论文部分内容阅读
[摘 要]本文主要探究了工程造价有效管理的重要作用，分析了影响工程造价的主要因素，并且依据自身工作经验，提出了相关的控制方法，主要包括：设计、施工、竣工等阶段的有效控制，希望对列为读者有所帮助。
[关键词]工程造价；影响因素；合理控制；
中图分类号：X422 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）46-0150-01
引言
当今，国内建筑行业风起云涌的时代，造价执业人员起到了极大的推波助澜作用，工程造价职业在国内日益发展成熟，近些年，每年加入该职业人员不计其数，然其仍有多数人员无法正确的把握工程造价控制的‘生命脉搏’下面就对相关内容进行详细阐述。
1 工程造价的合理有效控制的重要作用
1.1 提高企业的管理水平及经济效益
在工程造价管理过程中，通过对施工进度、施工质量等进行有效的控制，实现资金的有效利用，即可实现企业经济效益的最大化，又利于提高企业的管理水平，为企业的可持续发展提供有利的保障。
1.2 降低工程建造成本
在工程建造过程中，通过对整个工程造价进行科学、精准的拆解、分析，将影响工程整体价格各种因素统一汇总排列，确定各个因素对工程造价所占的比重，采取技术上可行、实际可操作的方法压缩项目整体造价，其目的是为了降低工程建造成本，杜绝通常项目存在的各种资源浪费现象，将每一笔资金用在肯綮处。
2 工程直接建造成本分析
2.1 工程建造主要成本构成
从费用构成上讲项目直接建造成本分为三大部分：第一，构成项目实体的投入部分，如：水泥、钢筋等建筑材料，施工所用的人工及相关机具使用等；第二，工程实施中投入但又不构成项目实体的部分，如：各类措施项目、进场前的‘七通一平’等；第三，项目实施过程中必须缴纳但又不同项目建造直接相关的部分，如：依法纳税、缴纳规费等。
2.2 工程建造主要成本分析
上文第三部分费用的开支通常同国家、当地相关政策息息相关本文就不在多加赘述。
项目直接建设的相关部分费用，第一部分‘类直接费’，通常占工程造价比例的70%～85%；第二部分，‘类间接费’占工程造价比例的15%～30%；因此本文以构第一部分的‘类直接费’为分析重点。
以北京市2015年四环内框架结构教学楼为例，人工费约占工程总造价的10～12%，材料费约占工程总造价的60～68%，各类机具费约占工程总造价的5～8%。
3 影响工程造价的主要因素
3.1 设计阶段的影响因素
工程项目的设计费虽占总投资的1～2.5%，但对项目建设总体造价影响程度却占80%以上，这说明设计阶段对控制工程造价有直接引导作用。目前，设计控制的理念未彻底得到真正的体现，这对工程造价额控制留下了隐患。
3.2 施工阶段的影响因素
通过对工程建造的主要成本分析，在工程的建设阶段对工程造价的影响较大的是工程建材投入、控制，过程中会应用到大量的材料，据有关资料显示，材料费用一般能占到整个建筑工程费的60%～75%左右，可见，材料的有效管理对于工程造价的控制来说有着重要的作用，但就目前的情况看，大多数的施工企业在材料管理方面并没有引起高度的重视，在实际施工过程中，以次充好、材料浪费的问题频频发生，一旦出现返工，还会造成企业资源的浪费，不仅严重影响工程质量还对工程造价的管理形成障碍。
3.3 竣工阶段的影响因素
竣工阶段对整体的工程造价的影响主要包括以下两方面的内容：一，未严格按照相关标准进行核算，尤其是在工程所需的基础施工材料、工程量方面，数据计算不准确，使造价存在一定的失真性；二，在竣工结算过程中，可能出现计算失误、相关资料遗失的情况，使工程造价缺乏一定的准确性。
4 工程造价合理有效控制的方法
4.1 加强设计阶段的管理与审查
在设计阶段，首先方案确定必须要经过严格的招投标，并对投标单位的实际能力进行相应的审查，对设计招标全过程的合法性进行监督。设计单位应根据建设单位的要求，按照已经审批的设计任务书、投资估算和初步设计总概算，将设计方案造价控制于建设单位的投资额内，确保其的科学性与合理性。并且，在方案设计的过程中，要对设计方案实行择优选择，从源头控制工程的造价。
在审计工程项目时，审计人員应重点审查由于设计变更而导致的建设标准提高、建设规模扩大的项目，查看其审批程序的合法性，是否得到原审批部门的同意和批准。对于必须要变更的项目，要审查其是否经过建设单位的同意、有无设计单位的审查签章。当施工、监理单位发现设计图中存在错误时，当立即向建设单位、设计单位征求修改意见。
4.2 加强施工阶段的造价控制
在工程施工阶段要想做好工程造价的有效控制，就要注意以下几方面的内容：一是，要重视施工图纸的预算控制，在实际的施工过程中，施工进度与施工图纸不可出现脱节的情况，必须要以图纸为基础，开展相应的工作，在保证工程造价处于可控前提下，确保工程顺利进行；第二，重视施工现场的监督管理工作，加大监管力度，对施工过程中出现的问题，如签证、变更等，要进行严格的监督和记录，相关资料收集齐全，即可为工程造价管理的实施提供依据，又可为工程结算工作可靠的数据来源；第三，加强施工过程中材料的管理力度，在采购环节，要用合理的价格采购合格的材料，当今是信息的时代，不同以往，时代在进步，我们建筑行业是国内经济建设的领头羊，更当与时俱进，建材的选购应当由当初的‘货比三家’变成‘货比N家’，从源头上对材料的造价、质量进行控制，并且，材料进入施工现场后，要对其进行分门别类的管理，做好防潮、防晒等的保护措施。另外，要明确材料具体的使用情况，避免出现材料浪费的情况，影响到工程造价的控制；第三，材料用于建筑后，做好相关现场实验，防止偷工减料，不但对工程的建设额外增加开支，又极大的影响了工程质量，为工程运行留下安全隐患。
4.3 加强竣工阶段的造价控制
做好工程竣工结算工作是竣工结算施工阶段造价控制的最后环节，是全面反映项目实际造价和投资效果的文件。在工程结算时，要注意以下事项：一是，要对施工图和工程变更的工程数量进行核对，保证其数量和金额上的一致性；二是，要对工程项目的实际情况进行核对，查看是否存在漏项、多项或错项的情况，查看套用的定额是否正确；三是，要对结算的工程价款核对其是否真实、合规，是否存在高估冒算、多计、多结工程款的情况，特别要对无价材料进行市场询价等，保证工程造价的合理性以及准确性；另外又要保证对申报单位的项目结算书审核必须符合现行的法律、法规、规章、规范、标准、技术文件要求，个人认为应严禁搞‘地位差’对申报单位送审文件进行恶意的打压，应当遵循公正、公平、公开的执业原则，进行结算审计，而申报单位也应诚实守信、讲求信誉，有义务满足审核单位提出的合理要求，不得拖延、造假、糊弄。
结束语
随着我国建筑行业的不断发展，工程造价的作用越来越凸显，人们对其也更加重视，但在实际的工作过程中，工程造价管理还存在诸多问题，对建筑行业的发展造成了阻碍，我们应当采取积极的措施来应对出现的各类问题。
造价成本控制才是我们广大造价执业人员的真正使命，本文仅代表个人意见，欢迎大家提出指正意见，期待同大家的交流，共同为我国工程成本控制行业增砖添瓦。
参考文献
[1] 练良娟，杨凌.工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].低碳世界，2017，（09）：222-223.
[关键词]工程造价；影响因素；合理控制；
中图分类号：X422 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）46-0150-01
引言
当今，国内建筑行业风起云涌的时代，造价执业人员起到了极大的推波助澜作用，工程造价职业在国内日益发展成熟，近些年，每年加入该职业人员不计其数，然其仍有多数人员无法正确的把握工程造价控制的‘生命脉搏’下面就对相关内容进行详细阐述。
1 工程造价的合理有效控制的重要作用
1.1 提高企业的管理水平及经济效益
在工程造价管理过程中，通过对施工进度、施工质量等进行有效的控制，实现资金的有效利用，即可实现企业经济效益的最大化，又利于提高企业的管理水平，为企业的可持续发展提供有利的保障。
1.2 降低工程建造成本
在工程建造过程中，通过对整个工程造价进行科学、精准的拆解、分析，将影响工程整体价格各种因素统一汇总排列，确定各个因素对工程造价所占的比重，采取技术上可行、实际可操作的方法压缩项目整体造价，其目的是为了降低工程建造成本，杜绝通常项目存在的各种资源浪费现象，将每一笔资金用在肯綮处。
2 工程直接建造成本分析
2.1 工程建造主要成本构成
从费用构成上讲项目直接建造成本分为三大部分：第一，构成项目实体的投入部分，如：水泥、钢筋等建筑材料，施工所用的人工及相关机具使用等；第二，工程实施中投入但又不构成项目实体的部分，如：各类措施项目、进场前的‘七通一平’等；第三，项目实施过程中必须缴纳但又不同项目建造直接相关的部分，如：依法纳税、缴纳规费等。
2.2 工程建造主要成本分析
上文第三部分费用的开支通常同国家、当地相关政策息息相关本文就不在多加赘述。
项目直接建设的相关部分费用，第一部分‘类直接费’，通常占工程造价比例的70%～85%；第二部分，‘类间接费’占工程造价比例的15%～30%；因此本文以构第一部分的‘类直接费’为分析重点。
以北京市2015年四环内框架结构教学楼为例，人工费约占工程总造价的10～12%，材料费约占工程总造价的60～68%，各类机具费约占工程总造价的5～8%。
3 影响工程造价的主要因素
3.1 设计阶段的影响因素
工程项目的设计费虽占总投资的1～2.5%，但对项目建设总体造价影响程度却占80%以上，这说明设计阶段对控制工程造价有直接引导作用。目前，设计控制的理念未彻底得到真正的体现，这对工程造价额控制留下了隐患。
3.2 施工阶段的影响因素
通过对工程建造的主要成本分析，在工程的建设阶段对工程造价的影响较大的是工程建材投入、控制，过程中会应用到大量的材料，据有关资料显示，材料费用一般能占到整个建筑工程费的60%～75%左右，可见，材料的有效管理对于工程造价的控制来说有着重要的作用，但就目前的情况看，大多数的施工企业在材料管理方面并没有引起高度的重视，在实际施工过程中，以次充好、材料浪费的问题频频发生，一旦出现返工，还会造成企业资源的浪费，不仅严重影响工程质量还对工程造价的管理形成障碍。
3.3 竣工阶段的影响因素
竣工阶段对整体的工程造价的影响主要包括以下两方面的内容：一，未严格按照相关标准进行核算，尤其是在工程所需的基础施工材料、工程量方面，数据计算不准确，使造价存在一定的失真性；二，在竣工结算过程中，可能出现计算失误、相关资料遗失的情况，使工程造价缺乏一定的准确性。
4 工程造价合理有效控制的方法
4.1 加强设计阶段的管理与审查
在设计阶段，首先方案确定必须要经过严格的招投标，并对投标单位的实际能力进行相应的审查，对设计招标全过程的合法性进行监督。设计单位应根据建设单位的要求，按照已经审批的设计任务书、投资估算和初步设计总概算，将设计方案造价控制于建设单位的投资额内，确保其的科学性与合理性。并且，在方案设计的过程中，要对设计方案实行择优选择，从源头控制工程的造价。
在审计工程项目时，审计人員应重点审查由于设计变更而导致的建设标准提高、建设规模扩大的项目，查看其审批程序的合法性，是否得到原审批部门的同意和批准。对于必须要变更的项目，要审查其是否经过建设单位的同意、有无设计单位的审查签章。当施工、监理单位发现设计图中存在错误时，当立即向建设单位、设计单位征求修改意见。
4.2 加强施工阶段的造价控制
在工程施工阶段要想做好工程造价的有效控制，就要注意以下几方面的内容：一是，要重视施工图纸的预算控制，在实际的施工过程中，施工进度与施工图纸不可出现脱节的情况，必须要以图纸为基础，开展相应的工作，在保证工程造价处于可控前提下，确保工程顺利进行；第二，重视施工现场的监督管理工作，加大监管力度，对施工过程中出现的问题，如签证、变更等，要进行严格的监督和记录，相关资料收集齐全，即可为工程造价管理的实施提供依据，又可为工程结算工作可靠的数据来源；第三，加强施工过程中材料的管理力度，在采购环节，要用合理的价格采购合格的材料，当今是信息的时代，不同以往，时代在进步，我们建筑行业是国内经济建设的领头羊，更当与时俱进，建材的选购应当由当初的‘货比三家’变成‘货比N家’，从源头上对材料的造价、质量进行控制，并且，材料进入施工现场后，要对其进行分门别类的管理，做好防潮、防晒等的保护措施。另外，要明确材料具体的使用情况，避免出现材料浪费的情况，影响到工程造价的控制；第三，材料用于建筑后，做好相关现场实验，防止偷工减料，不但对工程的建设额外增加开支，又极大的影响了工程质量，为工程运行留下安全隐患。
4.3 加强竣工阶段的造价控制
做好工程竣工结算工作是竣工结算施工阶段造价控制的最后环节，是全面反映项目实际造价和投资效果的文件。在工程结算时，要注意以下事项：一是，要对施工图和工程变更的工程数量进行核对，保证其数量和金额上的一致性；二是，要对工程项目的实际情况进行核对，查看是否存在漏项、多项或错项的情况，查看套用的定额是否正确；三是，要对结算的工程价款核对其是否真实、合规，是否存在高估冒算、多计、多结工程款的情况，特别要对无价材料进行市场询价等，保证工程造价的合理性以及准确性；另外又要保证对申报单位的项目结算书审核必须符合现行的法律、法规、规章、规范、标准、技术文件要求，个人认为应严禁搞‘地位差’对申报单位送审文件进行恶意的打压，应当遵循公正、公平、公开的执业原则，进行结算审计，而申报单位也应诚实守信、讲求信誉，有义务满足审核单位提出的合理要求，不得拖延、造假、糊弄。
结束语
随着我国建筑行业的不断发展，工程造价的作用越来越凸显，人们对其也更加重视，但在实际的工作过程中，工程造价管理还存在诸多问题，对建筑行业的发展造成了阻碍，我们应当采取积极的措施来应对出现的各类问题。
造价成本控制才是我们广大造价执业人员的真正使命，本文仅代表个人意见，欢迎大家提出指正意见，期待同大家的交流，共同为我国工程成本控制行业增砖添瓦。
参考文献
[1] 练良娟，杨凌.工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].低碳世界，2017，（09）：222-223.