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摘要:建筑工程管理应该是工程的全过程管理,包括工程的勘察、设计、施工准备、现场施工管理以及竣工验收等方面。加强工程全过程的管理,保证工程安全、工程质量至关重要。本关就工程的全过程管理阐述一下自己的观点。
键词:建筑工程管理;全过程管理
随着经济的发展和社会的进步,建筑行业得到了长足的发展,建筑工程项目管理也取得了一定成绩,施工安全、工程质量都得到了良好的控制。本文就工程的施工管理进行总结、分析和探讨。
1、图纸与现场实地情况的比对
图纸设计师影响工程质量的直接因素,应该是建立在实地勘察基础上,但是往往也缺乏全面细致的考虑,例如施工条件,施工安全等,这就需要工程主管人员(项目经理)及施工主管人员(施工队长)必须结合图纸,深入现场考察研究,并制定可行的施工工艺及措施,必要时要与设计人员及时沟通,进行设计变更。
2、制定工期节点,做好衔接工作
在实际工程施工过程中,包括一些分项分包工程,这些分包工程与主体工程存在衔接关系。主体工程也存在分部分项工程。另外,还存在着制约施工的外部客观因素,如施工队伍、材料供应、资金、设备、各種气候等。因此,在施工前,要充分考虑外界客观因素对工程的制约,对整个工程进行细致的分析和周密的计划,制定合理的工期节点计划及质量计划,既要保证各项工程之间合理的施工顺序,又要保证前项工程为后续施工创造施工条件。
3、材料采购
材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素。我们必须从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等,每个环节都要进行严格规定和控制。所有主材要严格按设计要求选材,并且必须严格按采购程序的要求执行,从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购,并做好进货检验记录。采购的产品要有符合规范要求的质保书,凡不符合要求的设备和材料决不能使用,凡发现有材料质量问题应追踪到底。
4、分包招评标
标书一定要详尽,要充分体现施工安全要求、技术要求和质量要求。评标工作要细致,周全,对于不能提供资质证明文件的投标厂家一定要坚决予以否认。对于中标单位,一定要严格管理,对于不服从管理的施工单位,要进行相应的处罚。
5、人员组织
人员组织不在多,而在精。选择精兵强将,并合理搭配各工种人数。对于不服从管理的人员应该弃用。对于不负责任的人员也应该弃用。
6、加强外部协调
努力保证涉外队伍按时就位。由于工程涉外单位较多,相互之间沟通尤为重要,有一点计划、沟通不到位,就有可能造成工程脱节,影响工期。努力配合涉单位,出现问题及时沟通、解决,确保工程进度。
7、项目经理本身素质的提高
项目经理的素质直接决定了工程的素质。项目经理责任心强,技术素质过硬,工程的质量就高,工期就掌握的比较好。所以作为工程项目经理,首先要提高责任心,管理本身应该是主动的,安全、质量、工期应该主动抓,而不是等、靠、要。被动就会“挨打”,安全出了问题,就是全盘皆输;质量出了问题,就要返工,就会增加成本,延误工期。其次就是要提高技术素质,对于工程所涉及的各类知识一定要主动学习和掌握,遇事不能以不懂不会为理由推脱。如果项目经理不具备专业能力,施工和质检得不到技术的支持,工程的质量可以说就没有保证。另外,作为项目经理,必须熟悉国家、省市的各项管理制度和规定,以便在工程管理过程中照章办事,避免不必要的麻烦。
键词:建筑工程管理;全过程管理
随着经济的发展和社会的进步,建筑行业得到了长足的发展,建筑工程项目管理也取得了一定成绩,施工安全、工程质量都得到了良好的控制。本文就工程的施工管理进行总结、分析和探讨。
1、图纸与现场实地情况的比对
图纸设计师影响工程质量的直接因素,应该是建立在实地勘察基础上,但是往往也缺乏全面细致的考虑,例如施工条件,施工安全等,这就需要工程主管人员(项目经理)及施工主管人员(施工队长)必须结合图纸,深入现场考察研究,并制定可行的施工工艺及措施,必要时要与设计人员及时沟通,进行设计变更。
2、制定工期节点,做好衔接工作
在实际工程施工过程中,包括一些分项分包工程,这些分包工程与主体工程存在衔接关系。主体工程也存在分部分项工程。另外,还存在着制约施工的外部客观因素,如施工队伍、材料供应、资金、设备、各種气候等。因此,在施工前,要充分考虑外界客观因素对工程的制约,对整个工程进行细致的分析和周密的计划,制定合理的工期节点计划及质量计划,既要保证各项工程之间合理的施工顺序,又要保证前项工程为后续施工创造施工条件。
3、材料采购
材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素。我们必须从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等,每个环节都要进行严格规定和控制。所有主材要严格按设计要求选材,并且必须严格按采购程序的要求执行,从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购,并做好进货检验记录。采购的产品要有符合规范要求的质保书,凡不符合要求的设备和材料决不能使用,凡发现有材料质量问题应追踪到底。
4、分包招评标
标书一定要详尽,要充分体现施工安全要求、技术要求和质量要求。评标工作要细致,周全,对于不能提供资质证明文件的投标厂家一定要坚决予以否认。对于中标单位,一定要严格管理,对于不服从管理的施工单位,要进行相应的处罚。
5、人员组织
人员组织不在多,而在精。选择精兵强将,并合理搭配各工种人数。对于不服从管理的人员应该弃用。对于不负责任的人员也应该弃用。
6、加强外部协调
努力保证涉外队伍按时就位。由于工程涉外单位较多,相互之间沟通尤为重要,有一点计划、沟通不到位,就有可能造成工程脱节,影响工期。努力配合涉单位,出现问题及时沟通、解决,确保工程进度。
7、项目经理本身素质的提高
项目经理的素质直接决定了工程的素质。项目经理责任心强,技术素质过硬,工程的质量就高,工期就掌握的比较好。所以作为工程项目经理,首先要提高责任心,管理本身应该是主动的,安全、质量、工期应该主动抓,而不是等、靠、要。被动就会“挨打”,安全出了问题,就是全盘皆输;质量出了问题,就要返工,就会增加成本,延误工期。其次就是要提高技术素质,对于工程所涉及的各类知识一定要主动学习和掌握,遇事不能以不懂不会为理由推脱。如果项目经理不具备专业能力,施工和质检得不到技术的支持,工程的质量可以说就没有保证。另外,作为项目经理,必须熟悉国家、省市的各项管理制度和规定,以便在工程管理过程中照章办事,避免不必要的麻烦。