬夜里如兵荒马乱般地搬家，是因为同屋其中一个“90后”男孩在洗衣服时没有注意排水管，漫了一地的水并将楼下的屋顶给浸湿掉皮，中介私自进屋扣了他的iPad，还要让他们交一万元的维修费用。 房屋中介公司的一个同龄小伙，作为“好心”，也作为监督，非常委婉地告诉他们可以连夜搬走，也不用交一万块钱，就是要
茅于轼 城镇化核心是给农民工提供低标准的住房 中国城镇化主要特点是，家在外地进城打工的农民工不能定居下来，而且这些流动人口春节都要回家，农民工不能真正成为市民。需要建很多专门的房子来使这部分人在城里住下。现在有保障房，但我觉得这条路不一定有效，而且开发商应该是盖房子的主力，而不是政府，这样会更有效率。 现在缺少的并不是就业，几亿农民实际上已经在城里实现了就业，当然这方面还需要努力，但并不是问
36岁的王珍蕾和34岁的舒伟东夫妇，每天晚上都睡在一个长3米、宽2米的房间里，这是一幢夫妻宿舍，里面紧密又松散地隔出了十几个房间。房间里没有什么昂贵的陈设，除了一台不停播放电视剧的老电视。这里是重庆的“城中村”六公里，宿舍是夫妇俩打工的缝纫厂提供的。生活在六公里的人，很多并未真正见识过重庆这座大都市的繁华一面，每个月领了工资，扣除生活费和零用钱，大多数寄回老家，供养那里的孩子和老人。 这是加拿大
38岁的田柳算是事业小成，在天津拥有一家经营状况不错的美容院，每年的纯收入在30万以上，这也是田柳一家的主要收入来源。多年前，田柳的爱人生完孩子后就没有再上班，留在家里相夫教子，妻子的付出不仅把里里外外张罗得井井有条，也给家里节省了不少花销，一家人的小日子过得充实幸福。一晃十几年，孩子今年已经上高二，夫妻俩商量着等孩子明年高中毕业后准备让他出国读书。 不过平稳的生活最近却遇到了一些变故，让田柳很
孟非曾在自己微博上发过这样一条状态—— “晚上，我坐在圣荷塞一家酒店门外的长椅上抽烟。刚坐下来一个女孩就走到面前，跟我要一支烟，我给她了，女孩一谢再谢地走了。第二天一早，我又坐在这张长椅上抽烟，刚坐下来一位中年男子就端着两杯咖啡过来，问我要咖啡吗？我犹豫了一下说，好啊。他递过一杯热热的卡普奇诺，笑着走了。” 我不知道他当下的心理活动如何，只知道这样的场景在国内，许是很多人都不敢轻易接下那杯咖啡