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摘要：随着城市建设的节能减排，建设节约型社会等政策的出台，也给装配式钢筋混凝土结构建筑带来了新的发展机遇。装配式建筑将会成为将来我国城市建设的一个必然的发展趋势。本文主要分析了装配式住宅施工存在的问题及解决措施，以供参考。
关键词：装配式住宅施工;问题;解决措施
1混凝土装配式住宅建筑的优势
1.1节约资源
混凝土装配式住宅建筑中所采用的预制外墙板技术，可以在大量的减少外墙模板使用数量，其所应用的叠合板阳台也能够减少木材及钢材的使用量，并可达到节约40%左右木材使用量的优良效果。同时由于混凝土装配式住宅建筑施工技术节约了建筑材料的使用数量，直接的降低了施工产生的建筑垃圾量，减少了废弃物处理费用等，节约了工程资金。混凝土装配工住宅建筑在实际的施工中所使用的预制件为工厂化加工所得，耗材使用量相对较少，同时在建筑施工中现浇混凝土结构强噪音作业时问相比于传统的混凝土施工时问大量减少，减轻了对建筑地居民的噪声影响，也使得混凝土施工中产生的废水等有害物质减少，减少了对自然环境的破坏。
1.2缩短工期
传统住宅建筑在主体结构封顶后，需要用1到2个月的时间去进行窗洞剔凿、防水处理、副框收口等工作，而装配式建筑施工技术中在预制外墙板时就预留了墙面安装外窗用时要用的木砖，当主体结构封顶后便可以立即实现外围封闭，比传统建筑施工外围封闭时间节省了将近2个月，并且装配式建筑施工技术还为提前插入室内砌筑及建筑装饰工程创造有利的条件;传统建筑施工中，外墙装修、粘贴保温材料、抹抗裂砂浆等工序约需要2一3个月，而装配式建筑施工技术在预制外墙和预制飘窗时候就同时预制完成了保温层及装饰层，使建筑外装修时间整整缩短3个月。
2混凝土装配式施工中存在的问题
2.1 施工人员的施工技术能力不足
混凝土装配式住宅施工技术对于施工人员的技术能力要求是较高的，因为施工过程中要涉及材料的应用、施工细节的把握等多方面内容。但是当前我国混凝土装配式施工中，施工人员普遍存在施工技术能力不足的问题。原因主要是因为：混凝土装配式住宅施工技术在我国发展时间不长，被我国建筑行业接受的时间较短，因此在建筑行业中混凝土装配式施工技术人员比较缺乏;对混凝土装配式施工人员缺乏系统的技术技能培训，导致混凝土装配式施工人员专业技术水平普遍较低;施工单位没有正确认识到施工人员的技术技能水平在混凝土装配式施工中的重要性，对于施工人员的培养没有投入足够的资金。施工人员的施工技术能力不足的情况，应当引起建筑施工企业的重视，采取合理的措施对施工人员的技术进行提升。
2.2 对施工材料的保护能力不足
施工材料的质量高低，决定了混凝土装配式施工的综合质量高低。但是在实际的施工过程中，工程管理人员往往缺乏对于混凝土装配式施工所用到的材料的有效保护。对于施工材料的保护涉及多方面的内容，从材料的采购到材料的运输，再到材料的保管，最后到材料的使用，都需要对材料进行严格的保护，保证最终应用到施工中的材料具有足够的质量。但目前，施工企业往往对材料的保护问题认识不足，也缺乏相应的保护措施，导致材料在使用之前就遭到破坏，质量降低，或者在采购的过程中就买的是劣质材料，这些不能保证施工材料质量的做法，都大大降低了混凝土装配式住宅施工的效果，无法保证最终完成后的建筑具有足够的质量。
2.3施工验收标准没有得到确定
作为一个成熟的施工技术，一定会有相应的施工完成后的验收标准与之相配套，但混凝土装配式施工的验收标准却一直没有得到完善和统一。在我国，装配式住宅属于新型建筑的范畴，因而混凝土装配式住宅施工技术还没有形成完整的技术体系，因而验收标准也无法得到确定。而验收标准不确定，会导致最终完成的建筑工程没有一个明确的评价指标，无法对其进行评价，无法说明合格与否。在这方面，国外的装配式住宅已经应用比较广泛，并且形成了较为完善的施工验收标准体系。我国应当积极向国外学习。
2.4施工管理粗放化
当前，我国的混凝土装配式住宅施工管理能力有待提升，在管理中，材料浪费、人员素质地下、环境污染等问题凸显，给管理带来了相当的难度。并且，我国的混凝土装配式住宅施工管理体系尚未成熟，管理方式仍然停留在粗放化的阶段，没有将现代化的管理工具和管理方式充分应用起来，是管理工作更加趋于形式化、趋于走过场，难以发挥管理真正的作用。相比于国外先进的施工管理体系，我国的混凝土装配式住宅施工管理工作仍然需要长期的改进，从而最终达到管理的高效化和现代化，充分体现出管理应有的作用。
3提升混凝土装配式住宅施工技术的可行策略
3.1积极学习国外先进的技术和管理
国外的混凝土装配式住宅施工技术的发展时间相比于我国更长，因而技术体系和管理体系也更加成熟，在这个方面，我国应当认清现实，积极分析和吸收国外的先进混凝土装配式住宅施工技术，为我所用，并结合我国的实际建筑施工情况做出合理的改进和优化，从而达到提升我国混凝土装配式住宅施工技术能力的目的。对于国外的混凝土装配式住宅施工管理，也有很多地方值得我国学习和借鉴，我国同样应当科学分析，积极学习，在我国建筑行业发展情况的基础上，形成适合我国的混凝土装配式住宅施工管理体系，让我国的混凝土装配式住宅施工管理工作更加成熟，更加具有可行性和实效性。
3.2企业之间充分交流、整合技术资源
目前，混凝土装配式住宅施工技术在各个建筑企业中的应用和发展参差不齐。一些企业已经达到了对混凝土装配式住宅施工的較好应用，而一些企业对于这项技术的应用仍然处在起步阶段。针对这样的情况，企业之间应该加强交流和合作，对于各自掌握的混凝土装配式住宅施工技术多交流、多探讨，取长补短，努力形成完善的混凝土装配式住宅施工技术体系和管理体系，做到技术资源共享。不同建筑企业的技术人员也应当加强合作，加强技术研发，根据现行的技术缺点，对混凝土装配式住宅施工技术根据施工条件进行优化设计和改进，努力提升混凝土装配式住宅施工技术的施工效果和可行性。
3.3增加混凝土装配式住宅施工的资金投入
混凝土装配式住宅施工技术在国外得到了良好的发展，说明其具有非常好的施工效果和可行性，对于这一点，国内的施工企业应当正确认识到位。通过增加混凝土装配式住宅施工的投入，是混凝土装配式住宅施工技术可以更好的应用起来，更好地发展起来。足够的资金投入，可以保证混凝土装配式住宅施工所应用的材料具有足够的质量，保证施工过程中各种技术设备的配备完善，进而保证混凝土装配式住宅施工的最终效果和质量。任何一项技术的发展都离不开资金的投入，混凝土装配式住宅在我国建筑业中的发展同样如此，相关建筑企业应当正确看待这个问题。
4 结语
任何一项新的施工技术的发展，都离不开一代代建筑人对其的长期应用和开发研究。当前，对于混凝土装配式住宅施工技术的研究是很有必要的，通过研究分析可以对其在我国的实际应用中存在的问题进行总结，了解了问题所在再针对性地制定提升策略，才能实现混凝土装配式住宅施工技术在我国的应用能力的提升，帮助我国建筑行业的施工水平进一步发展。
参考文献
[1]储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用[J].民营科技，2020，05.
[2]王永奇.混凝土装配式住宅施工技术分析与研究[J].电子制作，2020，09.
[3]陈虹坤.混凝土装配式住宅施工技术探析[J].现代装饰，2019，07.
关键词：装配式住宅施工;问题;解决措施
1混凝土装配式住宅建筑的优势
1.1节约资源
混凝土装配式住宅建筑中所采用的预制外墙板技术，可以在大量的减少外墙模板使用数量，其所应用的叠合板阳台也能够减少木材及钢材的使用量，并可达到节约40%左右木材使用量的优良效果。同时由于混凝土装配式住宅建筑施工技术节约了建筑材料的使用数量，直接的降低了施工产生的建筑垃圾量，减少了废弃物处理费用等，节约了工程资金。混凝土装配工住宅建筑在实际的施工中所使用的预制件为工厂化加工所得，耗材使用量相对较少，同时在建筑施工中现浇混凝土结构强噪音作业时问相比于传统的混凝土施工时问大量减少，减轻了对建筑地居民的噪声影响，也使得混凝土施工中产生的废水等有害物质减少，减少了对自然环境的破坏。
1.2缩短工期
传统住宅建筑在主体结构封顶后，需要用1到2个月的时间去进行窗洞剔凿、防水处理、副框收口等工作，而装配式建筑施工技术中在预制外墙板时就预留了墙面安装外窗用时要用的木砖，当主体结构封顶后便可以立即实现外围封闭，比传统建筑施工外围封闭时间节省了将近2个月，并且装配式建筑施工技术还为提前插入室内砌筑及建筑装饰工程创造有利的条件;传统建筑施工中，外墙装修、粘贴保温材料、抹抗裂砂浆等工序约需要2一3个月，而装配式建筑施工技术在预制外墙和预制飘窗时候就同时预制完成了保温层及装饰层，使建筑外装修时间整整缩短3个月。
2混凝土装配式施工中存在的问题
2.1 施工人员的施工技术能力不足
混凝土装配式住宅施工技术对于施工人员的技术能力要求是较高的，因为施工过程中要涉及材料的应用、施工细节的把握等多方面内容。但是当前我国混凝土装配式施工中，施工人员普遍存在施工技术能力不足的问题。原因主要是因为：混凝土装配式住宅施工技术在我国发展时间不长，被我国建筑行业接受的时间较短，因此在建筑行业中混凝土装配式施工技术人员比较缺乏;对混凝土装配式施工人员缺乏系统的技术技能培训，导致混凝土装配式施工人员专业技术水平普遍较低;施工单位没有正确认识到施工人员的技术技能水平在混凝土装配式施工中的重要性，对于施工人员的培养没有投入足够的资金。施工人员的施工技术能力不足的情况，应当引起建筑施工企业的重视，采取合理的措施对施工人员的技术进行提升。
2.2 对施工材料的保护能力不足
施工材料的质量高低，决定了混凝土装配式施工的综合质量高低。但是在实际的施工过程中，工程管理人员往往缺乏对于混凝土装配式施工所用到的材料的有效保护。对于施工材料的保护涉及多方面的内容，从材料的采购到材料的运输，再到材料的保管，最后到材料的使用，都需要对材料进行严格的保护，保证最终应用到施工中的材料具有足够的质量。但目前，施工企业往往对材料的保护问题认识不足，也缺乏相应的保护措施，导致材料在使用之前就遭到破坏，质量降低，或者在采购的过程中就买的是劣质材料，这些不能保证施工材料质量的做法，都大大降低了混凝土装配式住宅施工的效果，无法保证最终完成后的建筑具有足够的质量。
2.3施工验收标准没有得到确定
作为一个成熟的施工技术，一定会有相应的施工完成后的验收标准与之相配套，但混凝土装配式施工的验收标准却一直没有得到完善和统一。在我国，装配式住宅属于新型建筑的范畴，因而混凝土装配式住宅施工技术还没有形成完整的技术体系，因而验收标准也无法得到确定。而验收标准不确定，会导致最终完成的建筑工程没有一个明确的评价指标，无法对其进行评价，无法说明合格与否。在这方面，国外的装配式住宅已经应用比较广泛，并且形成了较为完善的施工验收标准体系。我国应当积极向国外学习。
2.4施工管理粗放化
当前，我国的混凝土装配式住宅施工管理能力有待提升，在管理中，材料浪费、人员素质地下、环境污染等问题凸显，给管理带来了相当的难度。并且，我国的混凝土装配式住宅施工管理体系尚未成熟，管理方式仍然停留在粗放化的阶段，没有将现代化的管理工具和管理方式充分应用起来，是管理工作更加趋于形式化、趋于走过场，难以发挥管理真正的作用。相比于国外先进的施工管理体系，我国的混凝土装配式住宅施工管理工作仍然需要长期的改进，从而最终达到管理的高效化和现代化，充分体现出管理应有的作用。
3提升混凝土装配式住宅施工技术的可行策略
3.1积极学习国外先进的技术和管理
国外的混凝土装配式住宅施工技术的发展时间相比于我国更长，因而技术体系和管理体系也更加成熟，在这个方面，我国应当认清现实，积极分析和吸收国外的先进混凝土装配式住宅施工技术，为我所用，并结合我国的实际建筑施工情况做出合理的改进和优化，从而达到提升我国混凝土装配式住宅施工技术能力的目的。对于国外的混凝土装配式住宅施工管理，也有很多地方值得我国学习和借鉴，我国同样应当科学分析，积极学习，在我国建筑行业发展情况的基础上，形成适合我国的混凝土装配式住宅施工管理体系，让我国的混凝土装配式住宅施工管理工作更加成熟，更加具有可行性和实效性。
3.2企业之间充分交流、整合技术资源
目前，混凝土装配式住宅施工技术在各个建筑企业中的应用和发展参差不齐。一些企业已经达到了对混凝土装配式住宅施工的較好应用，而一些企业对于这项技术的应用仍然处在起步阶段。针对这样的情况，企业之间应该加强交流和合作，对于各自掌握的混凝土装配式住宅施工技术多交流、多探讨，取长补短，努力形成完善的混凝土装配式住宅施工技术体系和管理体系，做到技术资源共享。不同建筑企业的技术人员也应当加强合作，加强技术研发，根据现行的技术缺点，对混凝土装配式住宅施工技术根据施工条件进行优化设计和改进，努力提升混凝土装配式住宅施工技术的施工效果和可行性。
3.3增加混凝土装配式住宅施工的资金投入
混凝土装配式住宅施工技术在国外得到了良好的发展，说明其具有非常好的施工效果和可行性，对于这一点，国内的施工企业应当正确认识到位。通过增加混凝土装配式住宅施工的投入，是混凝土装配式住宅施工技术可以更好的应用起来，更好地发展起来。足够的资金投入，可以保证混凝土装配式住宅施工所应用的材料具有足够的质量，保证施工过程中各种技术设备的配备完善，进而保证混凝土装配式住宅施工的最终效果和质量。任何一项技术的发展都离不开资金的投入，混凝土装配式住宅在我国建筑业中的发展同样如此，相关建筑企业应当正确看待这个问题。
4 结语
任何一项新的施工技术的发展，都离不开一代代建筑人对其的长期应用和开发研究。当前，对于混凝土装配式住宅施工技术的研究是很有必要的，通过研究分析可以对其在我国的实际应用中存在的问题进行总结，了解了问题所在再针对性地制定提升策略，才能实现混凝土装配式住宅施工技术在我国的应用能力的提升，帮助我国建筑行业的施工水平进一步发展。
参考文献
[1]储竹龙.浅议混凝土装配式住宅施工技术的运用[J].民营科技，2020，05.
[2]王永奇.混凝土装配式住宅施工技术分析与研究[J].电子制作，2020，09.
[3]陈虹坤.混凝土装配式住宅施工技术探析[J].现代装饰，2019，07.