茅于轼
　　城镇化核心是给农民工提供低标准的住房
　　中国城镇化主要特点是，家在外地进城打工的农民工不能定居下来，而且这些流动人口春节都要回家，农民工不能真正成为市民。需要建很多专门的房子来使这部分人在城里住下。现在有保障房，但我觉得这条路不一定有效，而且开发商应该是盖房子的主力，而不是政府，这样会更有效率。
　　现在缺少的并不是就业，几亿农民实际上已经在城里实现了就业，当然这方面还需要努力，但并不是问题，给这些人提供廉价并且低标准的住房才是核心问题。我们现在是“半城镇化”，人来到了城里，但家没来，子女并不属于城市，城里的医疗教育他们也享受不到，政策对他们是歧视性的。
　　未来城镇化的重点应该放在中小型城市。最近10年，10万人口以下的小城镇发展得相当快，就业的机会大大地增加了。
　　现在很多城市的房屋空置也是个很大的问题，然而这些房屋都是较大的户型，价格也高，并不适合农民工，农民工急需的住房条件并不高，40～50平米，可容纳一家三、四口人，甚至是类似大学生宿舍那样只有公共厕所的住房，这样他们才能住得起。很多农民工现在的住宿条件都是集体宿舍，甚至在餐馆之类的工作场所铺个铺盖就睡觉了，这种条件要改善，但要一步一步来，不能一下就要求80～90平米，那就难了，也住不起。（采访：本刊记者 杨森）
　　厉以宁
　　全世界最大投资机会在中国城镇化
　　30多年的改革开放证明，中国经济发展的动力，根本在于民间蕴藏着的极大积极性。一定要调动这种积极性，并使之规范化。
　　应以体制创新、明确产权的方式来提高农民收入。比如城里的房子有产权证，可以抵押，可以投资。而农民没有产权证，不能抵押，没有财产权，就没有财产收入。
　　有中国特色的城镇化未必非要农民全部进城，可以实行农村社区化，做到以下三点：（1）绿色的，园林化的；（2）公共服务到位，包括文化、教育、医疗卫生、公共交通、照明、燃料供给；（3）充分发展循环经济，垃圾处理应用。如果都做好了，这就是有中国特色的城镇化。
　　全世界最大的投资机会就在中国的城镇化，因为城市要建设、社区要建设。
　　吴敬琏
　　城镇化若搞形象工程最终将变成空城
　　我国有1.5亿至1.8亿的农村剩余劳动力需要转移，资源丰富，潜力很大，关键是要创造足够的岗位让他们就业。为此我们提出了“城镇化”的口号，以吸纳农村剩余劳动力进城就业。但是，在全国一些地方，实施“城镇化”只是进行基础设施建设，搞“形象工程”，导致全国许多城市“千城一面”。由于一些地方的“城镇化”缺少工商业的支撑，吸纳不了农村剩余劳动力，只是一座“空城”。不仅浪费了大量金钱，还影响了党和政府的声誉。
　　各地进行“城镇化”建设，必须充分考虑发展工商业等“软件设施”，大力发展中小企业，让大批农村剩余劳动力进城就业、创业，为建设社会主义新农村提供条件。
　　其他观点
　　许小年：城镇化的主角是企业和个人，政府仅是守夜人。
　　或许用“城市化”这个词能够比“城镇化”更好地表达我想要传递的信息，只讲“城”不讲“市”，就抽掉了城镇化的精髓。依靠没有“市”的“城”维持经济增长，那是将城镇神化，一个美好却无法实现的城镇神话。
　　陈志武：城镇化进程中要把政府所控资源和权力缩小。
　　要真正解决城镇化进程中过度集中的趋势，必须从根本上把政府控制的资源和政府的权力缩小。让别的地方有更多的机会发展。
　　巴曙松：城镇化将是今后中国经济发展新动力。
　　今年将是中国经济温和增长的一年、中国出口的外部经济环境不会再坏了、城镇化建设将是未来经济政策主线。在城镇化阶段，房地产调控将成为常态化的管理方式。
　　李迅雷：城镇化难以成为中国经济增长的动力。
　　我们所憧憬的拉动未来经济增长的城镇化因素，其动力已比较有限。目前中国或许已经步入城镇化的后期，未来农村可向城镇转移的劳动力数量大约只有4000～6000万，人中国的城镇化进程到2020年前后就大致结束了。