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【摘 要】 随着社会经济水平的不断发展，越来越多的人逐渐开始有了环保意识，因此绿色建筑受到了很多人的青睐。绿色建筑的特点是以环保为中心，使人们居住起来觉得健康又舒心。但绿色建筑虽然住起来舒适，在工程建造过程中却存在着很多问题。本文将对绿色建筑工程管理的关键性问题进行了探讨。
【关键词】 绿色建筑；工程管理；问题；对策
引言：
绿色施工技术的发展以及应用对我国现阶段经济基础设施的建设起到了很大的帮助。绿色施工技术在施工的过程及使用当中本着绿色、环保、节能、无污染、经济消耗低等原则，对我国现阶段的发展起着最微弱的破坏影响。所以说建筑施工绿色技术的发展以及产生顺应了我国时代发展的潮流，他提高了我国对资源的利用效率，减缓了由于建筑工程施工所给我们的危害。
一、绿色建筑工程管理中存在的问题
1、缺乏明確的规章制度
目前我国建筑行业的发展属于粗放式阶段，在工程管理体系上，很多的规章制度还是上世纪八十年代出台的。对绿色建筑的支持政策，只有《节约能源法》和《建筑法》。这两部法律已经出台很久，与现如今的绿色建筑发展已经不适应。而且现阶段的法律法规并没有对绿色建筑的施工做出具体的规定，在施工中遇到不符合规定的施工项目也没有具体的惩罚措施，导致绿色建筑工程长期处于粗放式的发展阶段。在绿色建筑施工中，仅仅是对建筑的设计环节有一定的监管，而在质量监督及建设施工方面的监督做的还是远远不够，很多打着绿色建筑旗号的项目，其实都是高能耗的项目，却也可以通过验收。
2、管理人员专业技术水平不达标
绿色建筑的工程管理活动，要求管理人员具有专业的管理知识，并熟悉绿色建筑工程的管理，只有这样才能在绿色建筑工程管理中履行职责。但目前的状况是很多管理人员的基本素质根本不达标准，缺乏专业的技能和管理知识。建筑大都是劳动密集型和资金密集型的产业，对技术要求不是很高，所以很多部门并没有重视起对专业人才的培养，这就导致了当前管理人员的专业水平不达标，不能有效的管理建筑工程的局面。
3、绿色建筑观念模糊
政府在绿色建筑的发展过程中，主张人们追求适当的舒适感，提倡中低端的绿色建筑材料。而建筑开发商始终以营利为目的，在绿色建筑的选材方面一般选择风险小而利润大的高端材料。因此在绿色建筑的发展过程中，政府如果没有发挥宏观调控的作用，在市场开发的过程中无法得到良好的效果。
4、缺乏专业的绿色建筑评估体系
专业的绿色建筑评估体系，影响到绿色建筑行业是否可以健康有序的发展。我国目前也制定了相关标准来衡量绿色建筑的评估体系比如《绿色建筑评价标准》等。但是在我国并没有形成一个专业的绿色建筑评估体系，我国的一些规章制度都具有很大的局限性，只适用于部分建筑，并不适合我国所有的建筑，并且在规章制度间相互比较独立并没有形成较好的融洽性和衔接性，甚至有些规章制度是相互冲突的，不仅没有对我国绿色建筑评估体系起到促进作用，而且为评估体系的建立带来了问题。
5、开发商与建筑单位缺乏推动绿色建筑发展的积极性
开发商以及建筑单位在推动绿色建筑发展方面的积极性欠缺必然会在很大程度上制约绿色建筑相关节能标准的实现和推广。从我国地方性的绿色建筑工程管理法规来看，虽然强制性得到强调，但是大多数内容都比较滞后，同时激励性的经济政策相对缺乏。由于在社会层面和国家层面能够更多地体现出建筑节能所带来的经济效益，而这种效益对于个体而言并不明显，所以个体在建筑节能的追求方面并不积极，这一点也阻碍了绿色建筑以及绿色建筑工程管理的发展，因此从国家管理的角度出发，应当出台与绿色建筑节能相关的经济激励政策，从而加大对建筑节能的扶持鼓励力度并促使开发商以及施工方能够以积极的态度来实现建筑节能标准与要求。
二、解决绿色建筑工程管理问题的主要对策
1、建立健全法规标准体系，强力推进绿色施工
对于具体实施企业，往往需要制定更加严格的施工措施、付出更大的施工成本，才能实现绿色施工；这是制约绿色施工推进的主要原因。绿色施工在部分项目进行试点推进是可能的；但要在面上整体、持续推进，必须制定切实措施，建立强制推进的法律法规和制度。只有建立健全基于绿色技术推进的国家法律法规及标准化体系，进一步加强绿色施工实施政策引导，才能使工程项目建设各方各尽其责，协力推进绿色施工；才能使参与竞争者处于同一基点，为相同目标付出相同成本而竞争；才能解决推进过程中的成本制约，促使企业持续推进绿色施工，实现绿色施工的制度化和常态化。
2、加强对绿色建筑评价体系构建
首先，要建立严格的绿色建筑行业准入制度。对于没有资质的企业，决不允许进入到建筑行业中，在准入机制上就要严格把关。对于不符合规定的绿色建筑行业，坚决不审批，并责令取消，防止某些普通项目打着绿色建筑旗号欺骗客户，同时对社会的资源也是一种浪费。其次加强对绿色建筑建设过程中的控制。绿色建筑是一项系统化工程，施工、设计等过程都应严格控制，保证绿色建筑在建设过程中的每一环节都能够执行绿色建筑的有关规定。
3、完善经济激励政策，提高开发商积极性
有效的经济激励政策与优惠政策的实行能够对市场起到调节的作用，同时能够通过开发商以及建筑单位积极性的提高来促进相关管理问题的解决，所以对经济激励政策作出完善是推广绿色建筑和绿色建筑标准的有效途径。在经济激励政策的完善中，可以从以下几个方面入手：一是政府进行财政补贴，其方式可以分为直接补贴和贴息补充两种，通过财政补贴不仅可以对生产者的积极性作出调动，扩大生产者的生产能力，同时也可以有效地刺激消费，从而有效地扩大市场需求；二是进行绿色建筑专项资金的设立。对于开发商和建筑单位而言，在进行建筑投资决策的过程中绿色建筑投资成本较大并且回收时间较长是其放弃节能投资的直接原因。但是绿色建筑的推行能够创造出较大的环境效益以及社会效益，而为了推动绿色建筑开展，政府有必要进行专项资金的设置来进行绿色建筑的教育与宣传、对已有建筑进行节能改造、对节能技术进行推广和示范等工作，从而促进绿色建筑工程的推广以及绿色建筑工程管理质量的提高。
4、提高管理人员的素质
绿色建筑中管理人员素质将直接影响到管理水平和质量，所以加强管理人员的素质是十分必要的。不论是外部监管单位中管理人员，还是企业中的管理人员，都要加强对自身素质的培养。企业要针对管理中的薄弱环节开展培训，而管理人员应通过自学逐步加强技术水平和自身综合素质的提高。
5、推广绿色建筑工程管理理念
为了更好地对绿色建筑工程进行管理，所以要对企业的各层员工进行绿色建筑工程管理理念的推广，通过将管理目标以及过程分解的方式，来分部对绿色工程进行管理，此外还要通过绿色理念来对规划、设计以及施工等进行指导。企业的各层管理人员还要系统的开展可持续发展理论以及绿色管理理论的学习，正正做到将“绿色管理”理念融入到实际的工作中，保证每名员工都有“生态、环保、绿色”的理念。项目管理人员理念的转变是一个较为困难的过程，因为我们过去都是在不断加强高质高效完成工程，将企业的经济效益扩大的思维方式，所以我们必须通过长期的教育以及再培训的方式来保证各级管理人员充分认识到绿色建筑工程管理的重要性以及迫切性。
三、结束语
建筑工程的绿色施工管理作为施工管理中比较科学合理而且适应我国发展趋势的管理方式，很好的诠释了建筑工程的环保理念，把绿色环保的意识真正落实到了施工管理中笔者在对绿色施工管理的相关理论进行阐述的基础上提出了我国建筑工程绿色施工管理的具体落实方法向社会宣传绿色施工管理的环保管理方式，促进我国建筑工程施工管理的发展。
参考文献：
[1]张玲.浅谈我国绿色工程管理的现状[J].管理评论，2012.9.
[2]王兴杰.绿色建筑工程管理进程中的主要问题及对策[J].中国城市经济，2012.
[3]王建.关于建筑工程管理的问题探讨[J].科技创新与应用，2012.
【关键词】 绿色建筑；工程管理；问题；对策
引言：
绿色施工技术的发展以及应用对我国现阶段经济基础设施的建设起到了很大的帮助。绿色施工技术在施工的过程及使用当中本着绿色、环保、节能、无污染、经济消耗低等原则，对我国现阶段的发展起着最微弱的破坏影响。所以说建筑施工绿色技术的发展以及产生顺应了我国时代发展的潮流，他提高了我国对资源的利用效率，减缓了由于建筑工程施工所给我们的危害。
一、绿色建筑工程管理中存在的问题
1、缺乏明確的规章制度
目前我国建筑行业的发展属于粗放式阶段，在工程管理体系上，很多的规章制度还是上世纪八十年代出台的。对绿色建筑的支持政策，只有《节约能源法》和《建筑法》。这两部法律已经出台很久，与现如今的绿色建筑发展已经不适应。而且现阶段的法律法规并没有对绿色建筑的施工做出具体的规定，在施工中遇到不符合规定的施工项目也没有具体的惩罚措施，导致绿色建筑工程长期处于粗放式的发展阶段。在绿色建筑施工中，仅仅是对建筑的设计环节有一定的监管，而在质量监督及建设施工方面的监督做的还是远远不够，很多打着绿色建筑旗号的项目，其实都是高能耗的项目，却也可以通过验收。
2、管理人员专业技术水平不达标
绿色建筑的工程管理活动，要求管理人员具有专业的管理知识，并熟悉绿色建筑工程的管理，只有这样才能在绿色建筑工程管理中履行职责。但目前的状况是很多管理人员的基本素质根本不达标准，缺乏专业的技能和管理知识。建筑大都是劳动密集型和资金密集型的产业，对技术要求不是很高，所以很多部门并没有重视起对专业人才的培养，这就导致了当前管理人员的专业水平不达标，不能有效的管理建筑工程的局面。
3、绿色建筑观念模糊
政府在绿色建筑的发展过程中，主张人们追求适当的舒适感，提倡中低端的绿色建筑材料。而建筑开发商始终以营利为目的，在绿色建筑的选材方面一般选择风险小而利润大的高端材料。因此在绿色建筑的发展过程中，政府如果没有发挥宏观调控的作用，在市场开发的过程中无法得到良好的效果。
4、缺乏专业的绿色建筑评估体系
专业的绿色建筑评估体系，影响到绿色建筑行业是否可以健康有序的发展。我国目前也制定了相关标准来衡量绿色建筑的评估体系比如《绿色建筑评价标准》等。但是在我国并没有形成一个专业的绿色建筑评估体系，我国的一些规章制度都具有很大的局限性，只适用于部分建筑，并不适合我国所有的建筑，并且在规章制度间相互比较独立并没有形成较好的融洽性和衔接性，甚至有些规章制度是相互冲突的，不仅没有对我国绿色建筑评估体系起到促进作用，而且为评估体系的建立带来了问题。
5、开发商与建筑单位缺乏推动绿色建筑发展的积极性
开发商以及建筑单位在推动绿色建筑发展方面的积极性欠缺必然会在很大程度上制约绿色建筑相关节能标准的实现和推广。从我国地方性的绿色建筑工程管理法规来看，虽然强制性得到强调，但是大多数内容都比较滞后，同时激励性的经济政策相对缺乏。由于在社会层面和国家层面能够更多地体现出建筑节能所带来的经济效益，而这种效益对于个体而言并不明显，所以个体在建筑节能的追求方面并不积极，这一点也阻碍了绿色建筑以及绿色建筑工程管理的发展，因此从国家管理的角度出发，应当出台与绿色建筑节能相关的经济激励政策，从而加大对建筑节能的扶持鼓励力度并促使开发商以及施工方能够以积极的态度来实现建筑节能标准与要求。
二、解决绿色建筑工程管理问题的主要对策
1、建立健全法规标准体系，强力推进绿色施工
对于具体实施企业，往往需要制定更加严格的施工措施、付出更大的施工成本，才能实现绿色施工；这是制约绿色施工推进的主要原因。绿色施工在部分项目进行试点推进是可能的；但要在面上整体、持续推进，必须制定切实措施，建立强制推进的法律法规和制度。只有建立健全基于绿色技术推进的国家法律法规及标准化体系，进一步加强绿色施工实施政策引导，才能使工程项目建设各方各尽其责，协力推进绿色施工；才能使参与竞争者处于同一基点，为相同目标付出相同成本而竞争；才能解决推进过程中的成本制约，促使企业持续推进绿色施工，实现绿色施工的制度化和常态化。
2、加强对绿色建筑评价体系构建
首先，要建立严格的绿色建筑行业准入制度。对于没有资质的企业，决不允许进入到建筑行业中，在准入机制上就要严格把关。对于不符合规定的绿色建筑行业，坚决不审批，并责令取消，防止某些普通项目打着绿色建筑旗号欺骗客户，同时对社会的资源也是一种浪费。其次加强对绿色建筑建设过程中的控制。绿色建筑是一项系统化工程，施工、设计等过程都应严格控制，保证绿色建筑在建设过程中的每一环节都能够执行绿色建筑的有关规定。
3、完善经济激励政策，提高开发商积极性
有效的经济激励政策与优惠政策的实行能够对市场起到调节的作用，同时能够通过开发商以及建筑单位积极性的提高来促进相关管理问题的解决，所以对经济激励政策作出完善是推广绿色建筑和绿色建筑标准的有效途径。在经济激励政策的完善中，可以从以下几个方面入手：一是政府进行财政补贴，其方式可以分为直接补贴和贴息补充两种，通过财政补贴不仅可以对生产者的积极性作出调动，扩大生产者的生产能力，同时也可以有效地刺激消费，从而有效地扩大市场需求；二是进行绿色建筑专项资金的设立。对于开发商和建筑单位而言，在进行建筑投资决策的过程中绿色建筑投资成本较大并且回收时间较长是其放弃节能投资的直接原因。但是绿色建筑的推行能够创造出较大的环境效益以及社会效益，而为了推动绿色建筑开展，政府有必要进行专项资金的设置来进行绿色建筑的教育与宣传、对已有建筑进行节能改造、对节能技术进行推广和示范等工作，从而促进绿色建筑工程的推广以及绿色建筑工程管理质量的提高。
4、提高管理人员的素质
绿色建筑中管理人员素质将直接影响到管理水平和质量，所以加强管理人员的素质是十分必要的。不论是外部监管单位中管理人员，还是企业中的管理人员，都要加强对自身素质的培养。企业要针对管理中的薄弱环节开展培训，而管理人员应通过自学逐步加强技术水平和自身综合素质的提高。
5、推广绿色建筑工程管理理念
为了更好地对绿色建筑工程进行管理，所以要对企业的各层员工进行绿色建筑工程管理理念的推广，通过将管理目标以及过程分解的方式，来分部对绿色工程进行管理，此外还要通过绿色理念来对规划、设计以及施工等进行指导。企业的各层管理人员还要系统的开展可持续发展理论以及绿色管理理论的学习，正正做到将“绿色管理”理念融入到实际的工作中，保证每名员工都有“生态、环保、绿色”的理念。项目管理人员理念的转变是一个较为困难的过程，因为我们过去都是在不断加强高质高效完成工程，将企业的经济效益扩大的思维方式，所以我们必须通过长期的教育以及再培训的方式来保证各级管理人员充分认识到绿色建筑工程管理的重要性以及迫切性。
三、结束语
建筑工程的绿色施工管理作为施工管理中比较科学合理而且适应我国发展趋势的管理方式，很好的诠释了建筑工程的环保理念，把绿色环保的意识真正落实到了施工管理中笔者在对绿色施工管理的相关理论进行阐述的基础上提出了我国建筑工程绿色施工管理的具体落实方法向社会宣传绿色施工管理的环保管理方式，促进我国建筑工程施工管理的发展。
参考文献：
[1]张玲.浅谈我国绿色工程管理的现状[J].管理评论，2012.9.
[2]王兴杰.绿色建筑工程管理进程中的主要问题及对策[J].中国城市经济，2012.
[3]王建.关于建筑工程管理的问题探讨[J].科技创新与应用，2012.