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2013年10月，北京二手住宅交易均价突破每平米3万大关，为30950元/平方米，环比上月同期上涨了3.4%。其中，城六区10月份的交易均价为41908元/平方米，环比上月同期上涨了3.8%，近郊和远郊区县10月份的交易均价为23726元/平方米，环比上月同期下跌了1%。
房价的上涨、信贷支持力度的减小，使得部分资金实力较弱的首次置业人群逐步延缓或取消购房计划，一些着急购房又有一定资金实力的刚性购房人群，则更倾向于一步到位的置业方式，使得逾六成的购房需求都集中在城市核心区，造成了城六区以及全市房价的持续上涨。朝阳公园地处东三环与东四环之间，地理区位优越，由于毗邻第三使馆区和北京商务中心区，具有“CBD后花园”的美誉。在交通方面，东三环、东四环之间和机场高速路等城市交通主干线，以及地铁10号线、丰富的公交线网等，一起构成了区域内地上、地下的立体式交通路网，该区域可以说是京城交通最为便利的区域之一。
毗邻朝阳公园这个北京四环内最大的城市公园，朝阳公园区域的环境优势毋庸置疑。“临园观景”是很多在市内购房的人群所青睐的重要条件。按照大都市发展的国际惯例，像朝阳公园这样的独享地段，物业价值长线是肯定上涨的。
朝阳公园区域的项目大多为高端楼盘，如棕榈泉国际公寓、观湖国际、博雅园、泛海国际、公园大道等等。区域内由于高档项目较多，所以购买者多为改善型自住金领阶层，门店房源挂牌多以两居室、三居室为主，小户型出房率非常低。
北京楼市没有所谓的“最佳购买时期”，买房主要还是看地段和配套。不管政策如何，购房者有需求就应该出手。朝阳公园区域的房价长期来看会保持上涨的趋势，有合适房源就应该果断出手。
房价的上涨、信贷支持力度的减小，使得部分资金实力较弱的首次置业人群逐步延缓或取消购房计划，一些着急购房又有一定资金实力的刚性购房人群，则更倾向于一步到位的置业方式，使得逾六成的购房需求都集中在城市核心区，造成了城六区以及全市房价的持续上涨。朝阳公园地处东三环与东四环之间，地理区位优越，由于毗邻第三使馆区和北京商务中心区，具有“CBD后花园”的美誉。在交通方面，东三环、东四环之间和机场高速路等城市交通主干线，以及地铁10号线、丰富的公交线网等，一起构成了区域内地上、地下的立体式交通路网，该区域可以说是京城交通最为便利的区域之一。
毗邻朝阳公园这个北京四环内最大的城市公园，朝阳公园区域的环境优势毋庸置疑。“临园观景”是很多在市内购房的人群所青睐的重要条件。按照大都市发展的国际惯例，像朝阳公园这样的独享地段，物业价值长线是肯定上涨的。
朝阳公园区域的项目大多为高端楼盘，如棕榈泉国际公寓、观湖国际、博雅园、泛海国际、公园大道等等。区域内由于高档项目较多，所以购买者多为改善型自住金领阶层，门店房源挂牌多以两居室、三居室为主，小户型出房率非常低。
北京楼市没有所谓的“最佳购买时期”，买房主要还是看地段和配套。不管政策如何，购房者有需求就应该出手。朝阳公园区域的房价长期来看会保持上涨的趋势，有合适房源就应该果断出手。