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自有历史记载以来，人类对于海洋的热爱和探索从未停歇，由海洋所引发的种种或梦幻或金钱的故事从未谢幕。
而今，人们对于海岛的渴望更多源于对现实生活的厌倦和对大自然原生态生活的向往。有实力的中产阶层希望也能如“东邪”黄药师一样拥有一个桃花岛，过起“岛主”般世外桃源的日子。
然而，打江山易守江山难，当上岛主之后的生活才能真正看出每个人的岛上之日是否方长。
岛主生活初探
朱仁民，杭州市潘天寿环境艺术设计研究院院长，中国第一个岛主，他在上世纪九十年代用9万元买下一处荒岛的40年使用权，取名“莲花岛”。这是普陀山边上的一座小岛，从空中俯瞰形似一尊静卧海上的观音。
与共和国同龄的朱仁民出身于国画世家，外公是国画大师潘天寿，舅舅是现任中央美院院长潘公凯。而朱仁民7岁时却因“出身问题”随父母迁至舟山，过了近30年的海岛放逐生活。
朱仁民的海岛情缘由此而来，然而朱仁民的海岛生活却并非一番风顺。
由于地方政府的大规模填海运动，他的岛目前仅与陆地相隔800米海域。在一条800米长堤上，由朱仁民亲手雕刻的500罗汉雕像一字排开，朱仁民的本意是将他们环绕放置在莲花岛四周的海面上，取“同登彼岸”之意。
截至2011年，朱仁民在莲花岛的开发上的投入约3000万元人民币，他在这里建立了国际艺术家工作室以及纪念日僧慧锷广场等。在全部开发过程中，他完全坚持原生态操纵，“一棵树都没砍过”。
在被评为国家文化产业全国教学示范基地后，莲花岛在国内外都小有名气，朱仁民如此解释自己买岛建岛的行为，“我喜欢绘画、设计、建筑，而且我都做得很好。我需要一个载体，把我自己的全部思想展现给这个世界。”
王兵（化名），在千禧年伊始与朋友合资买了一座带果园的海岛的50年使用权，虽然大家所处行业不同，但是买岛的目的却是一致，“想体味一种最接地气的生活”。
虽然每个城市的郊区都有农家乐，但是归属感不强，有了自己的岛以后，砍柴、放羊、看日出日落都是随兴之事，“仿佛那片天、那片海、那个岛上的一草一木都属于自己，可以尽情呼吸，尽情呐喊，无所顾忌。”
然而，享受之前，王兵在岛的开发建设上也花了很多心思，他请来瓦工、木工、电工、泥匠等用最原始的工艺一点点实现他的想法，在这过程中，王兵只给了大概的想法，具体的用料、风格他都放手让工人们操作，“因为想要的就是这些人的生活方式，他们最有发言权”。
要说有不同之处，就是王兵在房间外搭起的休闲就餐区了，都市人很难在蓝天白云的陪伴下就餐，王兵和朋友每次带人过来度假，都会在屋外呆上很久——吃喝、唱歌、跳舞、聊天，甚至放个投影仪看电影都恨不得在屋外进行。
说到烦心事，确实也不少，屋外的木头桌椅烂了需要重修，果园里的果子熟了以后需要库房存放，想再建个鸡舍将来能吃上绿色鸡蛋，或者种些栀子花、桂花等待夏秋两季的满岛芬芳。
因为不能自己事事亲力亲为，王兵还雇了一对夫妇专门看岛。这对夫妇像在自己农村家里一样，每天养花草养果树、喂鸡放羊，有时候果子多了他们还能拿到最近的市集去卖掉，所得也归他们所有。
说到这里，王兵有点羡慕的语气说，“他们比我们更多地享受这里的空气和花草，我们还只是偶尔回来，其余时间依然要面对外面的激烈人生。”
买岛前后功课
即使你再有钱，买岛也不是买白菜，在买岛之前必须要做到“知己知彼”才能有长远发展。
不管买岛的目的是投资还是自用，首先都必须让海岛具有基本的生存条件——交通、电力、淡水等。据统计，同样面积的房屋，岛上的建造成本是陆地成本的2.5倍。
另外，与购买陆地建筑或房产不一样，一般银行很少给海岛购买批贷。尤其是一些没有所有权只有使用权的小岛，银行放贷的可能性基本为零，因此前期的现金必须准备充足。
除了硬性准备，海岛的很多软性质素也是购岛人必须明了的。首先是目标岛屿所属国家的政局是否稳定，很多在售岛屿都在所属国的外围，一旦该国与其它国家有纷争，这些岛屿必是最先受到攻击的区域。
此外，地理环境和气候也需谨慎考察。相比之下，欧美、加拿大、大西洋和南太平洋都是相对成熟稳定的地区，东南亚和印度洋地区则次之。气候特点的选择取决于未来岛主的使用方式，如果是想长期居住，就需要选择长年气候温和的岛屿，如果是想避暑，则需要选择夏季较为凉爽的岛屿，反之则选冬季较为温暖的岛屿。
很多人买岛都是因为在某个地区呆了一段时间后不想离开，而有了买岛的念头。在有了大体的地理范围后，就要考虑自身的生活规律来选择具体的岛。空中飞人可以选择机场交通较为方便的岛，身体状况不佳者一定要选择离医院一个小时路程之内的岛屿，而准备自己建岛的则一定要考虑建设材料运输的便捷性，否则光是这部分费用就会让很多人中途放弃。
最后，法律咨询是必不可少的一步，毕竟每个国家对于岛屿买卖及使用的规定都有所不同。
例如，美国拥有世界上最大的私人岛屿购买群体，这里的市场环境自由公开，在买卖双方达成协议之后，只需向美国政府交纳税金并注册登记即可。不过也要注意美国有部分州有关外国人投资不动产的特殊规则，但是毋庸置疑的一点是美国允许外国人在美国永久持有不动产。
法国政府想得更为周到，不仅对外国人购岛没有任何限制，还提供回租服务，即岛主买完岛后可以返回来租给法国政府。
澳大利亚的岛屿一般只可租不可售，出租年限大约在100年左右。
去意大利买岛则要格外小心，按照当地法律，债务与财产相关联，一旦负债财产被售出，那么其所相关的债务也会被一并转移到新东家，因此请一个当地的律师搞清楚岛屿的所有相关账目成为在意大利买岛的重中之重。
巴西买岛的关键在于要先办一个巴西的社保号码，以便购买时提交至政府，且巴西所有的靠近边界的岛屿都不可以买卖，要想搞清楚岛屿的边界属性，聘请当地律师是必经之路。
泰国则地方保护色彩相对多些，泰国法律原则上禁止外国人购买岛屿，但是如果对方能在泰国进行巨额投资或在泰国银行有足够的资金保证就另作别论。一般人可以租用泰国岛屿30年。
不管怎样，与买私人飞机和游艇不同，买岛是一项系统工程，很多事情都需要亲力亲为去实现。很多人将拥有一座海岛当成毕生梦想，也有人将这个梦想最终变成了自己的一份事业，德国人Farhad Vladi在28岁时为了这个梦想从银行辞职经商，30年后，他不仅拥有了三座海岛，还成为了全球排名第一的私人岛屿经纪人。
在记者要求Farhad Vladi总结下买岛人的共同特性时，他说：“他们背景的共通性不大，但都是极强的个人主义者，希望寻找一个安静及无人的小岛，他们喜欢和尊重大自然。买岛其实好像买艺术品，是Pharmacy for the Soul（心灵治疗），让你在烦嚣的世界，找到一个角落去‘充电’。”
而今，人们对于海岛的渴望更多源于对现实生活的厌倦和对大自然原生态生活的向往。有实力的中产阶层希望也能如“东邪”黄药师一样拥有一个桃花岛，过起“岛主”般世外桃源的日子。
然而，打江山易守江山难，当上岛主之后的生活才能真正看出每个人的岛上之日是否方长。
岛主生活初探
朱仁民，杭州市潘天寿环境艺术设计研究院院长，中国第一个岛主，他在上世纪九十年代用9万元买下一处荒岛的40年使用权，取名“莲花岛”。这是普陀山边上的一座小岛，从空中俯瞰形似一尊静卧海上的观音。
与共和国同龄的朱仁民出身于国画世家，外公是国画大师潘天寿，舅舅是现任中央美院院长潘公凯。而朱仁民7岁时却因“出身问题”随父母迁至舟山，过了近30年的海岛放逐生活。
朱仁民的海岛情缘由此而来，然而朱仁民的海岛生活却并非一番风顺。
由于地方政府的大规模填海运动，他的岛目前仅与陆地相隔800米海域。在一条800米长堤上，由朱仁民亲手雕刻的500罗汉雕像一字排开，朱仁民的本意是将他们环绕放置在莲花岛四周的海面上，取“同登彼岸”之意。
截至2011年，朱仁民在莲花岛的开发上的投入约3000万元人民币，他在这里建立了国际艺术家工作室以及纪念日僧慧锷广场等。在全部开发过程中，他完全坚持原生态操纵，“一棵树都没砍过”。
在被评为国家文化产业全国教学示范基地后，莲花岛在国内外都小有名气，朱仁民如此解释自己买岛建岛的行为，“我喜欢绘画、设计、建筑，而且我都做得很好。我需要一个载体，把我自己的全部思想展现给这个世界。”
王兵（化名），在千禧年伊始与朋友合资买了一座带果园的海岛的50年使用权，虽然大家所处行业不同，但是买岛的目的却是一致，“想体味一种最接地气的生活”。
虽然每个城市的郊区都有农家乐，但是归属感不强，有了自己的岛以后，砍柴、放羊、看日出日落都是随兴之事，“仿佛那片天、那片海、那个岛上的一草一木都属于自己，可以尽情呼吸，尽情呐喊，无所顾忌。”
然而，享受之前，王兵在岛的开发建设上也花了很多心思，他请来瓦工、木工、电工、泥匠等用最原始的工艺一点点实现他的想法，在这过程中，王兵只给了大概的想法，具体的用料、风格他都放手让工人们操作，“因为想要的就是这些人的生活方式，他们最有发言权”。
要说有不同之处，就是王兵在房间外搭起的休闲就餐区了，都市人很难在蓝天白云的陪伴下就餐，王兵和朋友每次带人过来度假，都会在屋外呆上很久——吃喝、唱歌、跳舞、聊天，甚至放个投影仪看电影都恨不得在屋外进行。
说到烦心事，确实也不少，屋外的木头桌椅烂了需要重修，果园里的果子熟了以后需要库房存放，想再建个鸡舍将来能吃上绿色鸡蛋，或者种些栀子花、桂花等待夏秋两季的满岛芬芳。
因为不能自己事事亲力亲为，王兵还雇了一对夫妇专门看岛。这对夫妇像在自己农村家里一样，每天养花草养果树、喂鸡放羊，有时候果子多了他们还能拿到最近的市集去卖掉，所得也归他们所有。
说到这里，王兵有点羡慕的语气说，“他们比我们更多地享受这里的空气和花草，我们还只是偶尔回来，其余时间依然要面对外面的激烈人生。”
买岛前后功课
即使你再有钱，买岛也不是买白菜，在买岛之前必须要做到“知己知彼”才能有长远发展。
不管买岛的目的是投资还是自用，首先都必须让海岛具有基本的生存条件——交通、电力、淡水等。据统计，同样面积的房屋，岛上的建造成本是陆地成本的2.5倍。
另外，与购买陆地建筑或房产不一样，一般银行很少给海岛购买批贷。尤其是一些没有所有权只有使用权的小岛，银行放贷的可能性基本为零，因此前期的现金必须准备充足。
除了硬性准备，海岛的很多软性质素也是购岛人必须明了的。首先是目标岛屿所属国家的政局是否稳定，很多在售岛屿都在所属国的外围，一旦该国与其它国家有纷争，这些岛屿必是最先受到攻击的区域。
此外，地理环境和气候也需谨慎考察。相比之下，欧美、加拿大、大西洋和南太平洋都是相对成熟稳定的地区，东南亚和印度洋地区则次之。气候特点的选择取决于未来岛主的使用方式，如果是想长期居住，就需要选择长年气候温和的岛屿，如果是想避暑，则需要选择夏季较为凉爽的岛屿，反之则选冬季较为温暖的岛屿。
很多人买岛都是因为在某个地区呆了一段时间后不想离开，而有了买岛的念头。在有了大体的地理范围后，就要考虑自身的生活规律来选择具体的岛。空中飞人可以选择机场交通较为方便的岛，身体状况不佳者一定要选择离医院一个小时路程之内的岛屿，而准备自己建岛的则一定要考虑建设材料运输的便捷性，否则光是这部分费用就会让很多人中途放弃。
最后，法律咨询是必不可少的一步，毕竟每个国家对于岛屿买卖及使用的规定都有所不同。
例如，美国拥有世界上最大的私人岛屿购买群体，这里的市场环境自由公开，在买卖双方达成协议之后，只需向美国政府交纳税金并注册登记即可。不过也要注意美国有部分州有关外国人投资不动产的特殊规则，但是毋庸置疑的一点是美国允许外国人在美国永久持有不动产。
法国政府想得更为周到，不仅对外国人购岛没有任何限制，还提供回租服务，即岛主买完岛后可以返回来租给法国政府。
澳大利亚的岛屿一般只可租不可售，出租年限大约在100年左右。
去意大利买岛则要格外小心，按照当地法律，债务与财产相关联，一旦负债财产被售出，那么其所相关的债务也会被一并转移到新东家，因此请一个当地的律师搞清楚岛屿的所有相关账目成为在意大利买岛的重中之重。
巴西买岛的关键在于要先办一个巴西的社保号码，以便购买时提交至政府，且巴西所有的靠近边界的岛屿都不可以买卖，要想搞清楚岛屿的边界属性，聘请当地律师是必经之路。
泰国则地方保护色彩相对多些，泰国法律原则上禁止外国人购买岛屿，但是如果对方能在泰国进行巨额投资或在泰国银行有足够的资金保证就另作别论。一般人可以租用泰国岛屿30年。
不管怎样，与买私人飞机和游艇不同，买岛是一项系统工程，很多事情都需要亲力亲为去实现。很多人将拥有一座海岛当成毕生梦想，也有人将这个梦想最终变成了自己的一份事业，德国人Farhad Vladi在28岁时为了这个梦想从银行辞职经商，30年后，他不仅拥有了三座海岛，还成为了全球排名第一的私人岛屿经纪人。
在记者要求Farhad Vladi总结下买岛人的共同特性时，他说：“他们背景的共通性不大，但都是极强的个人主义者，希望寻找一个安静及无人的小岛，他们喜欢和尊重大自然。买岛其实好像买艺术品，是Pharmacy for the Soul（心灵治疗），让你在烦嚣的世界，找到一个角落去‘充电’。”