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【摘 要】 对于建筑绿色节能技术的合理与否，经济效益的高低差别，节能效果的好坏之分，社会的影响传播多少需要构建一个整体的评价体系对其进行评价。所以建立评价指标体系是进行建筑节能评价的基础工作。
【关键词】 建筑节能;评价体系;经济指标
一、建筑节能技术评价概述
建筑节能技术的“绿色节能”该如何来定义？这就需要合适的评价标准来确定，因为节能建筑评价标准有较强的主观性。不同的国家和地区因为经济水平的不同，文化理念的差异，资源储藏的多少，节能建筑发展程度的高低等因素决定了节能建筑的评价标准不能放之四海而皆准，必须有很强的适用性和针对性。评价建筑节能技术所关注的重点一般有资源消耗、经济投入、室内外环境、以及环境负荷所组成。
建筑作为一个具有较长使用寿命的产品（一般50～100年），在从设计-施工-使用-报废的全生命周期过程中，影响建筑的各种因素此消彼长，交替变化，在不同的阶段有不同的重要程度。因此，对建筑节能技术评价必须要从全生命周期的角度去进行评价和审核，才能做到全面、客观和准确。
二、建筑节能技术评价的重要意义
建筑节能技术进行评价的重要意义主要体现在以下几个方面：
1.节能技术的评价是减少资源绝对数量使用，提高资源有效利用率的有效途径。人们生活的地球资源有限，消耗量又随经济发展不断增加，如果继续大幅挥霍自然资源，势必对子孙后代的发展造成严重的隐患。建筑作为资源消耗的大户，采用节能技术势在必行。而节能效果如何需要用评价来体现，只有客观的反映出节能所带来的经济效果，才能推动技术的发展，努力提高资源的使用效率，间接减少能源的使用。
2.节能技术的评价是推动节能技术快速发展的重要手段。对于技术，人们追求的最终目的是成熟的技术，低廉的成本，即最佳性价比。一项技术性价比的高低是能否得到发展的关键。但是如何界定技术的性价比需要客观的经济评价来断定，所以系统的对技术进行经济评价能加快技术的优胜劣汰。
3.节能技术的评价是降低投资风险的可靠保证。盲目的凭主观意愿做决定，很有可能会造成人力、物力、财力的浪费。若是在技术实行前对技术方案论证评价，可以及时发现问题，否定或者更换方案，避免不必要损失，全面降低投资风险，保证投资的收益。对于先进合理的绿色节能技术，评价可以划分阶段，量化成果，使投资者与使用者明确产出，加深认识，加大推广。
4.节能技术的评价是推动可持续建筑新能源，低碳建筑发展的有力保证。减少化石能源的使用只是“节流”，而新能源的利用则是“开源”。我国今后将大力发展太阳能、风能、地热能、空气能等新能源和可再生能源。新能源地区的适用性需要经济评价来完成。找出适用的新能源并加以合理的开发利用可以逐步改善以传统化石能源为主的结构，缓解与能源相关的环境污染问题，协调能源、经济与环境的关系，实现可持续发展目标。
5.节能技术的评价是加快既有耗能建筑改造的关键推手。我国建筑总量的96%是耗能建筑，这些在每年的运营中能量的损耗远远大于节能建筑。对节能技术进行的评价可以对比既有建筑的耗能情况，核算既有建筑的改造成本，从而利用合适的节能技术对既有建筑进行改造，完成节能减排的社会目标
三、建筑节能技术评价体系的现状
国外在建筑节能评价体系的研究中，以可持续发展为目标，各国相继颁布了各自的评价体系。表1显示了几个主要国家评价体系
表1 国外节能建筑评估体系比较
评估体系 研究机构 适用建筑类型 评价内容
LEED 美国绿色建筑促进会 公共建筑住宅 评价周边环境，建筑节能，材料和资源，室内环境质量，水资源和创新设计，将得分分为四个等级：白金、金、银、通过
BRFFAM 英国建筑科学研究院 公共建筑住宅生态建筑 评估重点在于资源消耗，材料和能源消耗，环境负荷和对人自身影响，将得分分为四个等级：优秀、非常好、好、通过
CASBFF 日本建筑物综合环境评价委员会 公共建筑住宅 对建筑环境质量和性能以及建筑环境负荷进行总体评估
NABERS 澳大利亚建筑环境评估体系 公共建筑住宅 分为14个评估指标，评价结构由项目嵌套子项目组成。得分按0～5星打分，总项目得分由子项目得分平均得出
各国的评价体系在实际应用过程中受到研究时间的早晚，技术和能力的制约，对建筑节能的认识理念不同，都有其局限性，简而言之包含：
1.评估体系都各自独立，没有可比性，不能促进国际发展;
2.评估要素的选择及权重安排缺乏科学合理的办法，对各指标项目的整体相关性反映不足;
3.单项指标的“评价方法“和“评价标准”方面的基础研究工作不足，影响评价合理性和可操作性;
4.部分评价体系的非要费用过高，过程繁琐，难于普及。
相对于发达国家，我国建筑节能技术起步晚，研究水平低，评估体系不完整。但近年来，随着建筑节能工作的大量开展，作为相辅助的评估体系也逐渐成熟，诸多研究机构针对不同建筑类型和研究目的，自主研制了评估体系，参见以下表2。
这些建筑节能评价体系填补了我国在建筑节能评价方面的空白，他们的出现使建筑节能的评价有了量化标准，并且这些评价体系对积极引导建筑节能关键技术在我国的研究与发展，推进我国进一步开发针对各种类型建筑的绿色建筑评价体系积累了必要的技术基础和法规架构。
但由于研发时间较短，这些体系仍然存在一些不足之处，包括以下几点。
1.评价项目的局限性。其编制的评价项目与国际上较为成熟的评价体系相比，不仅数量上不足，而且内容也相对简单。
2.评价标准的模糊性。采用打分制（1～5分）的评价项目较少，而采用措施评价（好、中、差）的项目较多，这就增加了评价的模糊性，不利于对建筑的准确评价。 纵观国外与国内的绿色建筑经济评价方法，当前的评价体系指标还不完善，并没有形成一套成型且可操作性强的评价标准。而且建筑技术经济评价所涉及的内容没有从单个绿色建筑项目的角度出发考虑不同受益主体所能获得的收益，没有将绿色建筑所增加的经济效益做一个有效分配，特别是对消费者来说，不能明确购买售价高于传统建筑的绿色节能建筑到底能给自己带来多少潜在收益，对销售经营性绿色建筑的开发商来说，也不能明确绿色节能建筑的初始增量投资费用到底能给他们带来多少利润。
四.节能技术评价体系建立原则
节能技术的评价指标是对节能技术进行评价的依据。由于技术的复杂性，任何一种具体的评价指标都只能反映建设项目的某一侧面或某些侧面，而忽略其他方面，所以仅凭单一指标很难达到全面评价项目的目的。因此，为了系统而全面地评价一个项目，往往需要采用多个评价指标，从多个方面对技术的经济性、合理性、可行性进行分析考察。这些既互相联系又相对独立的评价指标，就构成了节能技术评价的指标体系。
要建立一套科学合理的评价体系必须依靠一定的原则去分析和判断，才能较好的作出合理的推论结果。一般应遵循以下原则：
1.科学性及系统性原则。评价指标体系首先要用科学理论做指导，以事实为依据，抓住评价的实质。其次要用科学、合理、公正的方法对指标进行考量、选择和评价。最后要得出科学的结论和建议。其次指标之间并非独立，存在着相互制约和联系，要使整体评价体系能系统的运行，不能造成指标之间的自相矛盾。在概念定义和逻辑框架结构上严谨、合理，具有针对性和适用性。
2.定性与定量相结合，定量为主，定性为辅原则。评价节能技术是一个复杂的工作，其中涉及的指标不可能全部精准量化，必然有一些指标带有不确定性，无法用数字表示，因此，评价体系要能客观的反映节能状况，必须将定性和定量指标结合。其中定量指标用数据来表示，简单明了，清晰易懂，应作为评价的主要参考对象。定性指标反映的往往是人的主观意愿，无法量化，但又对评价非常重要，故作为辅助指标。
3.静态与动态指标相结合原则：静态指标计算方便，简单易懂，便于理解，但是不考虑时间因素的影响，在国家利率，材料价格大幅波动的情况下，计算的结果往往同实际产生较大的偏差;动态指标将时间因素计算在内，往往更准确，能比较客观的反映实际情况。但是动态指标的计算比较复杂，需要掌握更多的资料，在事前评价难度较大。
4.局部指标与整体指标相结合原则：评价体系是是一个系统工程，具有自身复杂的结构。要使评估具有可操作性，需要把整个评价体系拆分成各个单独的局部指标来反映单一方面的具体情况。但是整体指标不仅仅是指标体系内各个局部指标的简单相加，整体指标还有部分效果反映在各要素的相互联系和相互作用之中。因此，要将整体指标和局部指标相结合起来，依托之间的有机联系，做好客观评价。
五、结语
在我国目前实行的市场经济条件下，节能效果的综合正确评价是企业决定是否顺利推行节能项目的重要基础。因此，在新形势下，研究节能项目技术经济评价指标和体系十分必要。只有因地制宜的分析和选取合理有效的建筑节能评价体系，才能判断政府是否应该鼓励此类结束的发展并深入寻找政府鼓励此类项目发展的途径。同时，从国家选择推广优秀节能项目的角度考虑，对已有节能项目进行评价审核，也可以加速推进我国政府在行政、法律、经济等一系列方面的节能工作。
参考文献：
[1]孙佳媚等，绿色建筑评价体系在国内外的发展现状。《建筑技术》，2008年
[2]张建国等，节能项目技术经济评价指标和方法研究。《中国能源》，2009年
[3]范涌，基于TOPSIS的生态建筑综合评价方法研究。上海交通大学，2007年
【关键词】 建筑节能;评价体系;经济指标
一、建筑节能技术评价概述
建筑节能技术的“绿色节能”该如何来定义？这就需要合适的评价标准来确定，因为节能建筑评价标准有较强的主观性。不同的国家和地区因为经济水平的不同，文化理念的差异，资源储藏的多少，节能建筑发展程度的高低等因素决定了节能建筑的评价标准不能放之四海而皆准，必须有很强的适用性和针对性。评价建筑节能技术所关注的重点一般有资源消耗、经济投入、室内外环境、以及环境负荷所组成。
建筑作为一个具有较长使用寿命的产品（一般50～100年），在从设计-施工-使用-报废的全生命周期过程中，影响建筑的各种因素此消彼长，交替变化，在不同的阶段有不同的重要程度。因此，对建筑节能技术评价必须要从全生命周期的角度去进行评价和审核，才能做到全面、客观和准确。
二、建筑节能技术评价的重要意义
建筑节能技术进行评价的重要意义主要体现在以下几个方面：
1.节能技术的评价是减少资源绝对数量使用，提高资源有效利用率的有效途径。人们生活的地球资源有限，消耗量又随经济发展不断增加，如果继续大幅挥霍自然资源，势必对子孙后代的发展造成严重的隐患。建筑作为资源消耗的大户，采用节能技术势在必行。而节能效果如何需要用评价来体现，只有客观的反映出节能所带来的经济效果，才能推动技术的发展，努力提高资源的使用效率，间接减少能源的使用。
2.节能技术的评价是推动节能技术快速发展的重要手段。对于技术，人们追求的最终目的是成熟的技术，低廉的成本，即最佳性价比。一项技术性价比的高低是能否得到发展的关键。但是如何界定技术的性价比需要客观的经济评价来断定，所以系统的对技术进行经济评价能加快技术的优胜劣汰。
3.节能技术的评价是降低投资风险的可靠保证。盲目的凭主观意愿做决定，很有可能会造成人力、物力、财力的浪费。若是在技术实行前对技术方案论证评价，可以及时发现问题，否定或者更换方案，避免不必要损失，全面降低投资风险，保证投资的收益。对于先进合理的绿色节能技术，评价可以划分阶段，量化成果，使投资者与使用者明确产出，加深认识，加大推广。
4.节能技术的评价是推动可持续建筑新能源，低碳建筑发展的有力保证。减少化石能源的使用只是“节流”，而新能源的利用则是“开源”。我国今后将大力发展太阳能、风能、地热能、空气能等新能源和可再生能源。新能源地区的适用性需要经济评价来完成。找出适用的新能源并加以合理的开发利用可以逐步改善以传统化石能源为主的结构，缓解与能源相关的环境污染问题，协调能源、经济与环境的关系，实现可持续发展目标。
5.节能技术的评价是加快既有耗能建筑改造的关键推手。我国建筑总量的96%是耗能建筑，这些在每年的运营中能量的损耗远远大于节能建筑。对节能技术进行的评价可以对比既有建筑的耗能情况，核算既有建筑的改造成本，从而利用合适的节能技术对既有建筑进行改造，完成节能减排的社会目标
三、建筑节能技术评价体系的现状
国外在建筑节能评价体系的研究中，以可持续发展为目标，各国相继颁布了各自的评价体系。表1显示了几个主要国家评价体系
表1 国外节能建筑评估体系比较
评估体系 研究机构 适用建筑类型 评价内容
LEED 美国绿色建筑促进会 公共建筑住宅 评价周边环境，建筑节能，材料和资源，室内环境质量，水资源和创新设计，将得分分为四个等级：白金、金、银、通过
BRFFAM 英国建筑科学研究院 公共建筑住宅生态建筑 评估重点在于资源消耗，材料和能源消耗，环境负荷和对人自身影响，将得分分为四个等级：优秀、非常好、好、通过
CASBFF 日本建筑物综合环境评价委员会 公共建筑住宅 对建筑环境质量和性能以及建筑环境负荷进行总体评估
NABERS 澳大利亚建筑环境评估体系 公共建筑住宅 分为14个评估指标，评价结构由项目嵌套子项目组成。得分按0～5星打分，总项目得分由子项目得分平均得出
各国的评价体系在实际应用过程中受到研究时间的早晚，技术和能力的制约，对建筑节能的认识理念不同，都有其局限性，简而言之包含：
1.评估体系都各自独立，没有可比性，不能促进国际发展;
2.评估要素的选择及权重安排缺乏科学合理的办法，对各指标项目的整体相关性反映不足;
3.单项指标的“评价方法“和“评价标准”方面的基础研究工作不足，影响评价合理性和可操作性;
4.部分评价体系的非要费用过高，过程繁琐，难于普及。
相对于发达国家，我国建筑节能技术起步晚，研究水平低，评估体系不完整。但近年来，随着建筑节能工作的大量开展，作为相辅助的评估体系也逐渐成熟，诸多研究机构针对不同建筑类型和研究目的，自主研制了评估体系，参见以下表2。
这些建筑节能评价体系填补了我国在建筑节能评价方面的空白，他们的出现使建筑节能的评价有了量化标准，并且这些评价体系对积极引导建筑节能关键技术在我国的研究与发展，推进我国进一步开发针对各种类型建筑的绿色建筑评价体系积累了必要的技术基础和法规架构。
但由于研发时间较短，这些体系仍然存在一些不足之处，包括以下几点。
1.评价项目的局限性。其编制的评价项目与国际上较为成熟的评价体系相比，不仅数量上不足，而且内容也相对简单。
2.评价标准的模糊性。采用打分制（1～5分）的评价项目较少，而采用措施评价（好、中、差）的项目较多，这就增加了评价的模糊性，不利于对建筑的准确评价。 纵观国外与国内的绿色建筑经济评价方法，当前的评价体系指标还不完善，并没有形成一套成型且可操作性强的评价标准。而且建筑技术经济评价所涉及的内容没有从单个绿色建筑项目的角度出发考虑不同受益主体所能获得的收益，没有将绿色建筑所增加的经济效益做一个有效分配，特别是对消费者来说，不能明确购买售价高于传统建筑的绿色节能建筑到底能给自己带来多少潜在收益，对销售经营性绿色建筑的开发商来说，也不能明确绿色节能建筑的初始增量投资费用到底能给他们带来多少利润。
四.节能技术评价体系建立原则
节能技术的评价指标是对节能技术进行评价的依据。由于技术的复杂性，任何一种具体的评价指标都只能反映建设项目的某一侧面或某些侧面，而忽略其他方面，所以仅凭单一指标很难达到全面评价项目的目的。因此，为了系统而全面地评价一个项目，往往需要采用多个评价指标，从多个方面对技术的经济性、合理性、可行性进行分析考察。这些既互相联系又相对独立的评价指标，就构成了节能技术评价的指标体系。
要建立一套科学合理的评价体系必须依靠一定的原则去分析和判断，才能较好的作出合理的推论结果。一般应遵循以下原则：
1.科学性及系统性原则。评价指标体系首先要用科学理论做指导，以事实为依据，抓住评价的实质。其次要用科学、合理、公正的方法对指标进行考量、选择和评价。最后要得出科学的结论和建议。其次指标之间并非独立，存在着相互制约和联系，要使整体评价体系能系统的运行，不能造成指标之间的自相矛盾。在概念定义和逻辑框架结构上严谨、合理，具有针对性和适用性。
2.定性与定量相结合，定量为主，定性为辅原则。评价节能技术是一个复杂的工作，其中涉及的指标不可能全部精准量化，必然有一些指标带有不确定性，无法用数字表示，因此，评价体系要能客观的反映节能状况，必须将定性和定量指标结合。其中定量指标用数据来表示，简单明了，清晰易懂，应作为评价的主要参考对象。定性指标反映的往往是人的主观意愿，无法量化，但又对评价非常重要，故作为辅助指标。
3.静态与动态指标相结合原则：静态指标计算方便，简单易懂，便于理解，但是不考虑时间因素的影响，在国家利率，材料价格大幅波动的情况下，计算的结果往往同实际产生较大的偏差;动态指标将时间因素计算在内，往往更准确，能比较客观的反映实际情况。但是动态指标的计算比较复杂，需要掌握更多的资料，在事前评价难度较大。
4.局部指标与整体指标相结合原则：评价体系是是一个系统工程，具有自身复杂的结构。要使评估具有可操作性，需要把整个评价体系拆分成各个单独的局部指标来反映单一方面的具体情况。但是整体指标不仅仅是指标体系内各个局部指标的简单相加，整体指标还有部分效果反映在各要素的相互联系和相互作用之中。因此，要将整体指标和局部指标相结合起来，依托之间的有机联系，做好客观评价。
五、结语
在我国目前实行的市场经济条件下，节能效果的综合正确评价是企业决定是否顺利推行节能项目的重要基础。因此，在新形势下，研究节能项目技术经济评价指标和体系十分必要。只有因地制宜的分析和选取合理有效的建筑节能评价体系，才能判断政府是否应该鼓励此类结束的发展并深入寻找政府鼓励此类项目发展的途径。同时，从国家选择推广优秀节能项目的角度考虑，对已有节能项目进行评价审核，也可以加速推进我国政府在行政、法律、经济等一系列方面的节能工作。
参考文献：
[1]孙佳媚等，绿色建筑评价体系在国内外的发展现状。《建筑技术》，2008年
[2]张建国等，节能项目技术经济评价指标和方法研究。《中国能源》，2009年
[3]范涌，基于TOPSIS的生态建筑综合评价方法研究。上海交通大学，2007年