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摘要：现代住宅户型设计作为建筑设计的重要内容，户型设计直接关系到能否为建筑用户提供功能多样、舒适安逸的居住环境。本文针对现代住宅户型设计，首先分析了现代住宅户型设计的基本要求，进而针对现代住宅户型设计基本途径进行了详细的分析，可以为现代住宅户型设计提供合理的参考。
关键词：现代住宅；户型设计；措施；
中图分类号：TU2文献标识码： A
0引言
居住舒适、功能多样、布置合理与环境优美已经成为人们对于现代住宅的基本要求，然而这些目标的实现离不开合理的住宅户型设计。结合住宅建筑主体结构形式的发展变化，进行人性化、多元化、灵活化的住宅格局设计，已经成为当前现代住宅设计的重要内容，这也是适应住宅消费市场形势发展的基本要求。好的户型设计作品要求建筑设计师们必须了解现代住宅市场消费人群对于户型、户型功能以及空间设计的要求，并能够结合建筑的结构形式，在房间配置、住宅户型细节、整体空间布局等方面，實现住宅户型设计的优化，推动现代住宅设计朝着人性化与多元化的目标发展。
1现代住宅户型设计的基本要求
（1）户型设计满足功能多元化的要求。对于现代住宅户型设计，应该满足人们对于居住环境功能多元化的基本要求，储藏室、健身房、情景空间、茶室等户型设计逐步充实到户型设计考量因素之中，户型设计需要满足的功能要求越来越多。
（2）满足户型多样化的要求。对于现在住宅户型设计还应该满足多样化的设计需求，特别是对于廊道式住宅、坡地住宅以及特定居住群体住宅等户型设计，设计的针对性更强。
（3）需要考虑用户的适应性。在住宅户型设计中需要根据结构支撑体系，设计出灵活、可拆卸与可调整的空间布置。
（4）户型组合更加均衡。在现代住宅设计中逐步淡出了“一梯多户”的设计形式，更加要求各户之间均衡的品质，而且通常没有明显的主力户型。
（5）户型更加独栋化、户内设计更加均衡化。随着高层建筑不断增多，户型设计不断朝着独栋化的趋势发展，而且对于户型面积的分配分析更加精细，对于空间的充分利用以及生活细节的设计更加注重。
（6）户型设计的节能环保要求更高。在户型设计中更加注重通过借助窗型设计优化、自然采光、自然通风以及太阳能等措施实现建筑的节能环保。
2现代住宅户型设计问题分析及原则
当前我国在现代住宅户型设计上仍然存在较多的问题，主要是对于现代住宅户型设计拘于形式，对于空间设计以及功能划分缺乏设计创新与理论研究的支持，更无法体现住宅户型的人文关怀与包容性。存在着住宅户型设计上存在着功能定位不明确，经济型、舒适性以及宽裕型的户型设计与住宅的营销策略不一致等问题，导致户型设计上空间分配以及面积分配不合理，缺乏人性化的设计考虑。
为了提高住宅户型设计的实用性与人性化，必须对住宅户型设计进行优化，重点在以下几方面开展设计的优化：首先现代住宅户型设计定位合理，并根据功能定位的不同进行面积的合理分配，这是户型设计首要环节；其次，在户型设计中，要尽可能的确保户型使用面积最大化，公共空间紧凑合理，降低公摊面积，扩展使用空间，提高空间使用率高；第三，应该根据住宅中各种基本居住空间的设计情况，完成对于细部的精密设计，要突出设计作品的亮点。
3现代住宅户型设计基本途径分析
3.1明确住宅的功能定位
对住宅功能定位进行明确是户型设计的基础工作，当前我国部分现代住宅户型营销效果较差的重要原因就是由于对住宅的功能定位没有深刻的理解，只是通过固定模式进行户型设计，导致户型缺乏创新与实用性。因此，完善现代住宅户型设计，首先应该结合建筑户型所在区域的基本情况，尤其是地理位置、区域居民生活习惯以及消费能力等多种因素，将现代住宅户型分为经济型、舒适性以及宽裕型等几种形式，在完成现代住宅户型功能定位之后，进行户型的精细设计。
3.2做好现代住宅户型面积的分配以及空间设计工作
随着居民生活水平以及住宅建设标准的不断提高，对于现代住宅建筑功能的要求日益多样化与精细化，因此住宅户型功能分区更加细化，在住宅户型设计中必须结合这些情况的变化以及《住宅设计规范》中的具体相关要求，做好不同功能分区面积的合理分配。其中，起居室是现代住宅最重要也是最核心的功能空间，其面积的分配应该按照户型大小综合考虑进行设计，一般起居室应该尽可能的设在朝阳一侧，避免采光以及通风受到限制，使用面积控制在16-19㎡左右，同时注意控制面长以及开间尺寸。对于卧室个数以及主卧室的大小则应该根据户型不同、功能定位不同以及实际需求决定，面积一般控制在8-12㎡左右。对于老人房的设计，应该采取与主卧室相近的设计标准，并注意各种无障碍设计内容，儿童房的设计则应该考虑增加活动以及学习区域。餐厅设计一般应该紧密结合厨房，对于小户型餐厅可以设置在厨房，大中户型可以与起居厅一侧，形成面积适当的就餐区，对于大户型则可以单独设置餐厅。厨房与卫生间的设计则应该根据使用面积大小来确定，同时综合考虑到流线、采光以及通风的要求。
3.3现代住宅户型亮点设计
对于户型的亮点设计应该以提高现代住宅的舒适度以及趣味性作为重点设计目标，具体可以采取以下几种设计方法：
（1）引入室外景观。在引入室外景观方面，对于大面积的户型，可以通过入户花园、大面积景观阳台、退台设计等设计手法来实现。对于小面积户型，则应该重点着力于增加空间的通透感，并尽量减弱小户型布局的局促与不足。
（2）丰富住宅户型室内空间。丰富室内空间的设计比较适合于现代住宅室内有着比较开阔空间的户型，主要是为了解决空间大而空无的弊端。对于丰富室内空间的设计应该重点通过增加更多的空间界定形式作为目标，实现精细的空间感受。
（3）特色功能的设计。对于特色功能的设计，主要是为现代住宅户型提供更多感性空间感受，体现人性化的关怀设计。主要内容就是对主卧室进行优化设计、情景空间设计以及卫生间人性化设计等一系列的设计内容。
（4）实现灵活性、可变性高的住宅内部空间设计。在住宅户型设计上，要确保户型设计良好的灵活性和可变性，以实现户型住宅的可持续发展，具体来说就是能够为套型内空间的局部重组、套型间空间的相互重组以及户型间的合并与拆分方案实施提供良好的实施条件。
结语
合理设计现代住宅户型，提供优美宜居的生活环境，满足人们居住生活的多方面要求，是人们对于现代住宅的基本要求，也是建筑师进行住宅户型设计的标准。对于现代住宅户型设计，应该做好总体把握以及面积框架，然后通过细部的空间设计以及艺术氛围的塑造，实现户型设计的功能化、灵活性与人性化，依靠整体与细节设计理念的综合，实现现代住宅设计的高质量。
参考文献：
[1]楚方君，现代居住行为模式与住宅户型设计研究[J]，网络财富，2009（17）.
[2]齐宏伟．住宅设计中的功能分析与设计的合理性探讨[J]．华北科技学院学报。2012(1)．
[3]陈保禄. 城市住宅建设标准影响机制新探[J]. 上海城市管理职业技术学院学报, 2007,(02).
简介：孙颖，女，籍贯：山东蓬莱，职称：工程师，学历：本科。
简介：张琼，女，籍贯：河南开封，职称：工程师，学历：本科。
关键词：现代住宅；户型设计；措施；
中图分类号：TU2文献标识码： A
0引言
居住舒适、功能多样、布置合理与环境优美已经成为人们对于现代住宅的基本要求，然而这些目标的实现离不开合理的住宅户型设计。结合住宅建筑主体结构形式的发展变化，进行人性化、多元化、灵活化的住宅格局设计，已经成为当前现代住宅设计的重要内容，这也是适应住宅消费市场形势发展的基本要求。好的户型设计作品要求建筑设计师们必须了解现代住宅市场消费人群对于户型、户型功能以及空间设计的要求，并能够结合建筑的结构形式，在房间配置、住宅户型细节、整体空间布局等方面，實现住宅户型设计的优化，推动现代住宅设计朝着人性化与多元化的目标发展。
1现代住宅户型设计的基本要求
（1）户型设计满足功能多元化的要求。对于现代住宅户型设计，应该满足人们对于居住环境功能多元化的基本要求，储藏室、健身房、情景空间、茶室等户型设计逐步充实到户型设计考量因素之中，户型设计需要满足的功能要求越来越多。
（2）满足户型多样化的要求。对于现在住宅户型设计还应该满足多样化的设计需求，特别是对于廊道式住宅、坡地住宅以及特定居住群体住宅等户型设计，设计的针对性更强。
（3）需要考虑用户的适应性。在住宅户型设计中需要根据结构支撑体系，设计出灵活、可拆卸与可调整的空间布置。
（4）户型组合更加均衡。在现代住宅设计中逐步淡出了“一梯多户”的设计形式，更加要求各户之间均衡的品质，而且通常没有明显的主力户型。
（5）户型更加独栋化、户内设计更加均衡化。随着高层建筑不断增多，户型设计不断朝着独栋化的趋势发展，而且对于户型面积的分配分析更加精细，对于空间的充分利用以及生活细节的设计更加注重。
（6）户型设计的节能环保要求更高。在户型设计中更加注重通过借助窗型设计优化、自然采光、自然通风以及太阳能等措施实现建筑的节能环保。
2现代住宅户型设计问题分析及原则
当前我国在现代住宅户型设计上仍然存在较多的问题，主要是对于现代住宅户型设计拘于形式，对于空间设计以及功能划分缺乏设计创新与理论研究的支持，更无法体现住宅户型的人文关怀与包容性。存在着住宅户型设计上存在着功能定位不明确，经济型、舒适性以及宽裕型的户型设计与住宅的营销策略不一致等问题，导致户型设计上空间分配以及面积分配不合理，缺乏人性化的设计考虑。
为了提高住宅户型设计的实用性与人性化，必须对住宅户型设计进行优化，重点在以下几方面开展设计的优化：首先现代住宅户型设计定位合理，并根据功能定位的不同进行面积的合理分配，这是户型设计首要环节；其次，在户型设计中，要尽可能的确保户型使用面积最大化，公共空间紧凑合理，降低公摊面积，扩展使用空间，提高空间使用率高；第三，应该根据住宅中各种基本居住空间的设计情况，完成对于细部的精密设计，要突出设计作品的亮点。
3现代住宅户型设计基本途径分析
3.1明确住宅的功能定位
对住宅功能定位进行明确是户型设计的基础工作，当前我国部分现代住宅户型营销效果较差的重要原因就是由于对住宅的功能定位没有深刻的理解，只是通过固定模式进行户型设计，导致户型缺乏创新与实用性。因此，完善现代住宅户型设计，首先应该结合建筑户型所在区域的基本情况，尤其是地理位置、区域居民生活习惯以及消费能力等多种因素，将现代住宅户型分为经济型、舒适性以及宽裕型等几种形式，在完成现代住宅户型功能定位之后，进行户型的精细设计。
3.2做好现代住宅户型面积的分配以及空间设计工作
随着居民生活水平以及住宅建设标准的不断提高，对于现代住宅建筑功能的要求日益多样化与精细化，因此住宅户型功能分区更加细化，在住宅户型设计中必须结合这些情况的变化以及《住宅设计规范》中的具体相关要求，做好不同功能分区面积的合理分配。其中，起居室是现代住宅最重要也是最核心的功能空间，其面积的分配应该按照户型大小综合考虑进行设计，一般起居室应该尽可能的设在朝阳一侧，避免采光以及通风受到限制，使用面积控制在16-19㎡左右，同时注意控制面长以及开间尺寸。对于卧室个数以及主卧室的大小则应该根据户型不同、功能定位不同以及实际需求决定，面积一般控制在8-12㎡左右。对于老人房的设计，应该采取与主卧室相近的设计标准，并注意各种无障碍设计内容，儿童房的设计则应该考虑增加活动以及学习区域。餐厅设计一般应该紧密结合厨房，对于小户型餐厅可以设置在厨房，大中户型可以与起居厅一侧，形成面积适当的就餐区，对于大户型则可以单独设置餐厅。厨房与卫生间的设计则应该根据使用面积大小来确定，同时综合考虑到流线、采光以及通风的要求。
3.3现代住宅户型亮点设计
对于户型的亮点设计应该以提高现代住宅的舒适度以及趣味性作为重点设计目标，具体可以采取以下几种设计方法：
（1）引入室外景观。在引入室外景观方面，对于大面积的户型，可以通过入户花园、大面积景观阳台、退台设计等设计手法来实现。对于小面积户型，则应该重点着力于增加空间的通透感，并尽量减弱小户型布局的局促与不足。
（2）丰富住宅户型室内空间。丰富室内空间的设计比较适合于现代住宅室内有着比较开阔空间的户型，主要是为了解决空间大而空无的弊端。对于丰富室内空间的设计应该重点通过增加更多的空间界定形式作为目标，实现精细的空间感受。
（3）特色功能的设计。对于特色功能的设计，主要是为现代住宅户型提供更多感性空间感受，体现人性化的关怀设计。主要内容就是对主卧室进行优化设计、情景空间设计以及卫生间人性化设计等一系列的设计内容。
（4）实现灵活性、可变性高的住宅内部空间设计。在住宅户型设计上，要确保户型设计良好的灵活性和可变性，以实现户型住宅的可持续发展，具体来说就是能够为套型内空间的局部重组、套型间空间的相互重组以及户型间的合并与拆分方案实施提供良好的实施条件。
结语
合理设计现代住宅户型，提供优美宜居的生活环境，满足人们居住生活的多方面要求，是人们对于现代住宅的基本要求，也是建筑师进行住宅户型设计的标准。对于现代住宅户型设计，应该做好总体把握以及面积框架，然后通过细部的空间设计以及艺术氛围的塑造，实现户型设计的功能化、灵活性与人性化，依靠整体与细节设计理念的综合，实现现代住宅设计的高质量。
参考文献：
[1]楚方君，现代居住行为模式与住宅户型设计研究[J]，网络财富，2009（17）.
[2]齐宏伟．住宅设计中的功能分析与设计的合理性探讨[J]．华北科技学院学报。2012(1)．
[3]陈保禄. 城市住宅建设标准影响机制新探[J]. 上海城市管理职业技术学院学报, 2007,(02).
简介：孙颖，女，籍贯：山东蓬莱，职称：工程师，学历：本科。
简介：张琼，女，籍贯：河南开封，职称：工程师，学历：本科。